Willa 3 pokoi 192 m² Karlobag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita192 m² -
Powierzchnia działki1 707 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa w Lun na wyspie Pag - niezwykle piękna pod wodą!
Wyjątkowa, nowo wybudowana willa o powierzchni 192 m2 z panoramicznym widokiem jest teraz dostępna na sprzedaż w Lun na wyspie Pag!
Położona na działce o powierzchni 1707 m² i otoczona odrestaurowanymi starymi kamiennymi murami, ta nieruchomość oferuje połączenie nowoczesnego luksusu i historycznego uroku. Wjazd zapewnia automatyczne ogrodzenie, a działkę zdobią starożytne drzewa oliwne.
Willa posiada basen o wymiarach 8m x 4m ze strefą płytkiej wody, wyposażony w najnowocześniejszą technologię: inteligentny falownik do ogrzewania , oświetlenie LED ze zmianą koloru, automatyczny dozownik chemii, przeciwprądowy system do pływania i robot sprzątający. Basen jest pięknie pokryty hiszpańską mozaiką.
Zajmujący dwa piętra obiekt ma wyjątkowo wysokie ściany, które tworzą wrażenie otwartości. Parter obejmuje pokój gościnny, korytarz, łazienkę, pralnię, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kuchnię, jadalnię, pomieszczenie techniczne, salon oraz rozległy taras. Piętro składa się z sypialni, toalety, przedpokoju, balkonu oraz głównego apartamentu z garderobą i łazienką.
Willa ta wyposażona jest w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentne klimatyzatory ( Mitsubishi Electronics), internet LAN/WLAN (TV-SAT/INET), luksusowe łóżka Bernada, wideodomofon HIKVISION, profesjonalny monitoring bezpieczeństwa HIKVISION, inteligentny zamek w drzwiach do pokoju głównego oraz w pełni wyposażoną kuchnię w sprzęt AGD najwyższej klasy. System oświetlenia obejmuje oświetlenie LED z timerami i ściemniaczami, a klatka schodowa i balkon wyposażone są w wysokiej jakości szklane balustrady. W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się automatyczne nawadnianie.
Willa zbudowana z najwyższej jakości materiałów znanych na całym świecie marek, wyposażona jest w wysokiej jakości elektryczne żaluzje aluminiowe oraz stolarkę, ceramikę i wyroby sanitarne w kolorze na zamówienie od uznanych na całym świecie marek i jest wyłożona specjalnie wybranym kamieniem z wyspy Brač.
- Powierzchnia budowy brutto (GBP): 222,30 m²
- Zadaszone przestrzenie zewnętrzne:
- Taras na parterze: 60,87 m²
- Balkon na pierwszym piętrze: 12,28 m²
- Odkryty taras na parterze: 76,17 m²
- Świadectwo energetyczne:
- Klasa energetyczna A+ dla określonego rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną
- Klasa energetyczna B dla określonego rocznego zapotrzebowania na energię cieplną
To wyjątkowo wyjątkowa nieruchomość!
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
