Екатерина Котлярова

Потрясающий  комплекс с видом на Средиземное море - “Багамы” Комплекс находится вблизи г.Кирения и знаменитого пляжа Алагади. Рядом расположены также рестораны, магазины и вся необходимая инфраструктура. Поблизости расположен 18-луночный международный ГОЛЬФ-КЛУБ. Инфраструктура комплекса включает: большой бассейн с искусственным пляжем из настоящего песка ресторан, бар тренажерный зал, СПА центр теннисный корт Типы недвижимости: Студия  1+1   2+1 с собственным бассейном  3+1  Виллы на берегу моря  Готовность комплекса - 2025 г.- 2026 г.  План оплаты: первый взнос - 35% остаток - 65% беспроцентная рассрочка до получения ключей

Комплекс «CASA DEL MARE» ГОТОВНОСТЬ ИЮНЬ 2026 г.(+6 мес.)  расположен: в 5 минутах езды от профессионального 18-луночного международного гольф КЛУБА в 25 минутах езды от Кирении, ведущих университетов, школ, ресторанов,  казино, шоппинг центров, клубов,  исторических достопримечательностей. Проект, разделен на три этапа, состоит из 132 2-х этажных блоков и вилл: представлен студиями- пентхаус, студии стандартные, 1+1 пентхаусы, 1+1 стандартные, Loft 1+1, пентхаус  2+1, лофт 2+1, вилл класса люкс 3+1 и виллы 4+1 Инфраструктура: пляж бич клуб -  Пера; бассейны, фитнес и СПА-центр; бассейн-лагуна в море; корт для паддл-тенниса, детская площадка; зеленые сады, многофункциональные спортивные сооружения; парк для домашних животных.    

Квартиры в строящемся доме надежно отго застройщика. Окончание строительства - декабрь 2024 года. Местоположение: г. Бар, Поле. К покупке доступны квартиры с 1 и 2 спальнями. В продаже 5 типов квартир. Квартиры с видом на город и горы. Площадь квартир от 40,16-72,93 м2. Квартиры с одной спальней – 40,16 и 46,11 м2. Квартиры со спальнями с двумя спальнями - 62,16, 64,63, 72,93 м2. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, полностью оборудованный санузел, ламинат/плитка, пластиковые окна REHAU, межкомнатные двери, бронированная входная дверь, стены с шумоизоляцией, кондиционер. Возведено приземле и два этажа. Вокруг здания парковочные места. Есть гаражи подземные, но по их плану определяют магазин на приземном этаже, так как большого складского помещения в продаже нет. На первом этаже находится магазин на всей площади этажа. Удаленность от моря-1,5 км. В двух коридорах продуктовый магазин Идея и детский сад, в двадцатых коридорах - школа. До центра-5 минут на машине. Возможность получения рассрочки до конца оплаты (индивидуальный график платежей обговаривается с застройщиком). При покупке данных квартир покупатель не платит налог 3%.  

Расположение: Ориуэла Коста/Плайя Фламенка  Стоимость: от 340.000 € Дата сдачи объекта: август, октябрь, ноябрь 2023 г   Жилой комплекс Плайя Фламенка расположен в муниципалитете Ориуэла Коста в одноименном районе Плайя Фламенка.   Комплекс состоит из нескольких фаз строительства. 1 и 2 фазы достроены и распроданы. В настоящий момент идет строительство 3 фазы, которое завершится в ноябре 2023 года.    В комплексе представлены апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью от 102 м2.   Инфраструктура комплекса: Комплекс напоминает центральноевропейскую деревню с открытыми природными пространствами, пешеходными и велосипедными дорожками. Большие зоны общего пользования с бассейнами, зоной отдыха, гидромассажными ваннами и водной площадкой. Застекленный тренажерный зал с панорамными видами и финская сауна.   Инфраструктура района: Комплекс находится в 700 м от пляжа Плайя Фламенка и ухоженной красивой набережной. Район очень развит - в 1 км находится ТЦ Зения Бульвар - это торговый центр под открытым небом с более чем 150 магазинами и широким выбором развлечений и ресторанов со всеми удобствами, а в 200 метрах от апартаментов магазин Меркадона. В шаговой доступности фитнес клуб, досуговый центр для взрослых и детей, салоны красоты, отделения банков. В 3 км находятся три поля для гольфа чемпионского класса, в том числе потрясающее поле Villamartin, на котором проводится турнир Mediterranean Open. Государственная средняя общеобразовательная школа и детский сад в 1 км и в 10 минутах езды на машине находится частная британская школа.   Сдача в аренду апартаментов в высокий сезон: 180 - 200 €/ночь   На Коста Бланке самый длительный туристический сезон на всем  Средиземноморском побережье Испании.    Начало высокого сезона на Коста Бланке начинается во второй половине июня. В июле воздух начинает прогреваться до +30, а море до +26. Пик сезона приходится на июль и август. В это время максимальное количество отдыхающих и отличная погода.  Конец высокого туристического сезона на Коста Бланке - октябрь, в это время температура воздуха +26+28, воды +25.    Весной, с апреля по май, идеальная погода для активного отдыха и путешествий по Коста Бланке. В это время уже достаточно тепло, но не слишком жарко, на пляжах можно позагорать, но вода в море еще прохладная для купания.   

PARK Residence - новый элитный многофункциональный комплекс. Для жизни. Для отдыха. Для инвестирования. Комплекс состоит из 3-х блоков: Блок А- состоит из жилых квартир различных типов. Блок В - с 1-го по 5-й этаж разместился 4-х звездочный отель, с жилыми апартаментами - с 6-го по 8-й этаж. Блок С – включает в себя квартиры - кондо - расположены с 1-й по 4-й этаж. Сдача блока А – сентябрь 2023 г. Срок сдачи В и С -март 2025 г. Локация: Роскошный комплекс расположен в самой красивой и удобной части Черногории – г. Бар До моря- 450 м До аэропорта Подгорика -50 мин. До Будвы-30 мин. До Котора-40 мин. До Тиват-50 мин. ИНФРАСТРУКТУРА: Бассейн открытый на территории комплекса Бассейны на крыше комплекса бутик-спа турецкая баня фитнес-центр рестораны торговые центры зоны отдыха подземная парковка (Блок А - на 60 мест) управляющая компания и др. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: Современный вестибюль с высотой потолков 4,2 м Высококачественные скоростные лифты с домофоном Система генератора для резервного питания Надежная теплоизоляция Материалы повышенной огнестойкости Энергоэффективность Шумоизоляция стен Видеодомофон Ландшафтный дизайн сада и террасы Центральная спутниковая система телевидения PARK Residence предлагает элитные апартаменты разных планировок: Студия с 1 -ой спальней с 2 –мя спальнями Все апартаменты сдаются с высококачественной отделкой.  С шикарнымс видом - на море или на тихие горы. Площадь и стоимость апартаментов: А блок- 35.9-74.2 м2  Б блок – 24.75-71.5 м2 С блок – 38.5 – 77.0 м2 План оплаты: 1) 100% оплата 2) ПВ -50%, 50 %- в рассрочку (Блок -А, В, С) 3) ПВ -30%, 70 %- в рассрочку (Блок –В, С) Возможна сдача апартаментов в управление. PARK Residence станет исключительным центром жизни в Баре, Черногория. Надежный застройщик с многолетним опытом, реализовавший множество успешных проектов в строительном секторе. PARK Residence - отличное предложение для инвестиций, идеально подходит для сдачи в аренду! Вы покупаете не просто хорошую квартиру в шикарном районе, но и возможность получать пассивный доход от сдачи в аренду!

Проект THE 100 Локации: Meydan, Dubai  Срок сдачи lll  2024   The 100 - эксклюзивный проект, расположенный в районе Meydan (Nad Al Sheba 1) в окружении живописной природы. На 4-х этажах этого ультрасовременного комплекса расположены роскошные апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивный пентхаус. Дизайн фасадов и интерьеров отличается своей утонченностью и изысканностью. В отделке используются материалы высшего класса, а сочетание светлых и темных оттенков делает внешний вид этого комплекса по настоящему уникальным.   Преимущества: Стратегическое расположение в самом сердце Мейдана Королевские апартаменты - площадь на 35% больше, чем у обычных квартир в локации Премиальная отделка и полностью оборудованная кухня Освобождение от оплаты 4% DLD Захватывающие виды на горизонт Дубая. Рассрочка после сдачи проекта на 1 год.    Транспортная доступность: Business Bay - 9 min Dubai International Financial Centre -13 min Downtown-15 min Dubai International Airport – 15 min   Инфраструктура проекта: зал для йоги баня, хамам  кафе и рестораны  большой бассейн игровые площадки  тренажерный зал  детская игровая зона    Апартаменты и цены: 1 bedroom 105 m2 - от $543000 4 bedroom 420 m2 -от $ 3223900   Подробный план оплаты: 15 % - при бронировании 45% - при сдаче объекта  20% - через 6 месяцев после сдачи объекта 20% - через 12 месяцев после сдачи объекта   ROI при сдаче в аренду 7-11%  

Проект: CENTURY Срок сдачи: II 2026 Локация: Business Bay   23-этажная башня Century находится в современном бизнес-хабе Дубая - Business Bay. Яркая атмосфера и динамичный уровень жизни локации привлекает деловых людей, а выгодное расположение вблизи центра эмирата и шоссе Sheikh Zayed Road обеспечивают комфортный уровень жизни. В Century девелопер продумал благоустроенную территорию с ландшафтным дизайном, чтобы даже сердце мегаполиса не помешало наслаждаться природой.   Century — находится рядом с премиальными проектами Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Paramount Towers и SLS.   Редкая инвестиционная возможность!!!   Ключевые преимущества:  Топовая локация!!! Стоимость ниже рынка на 40% Проект с правом продажи только через эксклюзивные контракты.  Фантастический вид на Business Bay и Creek Tower Рассрочка после сдачи проекта на 2 года!!!  Инфраструктура: бассейн тренажерный зал  детская площадка  кинотеатр спа- центр  йога центр с зоной для медитации и многое другое Доступность: - водный канал Дубая- 1 мин - Дубайский водопад- 2 мин - Бизнес Бэй- 5 мин - Бурдж- Халифа -5 мин - Музей будущего- 7 мин - торговый центр Emirates- 13 мин - международный аэропорт Дубая- 20 мин   Апартаменты и цены: Студии - от 37.1 m2 от $200 000 1 bedroom от 65 m2 от $387750 2 bedroom от 108 m2 от $566181   Подробный план оплаты: 20% +4%DLD- первоначальный взнос 20% - во время строительства  20% - при сдаче  40%- после сдаче в течение 2 лет   ROI при сдаче в аренду 12-17%

Проект расположен в элитном комьюнити Al Hamra Village в  Рас-эль-Хайме. Комплекс состоит из 622 квартир, элитных студий и апартаментов с 1–3 спальнями,  расположенных в пяти зданиях средней этажности и 19 эксклюзивных таунхаусов с 4 спальнями, в каждом по 3 этажа. Из всех резиденций будут открываться захватывающие виды на лазурную гладь Персидского залива, пристань для яхт и строящееся казино Wynn.  ‼️Этот проект - это одна из последних возможностей приобрести резиденцию на побережье в Al Hamra Village!!! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположен в двух шагах от пляжа в элитном комьюнити Рас-эль-Хаймы, с развитой инфраструктурой!! Потрясающие виды на Персидский залив, пристань, игровой курорт и гольф клуб В непосредственной близости находятся роскошные отели и курорты, множество ресторанов, международная школа, первоклассные медицинские учреждения и торговый центр Лояльный план оплаты - 50/50 Возможность бесплатного оформления резидентской визы на 12 лет для двух человек Доступность: В нескольких минутах езды от комплекса пролегает Sheikh Mohammed Bin Salem Rd, по которой легко добраться до популярных локаций. Al Hamra Mall - 3 мин Al Hamra Golf Club - 5 мин Medical Center Al Hamra - 5 мин Academy British School Al Hamra - 5 мин Al Hamra Yacht Club - 8 мин Казино Wynn Resort - 15 мин Международный аэропорт RAK - 30 мин Международный аэропорт Дубая - 45 мин Для резидентов комплекса предусмотрены первоклассные удобства: набережная, бассейны, коворкинг центр, тренажерный зал , беговая дорожка, игровая зона для детей, падел - теннис корт, зона отдыха, зона барбекю, гольф клуб, зона для выгула животных и многое другое ДОСТУПНЫЕ К БРОНИРОВАНИЮ АПАРТАМЕТЫ: 1 bedroom -  от 74.6 m2 -  от $494 000   2 bedroom -  от 122 m2 -  от $714 300 План оплаты 50/50: 20%   - первый взнос 30% - в течение строительства ( по 3.75% 8 платежей) 50% - на ключах Налог при покупке - 2% Сдача проекта - I 2027 г Ожидается, что открытие первого в ОАЭ казино в Wynn Resort Al Marjan в 2027 году резко повысит спрос на краткосрочную аренду жилья в близлежащих комплексах, а также даст еще больший рост стоимости недвижимости в эмирате. Прогнозируемый рост капитализации в проекте Waterfront составит от 30%. ‼️Покупатели недвижимости в этом комплексе смогут бесплатно оформить  резидентскую визу для двух человек + лицензию для бизнеса на 12 лет.  Для этого достаточно внести 20% от стоимости недвижимости.