Sklep 2 708 m² Hiszpania, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€2,585/m² -
Powierzchnia całkowita2 708 m²
Opis
Przeniesienie
Русский
Na sprzedaż lokale komercyjne w słynnym nadmorskim miasteczku Vilanova i la Geltrú, 50 km od Barcelony.
Środowisko:
- aktywny obszar handlowy, reprezentowany przez duże firmy : Europcar, Schindler, Kibuc;
- obszar mieszkaniowy z rozwiniętą infrastrukturą: supermarkety Lidl i Ametller Origen, restauracja KFC, Pampeu Park Fabra, teatr, liceum;
- w szczególności przystanki komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy w odległości 50 metrów.
Nieruchomość wynajmowana jest pod znany na całym świecie sklep budowlany Leroy Merlin. Umowa najmu zostanie podpisana po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży z nowym właścicielem. Umowa będzie obowiązywać przez 30 lat, z obowiązkowym okresem obowiązywania 7 lat. Cena wynajmu wynosi 37.508 € / miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie 6,43%. Taki poziom rentowności jest niezwykle rzadki w przypadku lokali tego poziomu.
Lokalny o łącznej powierzchni 2708 m2 stanowi odrębny budynek stojący, który posiada jasną elewację i jest doskonale widoczny z zewnątrz pobliska autostrada. Na miejscu znajduje się także duży parking zewnętrzny dla gości.
Lokalizacja na mapie
