Unikalna oferta dla inwestorów: kompleks przemysłowo-logistyczny 8.3 ha
W pobliżu portu Odessa z dochodami i potencjałem rozwoju
Wielkoskalowy kompleks wielofunkcyjny jest sprzedawany w strategicznie ważnej lokalizacji - w mieście, w pobliżu portu morskiego Odessa. Instrument ten jest idealny zarówno dla pasywnego dochodu, jak i rozwoju na dużą skalę oraz stopniowego wdrażania.
Informacje ogólne:
grunty - 8,3 ha własności;
5 własnych oddziałów kolejowych, w tym wejście do magazynu (2160 m2);
Infrastruktura magazynowa: ponad 5000 m2, w tym:
Magazyn 1550 m2 z dwoma suwnicami mostowymi 10 ton;
Mocne betonowe platformy - idealne do pracy z ciężkimi i masywnymi ładunkami;
Nowoczesna przestrzeń biurowa, prysznice, przebieralnie i hozbloki;
Dwa TP (220 i 1100 kW) - wysoka moc elektryczna toruje drogę do produkcji
Wygodne drogi dojazdowe i bliskość głównych autostrad i portu.
-
1. Dla inwestora do wynajęcia: gotowa infrastruktura dla:
operatorów logistycznych,
przedsiębiorstwa transportowe,
lokatorzy przemysłowi. Wysoki popyt na tym obszarze, minimalne inwestycje kapitałowe. Szybki początek dochodu.
2. Dla dewelopera: Duże terytorium z możliwością:
utworzenie parku przemysłowego,
budowa dodatkowych magazynów, obiektów produkcyjnych, terminali samochodowych,
sprzedaż działek lub gotowych lokali z marką. Potencjalny znaczny wzrost wartości rynkowej przedmiotu.
3. Częściowe wdrożenie: Obiekt może być stopniowo sprzedawany lub rozwijany:
Przydział magazynów i biur dla oddzielnych transakcji;
sprzedaż z najemcą lub bez najemcy;
Sprzedaż infrastruktury (kolej, TP, obiekty) oddzielnie.
-
Elastyczna struktura transakcji. Kompletny pakiet dokumentów. Nadaje się zarówno dla inwestorów lokalnych i międzynarodowych.
Skontaktuj się z nami, aby omówić scenariusze inwestycyjne, zobaczyć obiekt i uzyskać model finansowy.