Działki 15 000 m² Nagylozs, Węgry

Nagylozs, Węgry, Soproni jaras

€300,000

€20/m²

Zostawić wniosek

ID: 1579309

In CRM: 1003263529

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 8.10.2023

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Węgry
Region / Państwo

Transdanubia
Okolica

Győr-Moson-Sopron
Miasto

Soproni jaras
Wioska

Nagylozs

Opis

Ta dawna mała firma zajmująca się obróbką drewna o doskonałej lokalizacji znajduje się w dzielnicy Győr-Moson-Sopron w 9482 Nagylózs i obejmuje przemysł / powierzchnia handlowa z 1,5 hektara ziemi i oryginalny fiński drewniany dom. Park biznesowy, który niegdyś służył przemysłowi drzewnemu, sąsiaduje z granicą austriacką i autostradą M85. Zjazd z autostrady prowadzi do głównej drogi 84 i jest miejscem wjazdu dla ruchu ciężarówek do nieruchomości. Ze względu na swoją lokalizację nieruchomość jest idealna do innych celów inwestycyjnych, np. budowa mieszkań, budynków mieszkalnych / mieszkania, które mogłyby zapewnić mieszkania pracownikom z fabryk znajdujących się w pobliżu nieruchomości: - Roto Elzett Certa Kft. Lövő, 8 km od hotelu, zatrudniający około 1800 pracowników, specjalizujący się w produkcji sprzętu budowlanego i zamków - Autoliv Kft. Sopronkövesd, 3 km od hotelu, zatrudniający około 2000 pracowników, produkujący urządzenia zabezpieczające pasażerów w pojazdach silnikowych - VELUX Magyarország Kft. Fertőd, 10 km od hotelu ( 800 osób ), a także Fertőszentmiklós 12 km od hotelu ( 600 osób ) - IKEA Sopron, 16 km ( 500 osób ) - Międzynarodowe lotnisko Meidl Airport Ltd., Fertőszentmiklós, 12 km od hotelu Ponadto w pobliżu znajduje się kilka mniejszych firm zatrudniających 50–100 pracowników, których pracownicy muszą przejechać 40-50-60 kilometrów do miejsca pracy, aby pracować na 3 zmiany. Jednak nieruchomość może być ponownie uruchomiona jako firma zajmująca się obróbką drewna, ponieważ odpowiednie zezwolenia na eksploatację są obecnie wstrzymane. Cena zakupu nieruchomości na sprzedaż w ramach transakcji na akcje obejmuje: - Istniejące maszyny do obróbki drewna - Wbudowane meble drewnianego domu - Własność spółki komandytowej może zostać przeniesiona Fiński drewniany dom ( biuro i pensjonat ) ma powierzchnię 120 m2. Na niższym poziomie znajduje się kuchnia amerykańska, salon z kominkiem oraz łazienka z toaletą i sauną. Obszar galerii na piętrze z 2 pokojami i balkonem po obu stronach jest wyjątkowo przytulny. Oddzielny to blok socjalny z toaletą z umywalką. Klasyfikacja działki zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi: - dla gipsu: pomieszczenie przemysłowe - tryb instalacji wolnostojący - maksymalna instalacja: 50% - najmniejsza zieleń: 30% - maksymalna wysokość budynku: 10 m Hale, budynki: - hol z piłą ramową 187 m2 - stolarka 268 m2 - przestrzeń magazynowa ( drewno ) 285 m2 - przestrzeń magazynowa ( metal ) 160 m2 - 1 sztuka 300 m3 zbiornik na wodę ogniową. - Również staw rybny z fontanną, wyposażony w automatyzację Cena sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która ma zostać sprzedana w ramach transakcji na akcje, wynosi obecnie: 300 000 EUR - + 4% prowizji + koszty prawnika / tłumaczenia + podatki państwowe