Willa 4 pokoi 287 m² Rabac, Chorwacja

Labin, Rabac, Chorwacja, Grad Labin

$1,27M

$4,411/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2268032

Data aktualizacji: 3.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Labin
Miasteczko

Labin
Wioska

Rabac

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

287 m²
Powierzchnia działki

1 400 m²

Opis

Solidna nowoczesna willa z basenem w doskonałej lokalizacji w obszarze Labin!
Powierzchnia całkowita wynosi 287 m2. Powierzchnia działki wynosi 1400 m2.

Tutaj, na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, płynnie podłączona do salonu, który rozciąga się na pokój wellness. W pokoju wellness znajduje się sauna zapewniająca całkowite odprężenie oraz siłownia dla tych, którzy chcą utrzymać swoją rutynę fitness.
Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia z łazienką i dodatkową toaletą.

Szerokie szklane ściany rozciąga się na całym parterze, oferując widoki na Labin i kąpiąc wnętrze w dużej ilości światła słonecznego, tworząc harmonijną mieszankę z otaczającą przyrodą i zielenią. Na pierwsze piętro wznosi się klatka schodowa, która składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką. Jeden z tych pokoi zapewnia dostęp do odosobnionego tarasu, idealny do zapewnienia prywatności i intymności.

W gorące letnie miesiące basen 10x4 metrów oferuje odświeżający wypoczynek, a dzięki pompie ciepła basen można również cieszyć się w chłodniejsze dni. Przylegający do basenu jest niezbędna kuchnia letnia, o powierzchni brutto 30 metrów kwadratowych, zamknięte przez szklane ściany, aby utrzymać połączenie z naturą. Poniżej basenu znajduje się 30 metrów kwadratowych maszynownia.

Do ogrzewania i chłodzenia, dom wykorzystuje ogrzewanie podłogowe na parterze i wentylatory jednostek w całej pozostałej części domu, najnowsze w nowoczesnych systemach kontroli klimatu. Cewki wentylatora są szczególnie popularne, ponieważ potrafią bezproblemowo przełączać ogrzewanie i chłodzenie.

Piękny i gustownie zdobiony ogród, wraz z wbudowanym systemem nawadniania i drzewami oliwnymi, prowadzi na parter tej wyśmienitej nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie wyposażenia, z doskonałą izolacją i najwyższej jakości materiałów stosowanych w celu zapewnienia komfortu i trwałości. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie to jako swój przyszły dom czy wyjątkową inwestycję na wynajem turystyczny, nieruchomość ta obiecuje wygodny styl życia i szybki zwrot z inwestycji.

Sygn.: RE- U- 31114

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Labin, Rabac, Chorwacja, Grad Labin

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.