Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Rustykalny dom z basenem w pobliżu Motovun, oferujący 300 m ² powierzchni mieszkalnej na 661 m ² powierzchni krajobrazu, położony w jednym z najbardziej pożądanych mikromiejsc w Istrii śródlądowej.
Ten uroczy istryjski obiekt łączy w sobie autentyczny charakter architektoniczny, spokojne otoczenie naturalne i silny potencjał inwestycyjny na chorwackim rynku nieruchomości.
Motovun jest jednym z najbardziej znanych miejsc turystycznych w Istrii, uznanym na arenie międzynarodowej za węzeł gastronomii, kultury wina, trufli i hedonistycznego stylu życia. To starożytne miasto akropolii istryjskiej wznosi się 277 metrów nad poziomem morza, dominując nad doliną rzeki Mirna i oferuje jedne z najbardziej zapierających dech w piersiach panoramicznych widoków na Morzu Śródziemnym. Znany ze średniowiecznych murów, brukowanych ulic i bogatego dziedzictwa kulturowego, Motovun jest notowany na liście nieoczekiwanych światowego dziedzictwa UNESCO. Gmina o powierzchni 33,58 km ² wyróżnia się wyjątkową różnorodnością biologiczną, bujną roślinnością, winnicami, gajami oliwnymi oraz specyficznym mikroklimatem, który poprawia jakość życia i doskonałość rolnictwa.
Ze względu na unikalne cechy geomorfologiczne z toczącymi się wzgórzami i malowniczymi widokami, obszar Motovun zachwyca odwiedzających i nabywców nieruchomości poszukujących panoramicznych krajobrazów, spokoju i autentycznego istryjskiego uroku. Nieruchomości w tym regionie są bardzo poszukiwane dzięki połączeniu piękna przyrody, znaczenia kulturowego i rosnącego sektora turystyki luksusowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie tego malowniczego średniowiecznego miasta, otoczonego delikatnie terraced winnice, gaje oliwne i zalesione wzgórza, ten rustykalny dom z prywatnym basenem jest oferowany na sprzedaż. Nieruchomość zanurzona jest w spokoju, ciszy i dziewiczej naturze, umieszczonej na skraju małej, autentycznej istryjskiej osady. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność i relaks z dala od miejskiego hałasu, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem miast Istrii z ich restauracji, winnic, butików i imprez kulturalnych.
Oprócz wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji, zapewniając długotrwały komfort, trwałość i utrzymanie wartości. Zaprojektowany w ponadczasowym stylu rustykalnym, dom harmonijnie łączy się z otaczającym krajobrazem poprzez swoją formę architektoniczną i naturalną paletę kolorów. Rezydencja rozciąga się na trzy piętra i składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją idealną dla wielopokoleniowego domu rodzinnego lub opłacalnej inwestycji turystycznej w Istrii.
Każdy apartament posiada przestronny salon, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie, jedną łazienkę i toaletę dla gości. Układ oferuje funkcjonalność, komfort i elastyczność zarówno dla prywatnego życia, jak i gościnności. Duże okna pozwalają na naturalne światło wzmacniać ciepłe rustykalne wnętrza przy jednoczesnym utrzymaniu silnego połączenia z otaczającą zielenią.
Obszar zewnętrzny jest przemyślany krajobrazu z roślin śródziemnomorskich i zieleni, tworząc prywatną oazę. Basen z miejscem do opalania zapewnia idealne miejsce do cieszenia się istryjskim klimatem, podczas gdy kuchnia letnia z otwartym kominkiem jest idealnym miejscem na obiad al fresco, zabawnych gości i przeżywania autentycznego stylu życia Istrii śródlądowej.
Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Motovun, hojnej przestrzeni wewnętrznej, ogrodem krajobrazowym z basenem oraz doskonałej aranżacji zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych obszarów, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do komfortowego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w rozwijającą się istryjską turystykę i wypoczynek. Ta rustykalna willa w pobliżu Motovun jest idealnym wyborem dla kupujących szukających tradycyjnego istryjskiego kamienistego domu z nowoczesnym komfortem, prywatnością i silnym zwrotem z potencjału inwestycyjnego w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45748Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Urbanizowane, Rolnicze, Nowoczesne
