W nowoczesnym kompleksie Wulfenia w centrum Kolašin w Czarnogórze, jednym z wiodących miejsc górskich i narciarskich, dostępny jest nowy czteropokojowy dwuosobowy apartament o powierzchni 107 m ². Apartament znajduje się na 4. i górnym poziomie / poddaszu budynku i nigdy nie był zajęty, oferując przyszłemu właścicielowi całkowicie nową nieruchomość nadaje się do użytku osobistego, wakacje lub inwestycje. Dodatkową główną zaletą jest zarejestrowany 13 m ² parking w piwnicy, który jest wliczone w nieruchomości. Ukończone w 2025 r. Wulfenia działa na podstawie koncepcji condo- hotel, zapewniając właścicielom możliwość łączenia użytku osobistego z udziałem w hotelowym programie wynajmu nieruchomości, z zastrzeżeniem odpowiednich warunków zarządzania i rental- program. Położenie: Central Kolašin, Kompleks Czarnogóry: Typ własności Wulfenia: Four-Sypialnia Duplex Apartament Powierzchnia apartamentu: 107 m ² Sypialnie: 4 Konfiguracja: Duplex Floor: 4 / Top- Attic Level Warunek: Brand New / Never Occupied Building Ukończony: 2025 Garaż: Zarejestrowany 13 m ² Garaż Parking Przestrzeń Zamieszczona koncepcja: Condo- Hotel Rental Program: Dostępny z zastrzeżeniem warunków operatora Kolašin Centrum: ok. 500 m Kolašin 1450 Ski Resort: ok. 10- 12 km Kolašin 1600 Ski Resort: ok. 10- 12 km Przestronne Four-Sypialnia Duplex Z 107 m ² powierzchni mieszkania i cztery sypialnie, Rezydencja ta zapewnia znacznie więcej możliwości zakwaterowania niż typowy jedno- lub dwupokojowy górski apartament. Konfiguracja duplex tworzy charakterystyczną atmosferę górsko-domową, zapewniając jednocześnie miejsce wymagane dla większych rodzin i grup. Jego czteropokojowy układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla: Większe rodziny Grupy przyjaciół Urlopy narciarskie Rozszerzone pobyty Holiday-home własność Premium krótkoterminowe zakwaterowanie Mountain nieruchomości Mieszkanie jest zupełnie nowe i nigdy nie było zajęte, pozwalając przyszłemu właścicielowi być pierwszym do korzystania z rezydencji. Zarejestrowany 13 m ² Garaż Wliczone Sprzedaż obejmuje parking garażowy o powierzchni 13 m ², położony w piwnicy. Garaż jest wliczony w cenę nieruchomości i nie jest oferowany jako oddzielny opcjonalny zakup. Prywatny kryty parking jest szczególnie cenny dla górskiej rezydencji, zapewniając wygodę i ochronę pojazdów w zimowych warunkach Kolašina. Wulfenia Condo- Hotel Concept Kompleks Wulfenia działa zgodnie z modelem condo- hotel, tworząc interesujące połączenie własności prywatnej nieruchomości i zorientowanego na hospitalizację zarządzania czynszem. Zgodnie z tą koncepcją właściciele mogą korzystać ze swoich mieszkań osobiście przez uzgodnioną liczbę dni w ciągu roku, mając jednocześnie możliwość umieszczenia nieruchomości w programie wynajmu hotelu w innych okresach. Może to stanowić atrakcyjne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą mieć własne miejsce zamieszkania w Kolašin bez pozostawienia nieruchomości niewykorzystane przez większość roku. Program wynajmu może zapewnić profesjonalne wsparcie w takich obszarach jak rezerwacje, zakwaterowanie gości i działania nieruchomości, w zależności od obecnej umowy operatora i warunków. Dokładne okresy użytkowania, opłaty za zarządzanie, dystrybucja przychodów, koszty operacyjne i warunki programu rentalnego powinny zostać poddane przeglądowi bezpośrednio w obowiązującej umowie zarządzania condohotel przed zakupem. Około 500 Metres od Central Kolašin Kompleks korzysta z doskonałej lokalizacji około 500 metrów od placu Vukoman Kruščić, zapewniając wygodny dostęp do centrum Kolašin. Restauracje, kawiarnie, sklepy i codzienne udogodnienia są zatem w zasięgu ręki, podczas gdy nieruchomość pozostaje dobrze usytuowany dla dostępu do okolicznych gór i infrastruktury narciarskiej. Dostęp do Kolašin 1450 & Kolašin 1600 Obiekt znajduje się około 10- 12 km od terenów narciarskich Kolašin 1450 i Kolašin 1600. Daje to właścicielom wygodny dostęp do głównej infrastruktury turystyki górskiej Czarnogóry przy jednoczesnym zachowaniu zalet pobytu w pobliżu centrum miasta Kolašin. Kombinacja jest atrakcyjna zarówno dla turystyki zimowej, jak i dla całorocznych pobytów w górach. Roczny cel górski Chociaż Kolašin jest szczególnie znany z narciarstwa i turystyki zimowej, region oferuje również możliwości całorocznego wypoczynku na świeżym powietrzu. Większy obszar przyciąga turystów zainteresowanych: Narciarstwo i śnieżne zajęcia Urlop górski Turystyka rowerowa Turystyka na świeżym powietrzu Weekend ucieczki Letnie pobyty górskie Ten szerszy profil turystyki może sprawić, że dobra pozycja nieruchomości będzie istotna poza szczytowym sezonem zimowym. Potencjał inwestycyjny Połączenie czteropokojowego układu, 107 m ² przestrzeni, condo- hotel operacji, centralnej lokalizacji Kolašin i włączonego garażu sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie interesująca z perspektywy inwestycji. W przeciwieństwie do mniejszych obiektów narciarskich typu studio i jednopokojowe, czteropokojowa rezydencja może być skierowana do rodzin i większych grup wymagających większej pojemności zakwaterowania. Potencjalne strategie własności obejmują: Personal Mountain Residence Rodzinny apartament narciarski Holiday home Sezonowy wynajem nieruchomości Krótkoterminowe zakwaterowanie turystyczne Condo- hotel wynajem program Połączenie osobistego użytku i dochodów z wynajmu Długoterminowy Kolašin inwestycji nieruchomości Wszelkie przewidywane dochody z najmu lub zwrot z inwestycji powinny być oceniane z wykorzystaniem bieżącej umowy o wynajmie programu, danych dotyczących lokaty, kosztów zarządzania i kosztów operacyjnych zamiast zakładanych zysków. Nieruchomość Highlights 107 m ² dwupoziomowy apartament Cztery sypialnie Wulfenia kompleks Central Kolašin Brand new Never zajęty Budynek ukończony w 2025 Czwarte / na górze-poddaszu poziom Condo- koncepcja hotelu Możliwość uczestniczenia w programie wynajmu hotelu Personal- use Opcja Zarejestrowana 13 m ² garaż Garaż wliczone w obiekcie Approx. 500 m od centrum Kolašin Approx. 10- 12 km od Kolašin 1450 Aprox. 10- 12 km od Kolašin 1600 Nadaje się dla większych rodzin i grup Atrakcyjne inwestycje ski- nieruchomości Nadaje się do użytku osobistego i inwestycji Roczny cel górski Skontaktuj się z nami na cenę zapytania, plan podłogi, kompletna dokumentacja nieruchomości, condošin szczegóły programu wynajmu hotelu i zorganizować prywatny widok.
Przeniesienie
English
