Na sprzedaż działka 1684 m2 w Warszawie, Wawer, Radość.
Opis działki
Działka o powierzchni 1684 m2 położona w prestiżowej i spokojnej okolicy Radości. Teren ma prostokątny kształt (około 27 m x 60 m), jest płaski i w pełni ogodzony. Wyróżnia się pięknym drzewostanem i bogatą zielenią, co nadaje mu charakter i urok. Posiada księgę wieczystą bez obciążeń i z jednym właścicielem.
Warunki zabudowy
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi określonego zakresu. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu przekażemy przy bezpośrednim kontakcie.
Media i infrastruktura techniczna
• Prąd trójfazowy
• Kanalizacja miejska
• Woda własna z hydroforem
• Gaz w drodze
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Istniejący budynek
Na działce znajduje się przedwojenny dom z około 1927 roku o powierzchni 110 m2. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem zawiera 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, WC, werandę, balkon i piwnicę. Dom nie jest zabytkiem, można go zachować, rozbudować lub całkowicie zlikwidować.
Lokalizacja i komunikacja
Radość to historyczna dzielnica o bogatej tradycji, pamiętająca czasy przełomu XIX i XX wieku, gdy rozwijała się jako letnisko. Dziś łączy elegancję starych willi z nowoczesnymi domami o ciekawej architekturze. Okoliczna infrastruktura w zasięgu około 600 m obejmuje sklepy, przedszkole, szkołę i przychodnię. Doskonały dostęp do trasy S2 i Wału Miedzeszyńskiego. Przystanek autobusowy około 800 m. Kolej z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy poniżej 30 minut znajduje się około 2 km od działki.
Cena
2 500 000 zł do negocjacji.
Podsumowanie
To wyjątkowa okazja na terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Działka w pełni przygotowana do zabudowy, z dostępnymi mediami, w spokojnej okolicy z bogatą historią i dobrą komunikacją. Idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości na warszawskim Wawrze.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
