Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy dom na sprzedaż w Poreč, położony zaledwie 1,5 km od morza na wysoce pożądanym zachodnim wybrzeżu Istrii, Chorwacja. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 208 m ², znajduje się na działce 504 m ².
Poreč jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na Adriatyku, znany z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowane piękno naturalne, krystalicznie czyste morze, plaże, zatoki i bujne lasy sosnowe i dębowe, które rozciągają się do wybrzeża. Dzięki bogatemu dziedzictwu kulturalnemu i historycznemu, w tym bazylice Eufrazyjskiej UNESCO, Poreč z powodzeniem łączy urok historycznego nadmorskiego miasta z nowoczesną infrastrukturą, wysokiej jakości udogodnieniami i tętniącym życiem stylem życia. Jest to nie tylko wiodący cel turystyczny, ale także bezpieczne, dobrze zorganizowane miasto idealne dla całego roku życia.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu morza, na skraju spokojnej wioski w pobliżu miasta Poreč. Szczególną uwagę poświęcono jakości konstrukcyjnej, wykorzystując tylko materiały wysokiej jakości. Dom posiada nowoczesną i ponadczasową konstrukcję z częściowo kamienną fasadą, neutralnymi kolorami oraz doskonałą równowagą pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Zaprojektowany jako jeden apartament mieszkalny na dwóch piętrach, parter składa się z salonu open- plan, jadalnia i kuchnia z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu, jedna sypialnia z łazienką, WC dla gości i przechowalnia. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką oraz dostęp do tarasu.
Dom jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła i słoneczny system podgrzewania wody, zapewniając komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. W pełni ogrodzony i profesjonalnie urządzony ogród wyposażony jest w automatyczne nawadnianie i znajduje się około 28 m ² basen z miejscem do opalania.
Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony i jest sprzedawany jako rozwiązanie pod klucz. Ze względu na doskonałą mikrolokalizację, bliskość morza i dobrze zaprojektowany układ, ten luksusowy dom stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub jako wysokiej jakości inwestycji na wynajem turystyczny w Istrii.
Sygn.: RE- U- 18287Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
