Sklep 437 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€798,000
€1,826/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,826/m² -
Powierzchnia całkowita437 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Lokal handlowy z najemcą na sprzedaż w Madrycie.
Okolica:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa;
- rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa;
- kilka parków, w tym jeden z największych parków stolicy - Pradolongo
- kilka placówek edukacyjnych, w tym szkoła;
- duży szpital - Hospital Universitario 12 de Octubre .
- li>
Nieruchomość jest wynajęta supermarketowi znanej ogólnopolskiej sieci. Umowę dzierżawy podpisano w listopadzie 2023 r. z obowiązkiem jej zawarcia do 2028 r. Całkowity czas trwania umowy najmu: 20 lat. Cena wynajmu wynosi 3680€/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 5,53%. W umowie zawarto klauzulę dotyczącą corocznego wzrostu ceny wynajmu zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC).
Lokal o łącznej powierzchni 575 m2 usytuowany jest na kondygnacji suterenowej budynku mieszkalnego. Najemca obecnie kończy generalny remont lokalu, który wykonuje całkowicie na własny koszt.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
