Willa 3 pokoi 192 m² Karlobag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita192 m² -
Powierzchnia działki1 707 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa w Lun, wyspa Pag - pięknie pływająca!
Unikalna, nowo wybudowana willa o powierzchni 192 m² z panoramicznym widokiem jest teraz dostępna na sprzedaż w Lun na wyspie Pag!
Położona na działce o powierzchni 1707 m² i otoczona odrestaurowanymi starymi kamiennymi murami, ta nieruchomość oferuje połączenie nowoczesnego luksusu i historycznego uroku. Automatyczne ogrodzenie zapewnia dostęp, a działka jest ozdobiona starymi drzewami oliwnymi.
Willa może pochwalić się basenem o wymiarach 8 m x 4 m z płytką strefą wodną, wyposażonym w najnowocześniejszą technologię: inteligentny falownik do ogrzewania, oświetlenie LED ze zmianą kolorów, automatyczny dozownik chemikaliów, system przeciwprądu do pływania i robota czyszczącego. Basen jest pięknie pokryty hiszpańską mozaiką.
Obejmująca dwa piętra nieruchomość została zaprojektowana z wyjątkowo wysokimi ścianami, które tworzą poczucie otwartości. Parter obejmuje pokój gościnny, korytarz, łazienkę, pralnię, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kuchnię, jadalnię, pomieszczenie techniczne, salon i rozległy taras. Górne piętro obejmuje sypialnię, toaletę, korytarz, balkon i apartament główny z garderobą i łazienką.
Ta willa jest wyposażona w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentne klimatyzatory (Mitsubishi Electronics), internet LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV), luksusowe łóżka Bernada, wideodomofon HIKVISION, profesjonalny monitoring bezpieczeństwa HIKVISION, inteligentne zamykanie drzwi do głównego pokoju oraz w pełni wyposażoną kuchnię z najwyższej klasy sprzętem AGD. System oświetleniowy obejmuje światła LED z timerami i ściemniaczami, a schody i balkon są wyposażone w wysokiej jakości szklane balustrady. Zagospodarowany ogród obejmuje automatyczne nawadnianie.
Wybudowana z najwyższej jakości materiałów od światowej sławy marek, willa posiada wysokiej jakości elektryczne żaluzje aluminiowe oraz stolarkę w niestandardowych kolorach, ceramikę i urządzenia sanitarne od globalnie uznanych marek. Jest wybrukowana specjalnie dobranym kamieniem z wyspy Brač.
- Powierzchnia zabudowy brutto (GBP): 222,30 m²
- Zadaszone przestrzenie zewnętrzne:
- Taras na parterze: 60,87 m²
- Balkon na pierwszym piętrze: 12,28 m²
- Odkryty taras zewnętrzny na parterze: 76,17 m²
- Certyfikat energetyczny:
- Klasa energetyczna A+ dla określonej rocznej energii pierwotnej
- Klasa energetyczna B dla określonej rocznej energii grzewczej potrzeby
To wyjątkowo unikalna nieruchomość!
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
