SEASIDE GARDEN (www.sgarden.lt) to projekt wymyślony i dopracowany przez utalentowany i wymagający duet architektów i deweloperów w Kunigiszkach. Zapraszamy do zapoznania się z tym projektem, doświadczenia jego wyjątkowości i piękna oraz wyboru własnego domu!Umówmy się na spotkanie, skontaktuj się z nami telefonicznie. oględziny możliwe są także w weekendy.
============================================
ZALETY:
• Dom na sprzedaż - już w pełni wyposażony i umeblowany;
• Budynek został zaprojektowany przez znanego architekta www.laurynaszakevicius.com, projekt wnętrz wykonał ten sam architekt.
• Ten dom położony jest 600 m. od nadmorskich lasów sosnowych, 900 m. z plaży tutaj doskonale słychać szelest morskiej bryzy pomiędzy sosnami przed oknami;
• Teren zamknięty: przytulne, betonowe uliczki wewnętrzne, blok otoczony płotem, wjazd przez automatyczne bramy;
• Dobre samopoczucie: schludne otoczenie, oświetlenie terenu i fasady, ścieżki obsadzone specjalną roślinnością, która pozostaje żywa, bujna i przyjemna swoimi sezonowymi kolorami o każdej porze roku;
• Powierzchnia domu w katastrze wynosi 67 m², a powierzchnia użytkowa 74 m²: racjonalny układ pomieszczeń (nawet pochylenie dachu może stać się funkcjonalnym miejscem do przechowywania rzeczy);
• 2 san. węzły - na pierwszym i drugim piętrze;
• Indywidualna działka o powierzchni 155 m²;
• Znajduje się tu termalny taras drewniany o powierzchni około 17 m²;
• Wysokiej jakości aluminiowe ramy okienne, przesuwna witryna tarasowa, drzwi wejściowe;
• Przeznaczenie mieszkaniowe: kredytowanie maksymalnej kwoty (85%) mieszkania w bankach;
• Energia odnawialna: przygotowane miejsce przyłączenia i wyznaczone miejsce na panele fotowoltaiczne;
PEŁNE WYKOŃCZENIE:
• Wyposażone w przestronną kuchnię w kształcie litery „U” (producent Arpolis, elewacje ze szkła malowanego, blat CORIAN);
• Sprzęt AGD „Electrolux” – piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka;
• Dekoracja ścienna kuchni i balustrady schodowe w fornirze drewnianym;
• Parkiet dębowy i płytki z masy kamiennej (60x60 cm);
• Schody odlewane;
• Wykładzina na drugim piętrze;
• drzwi „Vytuko”;
• Rama WC, muszla klozetowa i umywalki - „Laufen”;
• Miksery – „Hansgrohe”;
• Salon płytek „Linea”;
============================================
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
• Dach: skośny, ocieplony termoizolacją o grubości 350 mm, wełną dmuchaną ECO;
• Elewacja: ściany zewnętrzne ocieplone płytą FF PIR zgodnie z rysunkami części konstrukcyjnej (minimalna grubość izolacji 220 mm).Montowana jest wentylowana fasada z blachy, okładziny drewnianej i lameli;
• Ściany, przegrody: ściany zewnętrzne - mur z bloczków silikatowych o grubości 180 mm. Ściany wewnętrzne - mur o grubości 180 mm, izolacja cieplna i akustyczna pomiędzy nimi o grubości 150 mm, mur o grubości 180 mm. Przegrody wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 125-150 mm. Klasa akustyczna przegród zewnętrznych i wewnętrznych między mieszkaniami C. W lokalu tynkowane są tylko ściany ceglane, ściany gipsowo-kartonowe nie są tynkowane. Ściany w pokojach nie są tynkowane i malowane;
• Stolarka okienna: aluminiowa (kolor zewnętrzny i wewnętrzny czarny RAL 9005; coatex mat), wypełniona dwukomorowymi, trzyszybowymi zestawami szybowymi ze szkłem bezpiecznym w strefach zagrożenia.
• Drzwi zewnętrzne: drzwi z ramą aluminiową i szkłem (profile aluminiowe Reynaers).
• Drzwi/witryna na taras: przesuwne w systemie Reynaers Masterpatio (szerokość 3,2 m);
• System grzewczy: zainstalowany jest kocioł grzewczy z technologią jonową.W pokojach zainstalowano kolektor, ogrzewanie podłogowe, termostatyczne czujniki podłogowe z termostatami pokojowymi;
• Sieci wodociągowo-kanalizacyjne są podłączone do scentralizowanej miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Do łazienek i kuchni doprowadzono dopływy wody i odpływy ścieków;
• Ciepłą wodę przygotowuje bojler elektryczny (zamontowany);
• Energia elektryczna – moc pobierana 9 kW, przewidziano miejsce na stację samochodów elektrycznych;
• Istnieje gotowe przyłącze i wyznaczone miejsce na baterie słoneczne;
============================================
Zapraszamy do obejrzenia projektu, poczucia jego wyjątkowości i piękna oraz wyboru swojego domu! Umówmy się na spotkanie, skontaktuj się z nami telefonicznie. oględziny możliwe są także w weekendy.
================================================== == Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
