Dla obywateli UE kupno nieruchomości w Rumunii jest dostępne na takich samych warunkach jak dla mieszkańców: mogą oni nabyć dowolne obiekty, w tym działki. Cudzoziemcy z krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Rumunii (mieszkania, wille, domy jednorodzinne), ale nie grunty. Dla takich nabywców jedynym sposobem na zakup działek jest założenie osoby prawnej – spółki zarejestrowanej w Rumunii.