1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 540 m² Hiszpania, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 540 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$3,72M
$6,885/m²
;
Nieruchomości komercyjne 540 m² Hiszpania, Hiszpania
4
Zostawić wniosek
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 3535442
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 21.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $6,885/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    540 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский Русский

Na sprzeda? dwupi? trowy lokal handlowy z najemca w prestiżowej centralnej dzielnicy Madrytu.

Obiekt ma strategiczne położenie:

  • w jednym z najdroższych obszarów hiszpańskiego kapitału;
  • 400 metrów od słynnej ulicy Serrano, gdzie butiki mody takich marek jak Cartier, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Gucci, Michael Kors i tak dalej znajdują się;
  • w pobliżu głównych atrakcji Madrytu: Bank of Spain, Plac Cibelles, Brama Alcalá;
  • naprzeciw Biblioteki Narodowej Hiszpanii;
  • Narodowe Muzeum Archeologiczne i Muzeum Wax Madrytu;
  • kilka luksusowych hoteli w promieniu 500 metrów.

Nieruchomość znajduje się na obszarze o ogromnym potencjale inwestycyjnym: średnia cena mieszkań sięga 9,000- 10,000 EUR / m2, przy wzroście o ponad 18- 19% rocznie. Jest to jeden z najdroższych i dynamicznie rozwijających się obszarów Madrytu w segmencie nieruchomości.

Obiekt jest wynajęty dla centrum zdrowia premium.

Warunki najmu:

  • Umowa podpisana: czerwiec 2024 r.;
  • okres dzierżawy: 10 lat;
  • okres obowiązkowej realizacji: 4 lata;
  • Koszt wynajmu: 14.000 EUR / miesiąc;
  • koszty wynajmu od czerwca 2026 r.: 14.500 EUR / miesiąc;
  • Od czerwca 2027 r. koszty wynajmu będą rosły co roku, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych).
  • Koszt komunidad płacę najemca.

Zatem gwarantowany wzrost rentowności z 5,25% do co najmniej 5,5%.

Dwupiętrowy pokój znajduje się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego. Pokój wyposażony jest w dwa niezależne wejścia z różnych ulic. Całkowita powierzchnia wynosi 540m2, rozłożona w następujący sposób:

  • piętro główne: 310;
  • podłoga piwnicy: 230m2.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 540 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
$3,72M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 181 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 181 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 181 m²
Lokale handlowe na sprzedaż w szanowanej dzielnicy mieszkalnej w Barcelonie.Środowisko:Diago…
$3,84M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 600 m² w Tossa de Mar, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 600 m²
Tossa de Mar, Hiszpania
Liczba łazienek 26
Powierzchnia 600 m²
Hotel na sprzedaż w centrum Tossa de Mar na Costa Brava. Hotel 1 gwiazdka, całkowita liczba …
$3,49M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 2 645 m² w Castellar del Valles, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 2 645 m²
Castellar del Valles, Hiszpania
Powierzchnia 2 645 m²
Lokale handlowe na pawilonie przemysłowym obok słynnych supermarketów w mieście Casteyard de…
$4,18M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 474 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 474 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 1 474 m²
Lokale handlowe w dzielnicy Eixample w Barcelonie.Powierzchnia 1474 m2: pierwsze piętro 483 …
$3,74M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 258 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 258 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 258 m²
Partia 2 lokali handlowych w dzielnicy Gracia w Barcelonie. Położony na słynnej ulicy handlo…
$4,18M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 977 m² w Terrassa, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 977 m²
Terrassa, Hiszpania
Powierzchnia 1 977 m²
Przedmieścia komercyjne budowane w mieście Tarraza w prowincji Barcelona.Powierzchnia całkow…
$4,07M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 250 m² w Martinet, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 250 m²
Martinet, Hiszpania
Sypialnie 20
Powierzchnia 1 250 m²
Sześćdziesiąt piętrowy nowoczesny hotel, położony w regionie CERDANYA (prowincja Katalonia, …
$3,25M
Zostaw prośbę
Hotel 1 500 m² w Lugo, Hiszpania
Hotel 1 500 m²
Lugo, Hiszpania
Sypialnie 50
Liczba łazienek 50
Powierzchnia 1 500 m²
It is a hotel close to lugo placed to only approximately 8 minutes of the beaches with blue …
$4,00M
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
Wybitny początek roku. Wyniki pierwszego kwartału 2025 r. na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
17.07.2025
Wybitny początek roku. Wyniki pierwszego kwartału 2025 r. na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się