Nowoczesne Vila w Lun, wyspa Pag - uroczo piękne!
Unikalna, nowo wybudowana willa o powierzchni 192 m2 z panoramicznym widokiem jest teraz dostępna na sprzedaż w Lun na wyspie Pag!
Położony na powierzchni 1,707m ² i otoczony przez odrestaurowane stare ściany kamienne, nieruchomość ta oferuje mieszankę nowoczesnego luksusu i urok historyczny. Automatyczne ogrodzenie pozwala wejść, a fabuła jest ozdobiona starożytnymi drzewami oliwnymi.
Willa posiada basen o wymiarach 8m x 4m z płytką strefą wodną, wyposażony w technologię cięcia krawędzi: inteligentny inwerter do ogrzewania, oświetlenie LED z zmianą koloru, autodozownik do chemikaliów, przeciwprądowy system pływania i robota czyszczenia. Basen jest pięknie pokryty hiszpańską mozaiką.
Na dwóch piętrach nieruchomość zaprojektowano z wyjątkowo wysokimi ścianami, które tworzą poczucie otwartości. Na parterze znajduje się pokój gościnny, korytarz, łazienka, pralnia, przechowalnia, garaż, kuchnia, jadalnia, pokój techniczny, pokój dzienny i ekspansywny taras. Na piętrze znajduje się sypialnia, toaleta, korytarz, balkon oraz apartament z garderobą i łazienką.
Ta willa jest wyposażona w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentne klimatyzatory (Mitsubishi Electronics), LAN / WLAN internet (SAT- TV / INET TV), luksusowe łóżka Bernada, hikvision wideo intercom, HIKVISION profesjonalne monitorowanie bezpieczeństwa, inteligentne blokowanie drzwi głównych pokoju i w pełni wyposażona kuchnia z najwyższej klasy urządzeń. System oświetleniowy wyposażony jest w lampy LED z miernikami i przyciemniaczami, a schody i balkon są wyposażone w wysokiej jakości szklane listwy. Ogród krajobrazowy obejmuje automatyczne nawadnianie.
Willa, zbudowana z najwyższej jakości materiałów pochodzących z światowej sławy marek, posiada wysokiej jakości elektryczne rolety aluminiowe i niestandardowe stolarki, ceramiki i wyrobów sanitarnych z uznanych marek, i jest ubrudzona specjalnie wyselekcjonowanym kamieniem z wyspy Brač.
- Powierzchnia budowlana brutto (GBP): 22,30 m ²
- Pokryte zewnętrzne przestrzenie:
- Taras podłogowy: 60.87 m ²
- Balkon na pierwszym piętrze: 12.28 m ²
- Taras odkryty na parterze: 76.17 m ²
- Certyfikat energetyczny:
- Klasa energetyczna A + dla określonej rocznej energii pierwotnej
- Klasa energetyczna B dla szczególnych rocznych potrzeb w zakresie energii cieplnej
To wyjątkowo wyjątkowa posiadłość!
Sygn.: RE- U- 31503
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
