Na sprzedaż działka 1684 m2 w Warszawie, Wawer, Radość.
Opis działki
Działka o powierzchni 1684 m2 położona w prestiżowej i spokojnej okolicy Radości. Teren ma prostokątny kształt (około 27 m x 60 m), jest płaski i w pełni ogodzony. Wyróżnia się pięknym drzewostanem i bogatą zielenią, co nadaje mu charakter i urok. Posiada księgę wieczystą bez obciążeń i z jednym właścicielem.
Warunki zabudowy
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi określonego zakresu. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu przekażemy przy bezpośrednim kontakcie.
Media i infrastruktura techniczna
• Prąd trójfazowy
• Kanalizacja miejska
• Woda własna z hydroforem
• Gaz w drodze
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Istniejący budynek
Na działce znajduje się przedwojenny dom z około 1927 roku o powierzchni 110 m2. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem zawiera 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, WC, werandę, balkon i piwnicę. Dom nie jest zabytkiem, można go zachować, rozbudować lub całkowicie zlikwidować.
Lokalizacja i komunikacja
Radość to historyczna dzielnica o bogatej tradycji, pamiętająca czasy przełomu XIX i XX wieku, gdy rozwijała się jako letnisko. Dziś łączy elegancję starych willi z nowoczesnymi domami o ciekawej architekturze. Okoliczna infrastruktura w zasięgu około 600 m obejmuje sklepy, przedszkole, szkołę i przychodnię. Doskonały dostęp do trasy S2 i Wału Miedzeszyńskiego. Przystanek autobusowy około 800 m. Kolej z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy poniżej 30 minut znajduje się około 2 km od działki.
Cena
2 500 000 zł do negocjacji.
Podsumowanie
To wyjątkowa okazja na terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Działka w pełni przygotowana do zabudowy, z dostępnymi mediami, w spokojnej okolicy z bogatą historią i dobrą komunikacją. Idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości na warszawskim Wawrze.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
