Przeniesienie
English
Русский
PRIME DEVEMENT LAND
Risan, Zatoka Kotor - 12,941 m ² od 124; pozwolenie na budowę otrzymano 124; UNESCO zatwierdzone od 124; Panoramiczne widoki na morze
Jedna z najrzadszych możliwości rozwoju na wybrzeżu Adriatyku. W pełni dozwolony, zatwierdzony przez UNESCO projekt rozwoju mieszkaniowego w Risan, Zatoka Kotor - jednym z najbardziej wysuniętych i chronionych miejsc docelowych Czarnogóry.
LAND
Całkowita powierzchnia 12,941 m ² urbanizowanego terenu górskiego, położonego około 65 metrów nad poziomem morza z niezakłóconym widokiem panoramicznym na Zatokę Kotor. 7 minut spacerem do morza. Pełna infrastruktura dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie. Czysty tytuł - bez zastawu, bez hipotek.
PROJEKT
Etap 1 - zatwierdzony i gotowy do pracy - obejmuje 9 budynków mieszkalnych z 55 apartamentami premium, zaprojektowanymi jako kompleks mieszkalny o niskiej gęstości. Pełny pakiet dokumentacji zawiera:
• Miejskie Warunki Techniczne (UTU) - wydane
• Zezwolenie na budowę - uzyskane i uiszczone opłaty
• Dziedzictwo kulturowe UNESCO Zatwierdzenie strefy - uzyskane
• Kompletna dokumentacja architektoniczna i główna
• Badanie wykonalności banku
• Plany podłączenia infrastruktury
Etapy 2 i 3 wprowadzają całkowity potencjał rozwojowy do około 125 jednostek w całym miejscu.
Dlaczego ta szansa jest jedna?
Uzyskanie pozwolenia na budowę w chronionej przez UNESCO Zatoce Kotor jest niezwykle trudnym i czasochłonnym procesem. Projekt ten usunął już wszystkie przeszkody regulacyjne - lata pracy, których nie można po prostu powielić. Nowy nabywca wchodzi z wszystko gotowe i może rozpocząć budowę natychmiast.
Porównywalny rozwój sytuacji w najbliższym obszarze to sprzedaż gotowych jednostek na poziomie 10 000 EUR + na m2, co czyni ekonomia tego projektu wyjątkowo atrakcyjnym.
STRUKTURA DEAL
Sprzedawca jest otwarty na wiele struktur transakcji:
• Pełna sprzedaż aktywów
• Sprzedaż przedsiębiorstwa (akcji)
• Partnerstwo na rzecz wspólnego przedsięwzięcia / rozwoju
• Umowa łączona (grunt dla mieszkań lub innych aktywów)
Cena zadawania pytań: 5,200,000 EUR
Serdeczne pytania mile widziane. NDA i pełna sala danych dostępna na życzenie.
| Morze | 600 m |
| Lotnisko | 8 500 m |
| Przystanek transportowy | 300 m |
| Centrum handlowe | 2 000 m |
