W sercu Istrii, sielska posiadłość rozciąga się na powierzchni 4500 metrów kwadratowych, na której znajdują się trzy uroczo udekorowane domy otoczone bujną zielenią.
Położona na łagodnym wzgórzu w pobliżu malowniczej, kamiennej wioski Pićan, ta ciepła i starannie utrzymana nieruchomość oferuje spokojną ucieczkę od szybkiego tempa współczesnego życia. Posiadłość obejmuje prywatny, duży basen, szereg zajęć na świeżym powietrzu i profesjonalny kort tenisowy.
Opis nieruchomości: Posiadłość o powierzchni 450 mkw. składa się z trzech oddzielnych willi, idealnych na wakacje lub spokojny wypoczynek.
Dom główny: Rozciągający się na dwóch piętrach dom główny posiada przestronny parter z przytulnym salonem, zachęcającą jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Na górze, do której można wejść wewnętrznymi schodami, znajdują się cztery sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Zadaszony taras to idealne miejsce na wieczorny relaks przy lampce wina.
Drugi dom: Drugi dom, również rozciągający się na dwóch piętrach, obejmuje elastyczną przestrzeń rozrywkową na parterze, którą można łatwo przekształcić w codzienne miejsce do życia z salonem, jadalnią i kuchnią. Na górze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką.
Trzeci dom: Choć mniejszy, ten dom jest równie przytulny, z wygodnym salonem, nowoczesną kuchnią i jadalnią oraz jedną sypialnią z własną łazienką.
Między głównym a drugim domem znajduje się duża tradycyjna tawerna z kominkiem, sąsiadująca z dodatkową profesjonalną kuchnią na zimowym tarasie, do której można wejść przez tawernę.
Dodatkowe atrakcje:
- Majątek jest sprzedawany w pełni umeblowany, ze wszystkimi meblami i sprzętami AGD.
- Własność jest czysta i przejrzysta, bez obciążeń.
- Zakup tej nieruchomości obejmuje przeniesienie dobrze prosperującej działalności wynajmu ze stabilnym zwrotem z inwestycji.
Rozległy teren obejmuje pięknie utrzymany basen o powierzchni 32 m² i duży parking dla ponad 8 pojazdów, wszystkie ukryte przed wzrokiem otaczających zieleni. Nieruchomość oferuje szereg zajęć na świeżym powietrzu, w tym tenis stołowy, boisko do siatkówki plażowej, małe boisko do piłki nożnej, profesjonalny kort tenisowy, boisko do koszykówki, a nawet kręgielnię. Na spotkania rodzinne i imprezy towarzyskie duży zadaszony taras przy basenie oferuje letnią kuchnię i miejsce do grillowania.
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego schronienia dla rodziny i przyjaciół, czy też doskonałej inwestycji z solidnymi zwrotami.
Ref:RE-U-35102
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
