Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Opatija Kastav willa na sprzedaż oddzielony dwupiętrowy dom z panoramicznym widokiem na morze nad Zatoką Kvarner reprezentuje premium nieruchomości w północnej Chorwacji Adriatyku, położony zaledwie 1100 metrów od morza lub 6 minut jazdy do słynnej Riwiery Opatija, idealny dla kupujących poszukujących luksusowych willi w pobliżu Opatija, nieruchomości inwestycyjnych w Kvarner, lub nieruchomości mieszkalnych z potencjałem rozwoju i dużej ziemi.
Obiekt oferuje 260 m2 powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce ogrodowej o powierzchni od 1400 m2 do 1600 m2, zapewniającej prywatność, otwarty widok i silną długoterminową wartość w jednym z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Chorwacji.
Willa znajduje się w Kastav, historycznym mieście górskim położonym 365 metrów nad poziomem morza, z widokiem na całą zatokę Kvarner i Riwierę Opatija. Kastav jest znany ze swojego spokojnego środowiska mieszkalnego, tradycyjnej architektury kamiennej i doskonałego połączenia z Rijeką, jednym z głównych ośrodków gospodarczych i kulturalnych Chorwacji, a także z Riwiery Opatija, uznanym na całym świecie miejscem turystyki luksusowej. To połączenie wzniesionej pozycji, widok na morze i bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że Kastav jest bardzo atrakcyjny zarówno dla stałych i wysokiej klasy inwestycji w nieruchomości.
Obiekt składa się z oddzielnej willi podzielonej na dwa stylowo urządzone i w pełni funkcjonalne apartamenty, co czyni go idealnym dla wielopokoleniowego życia, dochodów z wynajmu lub połączenie prywatnego użytku i turystyki biznesu. Obie jednostki mieszkalne są wyposażone w centralne ogrzewanie, klimatyzację i słoneczne systemy podgrzewania wody, zapewniając efektywność energetyczną i komfort przez cały rok.
Willa znajduje się na dużej działce krajobrazowej, która oferuje panoramiczny otwarty widok na zatokę Kvarner i całą linię brzegową Riwiery Opatija, kluczową cechą, która znacznie zwiększa wartość nieruchomości i celowość w segmencie luksusowych nieruchomości. Przestrzeń zewnętrzna zapewnia wystarczającą przestrzeń dla prywatności, relaksu i potencjalnego dodatkowego rozwoju.
Główną zaletą inwestycyjną tej nieruchomości jest możliwość budowy dodatkowego budynku mieszkalnego na gruncie, co dodatkowo zwiększa jego potencjał rozwojowy i sprawia, że nadaje się do apartamentów butikowych, luksusowych willi najmu lub rozbudowanego użytku prywatnego.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji w pobliżu Opatija, panoramicznym widokiem na morze, dużej działce lądowej i potencjałowi rozwojowemu, ta odosobniona willa w Kastavie stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących luksusowego domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnej na wybrzeżu Adriatyku lub wysokiej inwestycji zwrotnej w jednym z najbardziej stabilnych i poszukiwanych rynków nieruchomości w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 26074Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Ogród, Oddzielony, Urbanizowany
