Земельные участки Бобруйск, Беларусь

Беларусь, Бобруйск
$6,500
;
ID: 3484701
ID объекта на Realting
Дата обновления: 06.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Область / штат
    Могилёвская область
  • Город
    Бобруйск
  • Адрес
    улица Пушкина

Описание

Предлагается к продаже доля жилого дома с долей в праве собственности на земельный участок в г. Бобруйск

 

Объект: Доля (13/25) в одноэтажном бревенчатом доме, выделенная в качестве отдельной квартиры в блокированном доме с отдельным входом. Общее состояние основного здания требует вложений, состояние продаваемой квартиры – аккуратное.

 

Расположение: г. Бобруйск, ул. Пушкина, Могилевская область. Удаленность от МКАД – 129 км.

 

Характеристики квартиры:

  • Общая площадь квартиры: 48.60 кв.м.
  • Жилая площадь квартиры: 39.72 кв.м.
  • Площадь кухни: 8.82 кв.м.
  • Планировка: 4 жилые комнаты, кухня, веранда.
  • Коммуникации: Электричество. Водоснабжение – колодец. Санузел – уличный. Отопление – печное. Все центр
  • Потенциал подключения: В непосредственной близости от участка проходят магистрали центральных коммуникаций (водопровод, канализация, газ). Существует техническая возможность подключения к ним после проведения необходимых согласований и работ.

 

Земельный участок (Ключевое уточнение):

  • Продаже подлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
  • Размер доли соответствует 13/25 от общего участка площадью 8.9 сотки.
  • Важно: Земельная доля не выделена в натуре (не имеет физически обозначенных границ на местности).
  • На общем участке имеются хозяйственные постройки. Порядок пользования общим участком и постройками определяется соглашением с сособственником или судом.

 

Инфраструктура и транспорт:

  • Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, магазины, отделения банков, почта и иные объекты – в шаговой доступности.
  • Транспорт: Отличное транспортное сообщение. Остановка общественного транспорта расположена рядом.
  • Бобруйский рынок: В 12 минутах ходьбы.
  • Коммуникационный потенциал: Локация характеризуется развитой инженерной инфраструктурой с прохождением центральных сетей вблизи участка.

 

Дополнительная возможность:

  • Имеется возможность приобретения всего жилого дома с полным правом собственности на земельный участок площадью 8.9 сотки.

 

Суть предложения:

Продается выделенная и функциональная доля (полдома) в бревенчатом доме с причитающейся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (13/25 от 8.9 соток). Объект представляет собой отдельную квартиру с 4 жилыми комнатами, верандой и отдельным входом, находящуюся в аккуратном состоянии. Ключевые преимущества:

  1. Исключительная локация в черте г. Бобруйска с развитой социальной и транспортной инфраструктурой шаговой доступности.
  2. Потенциал модернизации: Наличие проходящих вблизи участка центральных коммуникаций (вода, канализация, газ) открывает перспективу для значительного повышения комфорта проживания после подключения (требует согласований и инвестиций).
  3. Практичность: Участок с хозяйственными постройками предоставляет дополнительные возможности.
  4. Инвестиционная привлекательность: Возможность приобретения всего домовладения целиком.

Учитывая статус земельной доли (не выделена в натуре), потенциальному покупателю необходимо учитывать особенности управления и пользования общим имуществом. Объект представляет интерес как для решения жилищного вопроса с перспективой улучшения условий, так и для инвестиции в локацию с развитой инфраструктурой.

 

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 478/1 от 27.09.2023.

Номер договора с агентством 478/1 от 2023-09-27

Местонахождение на карте

Беларусь, Бобруйск
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Участок земли в Петришковский сельский Совет, Беларусь
Участок земли
Петришковский сельский Совет, Беларусь
Участок! ❤️ Продается отличный участок в садовом товариществе Колос площадью 5 соток, распол…
$5,900
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский