Ten redukowany-cena jednorodzinny dom o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 190 m2 znajduje się w 8220 Balatonalmádi, szybko rozwijający się, ruchliwy ośrodek wypoczynkowy w Veszprém County, w pobliżu północno-wschodniego jeziora Balaton, na stoku Öreg- hegy, który idzie w dół do jeziora.
Dom został zbudowany około 1985 roku na powierzchni 601 m2 i ma następujące wymiary ścian zewnętrznych:
- Piwnica: 10,20 m x 8,70 m (88,74 m2 - ściana zewnętrzna)
- Parter: 14.50 m x 8.70 m (126.15 m2 - ściana zewnętrzna)
- Podłoga górna: 11.05 m x 8.70 m (96.14 m2 - ściana zewnętrzna)
Ściany zewnętrzne 30 cm, z wyjątkiem okien ogrodu zimowego.
Piwnica
Powierzchnia podłogi w piwnicy nie jest wliczona do powierzchni mieszkalnej.
W piwnicy znajduje się odnowiona łazienka gościnna, mała przechowalnia, większa przechowalnia, gdzie znajduje się kocioł gazowy i piec na paliwo stałe. Jest też pralnia z pralką. Istnieje również duży, ogrzewany garaż.
Parter
Na parterze:
- Ogród zimowy o powierzchni 14.76 m2
- WC dla gości z 2.43 m2
- Korytarz do kuchni z 1,7 m2
- Hallway do salonu z 2.41 m2
- Pokój dzienny z 26.32 m2
- jadalnia o powierzchni 15.25 m2
(Jadalnia Living- ma powierzchnię 41,5 m2)
- Kuchnia o powierzchni 14.76 m2
- Schody o powierzchni 5,5 m2
- Łazienka o powierzchni 4,2 m2
- Korytarz 3,75 m2
- Sypialnia o powierzchni 13.83 m2
Na parterze znajduje się powierzchnia mieszkalna ok. 104 m2.
Górne piętro
Górne piętro obejmuje:
- Hallway z 8.52 m2
- 1 sypialnia z 12.81 m2
- 2 sypialnia z 17.54 m2
- Łazienka o powierzchni 10.18 m2
- Pokój do szycia o powierzchni 21,75 m2 (ze względu na nachylenie dachu, należy odjąć połowę rozmiaru pomieszczenia)
- Pokój użytkowy / magazyn o powierzchni 15.66 m2
Powierzchnia górnej podłogi wynosi ok. 86,46 m2.
Nieruchomość jest podłączona do sieci użyteczności publicznej (energii elektrycznej, wody, gazu, kanalizacji) miasta Balatonalmádi i obiektów publicznych i usług użyteczności publicznej są łatwo dostępne na piechotę lub samochodem.
Lido Tobruk znajduje się w pobliżu domu, który jest w dobrym stanie.
Lokalizacja:
Balatonalmádi znajduje się na północno-wschodnim krańcu jeziora Balaton, otwarty na wodę, otoczony wzgórzami na zachodniej i północnej stronie, które chronią miasto przed dominującymi wiatrami poprzez tworzenie lee.
Dostępność:
Najważniejszą drogą dojazdową i drogową do miasta Balatonalmádi jest droga federalna 71, która rozciąga się na kilka kilometrów przez miasto. Droga drugorzędna nr 72 odgałęzienia od drogi federalnej 71 w kierunku Vörösbereny. Po odległości około 11 kilometrów, droga 7217 oddziałów off, który łączy Balatonalmádi z Veszprém. Linia kolejowa Székesfehérvár- Tapolca przebiega przez Balatonalmád i posiada dworzec kolejowy (stacja kolejowa Balatonalmádi) i przystanek (stacja kolejowa Káptalanfüred).
Wniosek: Ten piękny obiekt z małym pawilon cegły w ogrodzie, który jest otwarty z jednej strony i grill jest sprzedawany z całego inwentarza domu (jak to jest) za obniżoną cenę sprzedaży 269000 euro + 4% prowizji + prawnik / koszty tłumaczenia + podatki państwowe.
