Zlekceważony!
Stara cena 599 000 eur, nowa cena 549 000 eur!
Willa w Rovinj, 6 km od morza!
Powierzchnia całkowita 236 m2 Powierzchnia działki 755 m2
Malownicze i czarujące miasto Rovinj, położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istrii, było kiedyś portem i wioską rybacką. Dziś jest jednym z najbardziej rozwiniętych miejsc turystycznych, łącząc unikalną mieszankę tradycji i nowoczesności. Rovinj z powodzeniem łączy swoje korzenie wioski rybackiej ze współczesnymi trendami turystycznymi, bogatą kulinarną sceną i wysokim standardem usług hotelarskich. To czyni go magnesem dla wielu odwiedzających rok po roku, osiągając rekord 3 milionów noclegów w ostatnich sezonach. Wielu gości ciągle wraca, więc dlaczego nie stać się właścicielem cennej nieruchomości w tym czarującym mieście?
W okolicy tego pięknego miasta, urokliwa nowo wybudowana willa z basenem jest na sprzedaż, w otoczeniu pięknych lasów i łąk, zapewniając dużą prywatność i spokój dla beztroskiego stylu życia!
Willa jest dwupiętrowym domem, oferującym przestrzeń mieszkalną przez główną rezydencję i dodatkowe mieszkanie.
Główna rezydencja: Główna rezydencja rozciąga się na 186.54 m ² i rozciąga się na parterze i na wyższym poziomie. Na parterze znajduje się układ open- concept z przestronną kuchnią, jadalnią i dużym salonem, idealny do spędzania czasu z rodziną. Dostęp do tarasu pozwala na bezproblemowe połączenie z kuchnią i basenem na świeżym powietrzu - szczególnie wygodne w ciepłych miesiącach, kiedy życie na świeżym powietrzu jest codzienną działalnością. Ponadto na parterze znajduje się korytarz prowadzący do toalety dla gości oraz wewnętrzne schody łączące podłoże i wyższe podłogi. Na górze są trzy piękne sypialnie połączone korytarzem i wspólną łazienką. W głównej sypialni znajduje się chodnik w szafie o powierzchni 7.50 m ² i otwiera się na duży taras z nieprzerwanym widokiem na naturę. Inna sypialnia ma również dostęp do tarasu.
Druga rezydencja: Druga rezydencja jest przytulny 50 m ² mieszkanie rozłożone na dwóch piętrach z osobnym wejściem, co czyni go idealnym jako apartament dla gości. Na parterze znajduje się kuchnia, salon i jadalnia, mała toaleta dla gości i wewnętrzne schody prowadzące do górnej części. Na górze jest sypialnia z własną łazienką.
Obiekt znajduje się na 755 m ² powierzchni gruntu, z kuchnią letnią na zewnątrz jadalnia. Po jedzeniu można korzystać z uroczego podgrzewanego basenu o powierzchni 32 m ² (4m x 8m), który pozwala na pływanie nawet wiosną i jesienią, przedłużając sezon turystyczny, jeśli nieruchomość jest zakupiona na wynajem. W przypadku pojazdów nieruchomość oferuje dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest objęte.
Wybudowany w 2020 roku dom jest w pełni wyposażony i jest sprzedawany jako taki. Ogrzewanie podłogowe wyposażone jest w pompę ciepła i klimatyzację.
Najbliższa plaża jest oddalona o 6 kilometrów, a Rovinj jest zaledwie 15 minut jazdy.
Sygn.: RE- U- 36408
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
