Lokale gastronomiczne 1 100 m² Barcelones, Hiszpania
Hiszpania, Barcelones, Barcelona
€4,55M
€4,136/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€4,136/m² -
Powierzchnia całkowita1 100 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
Lokal handlowy na sprzedaż z najemcą w centrum Barcelony.
Otoczenie:
- ukośna aleja z wieloma lokalami i butikami
- modne hotele (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
- kluczowe atrakcje miasta, dzieło Antoniego Gaudiego - Casa Mila i Casa Batllo
Nieruchomość jest wynajmowana na główne biuro i restaurację popularnej i dużej sieci restauracji w Barcelonie. Umowa najmu została podpisana w maju 2023 r. z obowiązkowym wykonaniem do września 2031 r. Cena najmu wynosi 20 000 € / miesiąc, co sprawia, że rentowność przekracza 5,2%. Umowa przewiduje coroczny wzrost ceny najmu, zgodnie z IPC (Consumer Price Index). Koszty podatku IBI i communidad pokrywa najemca.
Lokal o łącznej powierzchni 1100 m2 znajduje się w zabytkowym budynku mieszkalnym i zajmuje 3 piętra.
Najemca musi ponieść koszty kapitałowe przebudowy lokalu. Plan dostępny
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania, Barcelones, Barcelona
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
