Купить домик в Финляндии, оказывается, доступно практически любому человеку. Всего за €12,500 можно приобрести милый небольшой коттедж в маленьком городке Северной Финляндии — Pyhäjärvi. Стоит ли внимательнее к нему присмотреться?

Pyhäjärvi (прим. Пюхяярви) — это небольшой городок на севере страны, который относится к губернии Оулу. Статус города этот населенный пункт получил всего около 30 лет назад. Свое название городок получил благодаря озеру, на северном берегу которого он расположен. Считается, что это озеро славится огромным количеством самой различной рыбы, поэтому сюда часто приезжают рыбачить местные жители и туристы из Европы. Тем не менее, туристическим город Пюхяярви не назовешь: никаких особенных достопримечательностей здесь нет.

Дом, выставленный на продажу за €12,500, представляет собой кирпичный одноэтажный коттедж общей площадью 134 кв.м. Если же будущий покупатель захочет расширить площадь строения, то такая возможность есть — разрешённая площадь застройки объекта 245 кв.м. 

Дом был построен в 1978 году, но, по словам продавца, недавно отремонтирован: в 2008 году была заменена жестяная крыша дома, в 2004 году проведен ремонт окон, в 2000 году — частичная дополнительная теплоизоляция наружных стен. Ремонт сауны и туалета был в 1994 году.

Интересная особенность: земельный участок площадью 1,225 кв.м. находится в аренде, и плата составляет 228,88 евро/год. Здесь же указано, что срок аренды заканчивается через примерно 4,5 года — 25.05.2027. Годовой налог на недвижимость составляет 169,23 евро.

Сейчас в доме есть две спальни, гостиная, кухня, каминный зал, ванная, электрическая сауна, туалет и гардероб. Кроме того, гараж и складские помещения, а также садовый сарай и беседка. Мебели в доме практически нет — только шкафы и кухонный гарнитур. Также есть бытовая техника.

Дом отапливается электричеством, в дополнение к которому есть камин. В объявлении указано, что годовая оценка электроэнергии (включая бытовую и отопительную электроэнергию) составляет около 11 525 кВт/2022 г.

Также продавец подчеркивает, что дом расположен в «тихом жилом районе города Pyhäjärvi». Но, с учетом размера этого населенного пункта, вряд ли какой-то другой район можно назвать шумным. До ближайшего магазина — около 1,3 километра. 

Отдельно стоит уточнить, что покупка и наличие объектов жилой недвижимости не дает права на получение ВНЖ Финляндии.