Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 218,84 m², położony przy ul. Faszynowej na Starołęce w Poznaniu. To nieruchomość o nietypowym i bardzo praktycznym układzie. Parter został podzielony na dwie funkcjonalne części, z których jedna stanowi niezależne trzypokojowe mieszkanie z osobnym wejściem. Mieszkanie może być wynajmowane studentom na pokoje , w całości ( dzięki czemu nieruchomość może łączyć funkcję własnego domu z dodatkowym źródłem dochodu) lub być miejscem na biuro czy pracownie. Mieszkanie można oczywiście połączyć z pozostałą częścią parterową domu oraz piętrem gdzie znajdują się trzy pokoje z kuchnią i łazienką. Dzięki temu można uzyskać dwie pełne kondygnacje do dyspozycji dla jednej rodziny. ROZKŁAD POWIERZCHNI Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 218,84 m², w tym: PIWNICA – 6,82 m2 PARTER – 126,91 m² W prawej części parteru znajduje się samodzielna część mieszkalna z osobnym wejściem o powierzchni 80 m2, która obejmuje: 3 pokoje, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, własny przedpokój i komunikację. Pozostała część parteru o powierzchni 47 m2 obejmuje : Pokój , łazienkę, korytarze oraz pomieszczenie gospodarcze. piętro – 85,11 m² PIĘTRO – 85,11 m2 Znajdują się tutaj : 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia oraz łazienka. Dodatkowo z tej kondygnacji dostępny jest taras. Dzięki takiemu układowi dom może dobrze sprawdzić się zarówno dla jednej rodziny, jak i dla osób, które potrzebują większej niezależności poszczególnych części budynku. BUDYNEK Dom łączy starszą, murowaną część budynku z rozbudowaną częścią mieszkalną. Pierwotny parter pochodzi z około 1950 roku, natomiast piętro zostało dobudowane podczas generalnego remontu przeprowadzonego na przełomie lat 90. i 2000. Budynek jest ocieplony styropianem i wykończony tynkiem, a okna dwuszybowe z PCV . W domu wykonano również miedzianą instalację elektryczną. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne zapewniają komfortowe użytkowanie budynku przez cały rok. Ogrzewanie i wyposażenie Dom wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant, który jest regularnie serwisowany. W pomieszczeniach zamontowano grzejniki Purmo. Na piętrze dodatkowo znajduje się klimatyzacja LG, która może zarówno chłodzić pomieszczenia latem, jak i wspomagać ich ogrzewanie w chłodniejsze dni. Ciepła woda użytkowa jest przygotowywana przez piec na parterze, natomiast na piętrze zastosowano niezależny podgrzewacz Termet. W skrócie: dom jest ocieplony, wyposażony w sprawny system ogrzewania, klimatyzację i nowoczesną instalację elektryczną, dzięki czemu nie wymaga podejmowania podstawowych prac modernizacyjnych przed zamieszkaniem.
Napisz w Telegram
