Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta nowoczesna, nowo wybudowana willa w malowniczej dzielnicy Galižana w pobliżu Vodnjan oferuje wyrafinowane doświadczenie życiowe, doskonale balansując spokój istryjskiej wsi z bliskim sąsiedztwie wybrzeża Adriatyku.
Położony zaledwie 7 km od morza, ten 161-square- Meter rezydencji znajduje się na 748- square- metrów działki na samym skraju uroczej wsi, zapewniając maksymalną prywatność i niezakłócony widok na otaczającą zieleń.
Projekt architektoniczny odzwierciedla płynną synergię między współczesnymi liniami a krajobrazem naturalnym. Funkcjonalny układ dwupiętrowy wyposażony jest w parter poświęcony życiu społecznym, z rozbudowanym otwartym obszarem koncepcyjnym łączącym nowoczesną kuchnię, jadalnię i jasny salon, który otwiera się bezpośrednio na przestronny zadaszony taras. Ten poziom obejmuje również stylową łazienkę, halę wejściową i praktyczne pokoje techniczne. Górne piętro jest zaprojektowane dla ostatecznego komfortu, mieszkanie trzy eleganckie sypialnie, każdy z własną łazienką ensuite i dostęp do zadaszonego tarasu.
Na zewnątrz znajduje się klasa mistrzowska w śródziemnomorskim krajobrazie, z ogrodzonym i ogrodniczym ogrodem, który zapewnia bezpieczne i spokojne środowisko. W centrum podwórka znajduje się wspaniały basen z dedykowanym miejscem do opalania, tworząc harmonijną przestrzeń dla relaksu i rozrywki na zewnątrz.
Strategicznie położony pomiędzy zabytkowym miastem Vodnjan i dynamicznych nadmorskich węzłów Istrii, nieruchomość ta oferuje autentyczne doświadczenie lokalnego życia bez narażania na nowoczesne luksusy. Willa ta, zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami jakości, stanowi doskonałą okazję dla 2026 kupujących poszukujących wysokiej klasy domu rodzinnego lub inwestycji premium na kwitnącym chorwackim rynku wynajmu wakacji.
Sygn.: RE- U- 47182Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Nowoczesny
