Willa 8 pokojów 300 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:8 -
Bathrooms:8 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała willa na sprzedaż w Medulin, zaledwie 800 metrów od morza i piaszczystej plaży. Budowa została ukończona w 2021 roku.
Willa składa się łącznie z 300m2 powierzchni mieszkalnej, która rozciąga się na dwóch piętrach i piwnicy. Działka ma powierzchnię 600 m2.
Ta nienaganna nowoczesna willa designerska o wysokiej jakości konstrukcji składa się z holu wejściowego pełnego charakteru, który za pomocą masywnej szklanej ściany przekazuje świeżość i przestronność przestrzeni. Jednocześnie jest to jeden z głównych elementów wystroju willi, który dodaje charakteru i wyjątkowości.
Tym samym w holu wejściowym z wysokim sufitem znajduje się klatka schodowa, która łączy całą przestrzeń willi z umożliwia komunikację pomiędzy wszystkimi piętrami. Tym samym na parterze willi znajduje się większa i przestronna przestrzeń typu „open space” w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim z przestronną jadalnią, obok której znajduje się nowocześnie i wysokiej jakości wyposażona kuchnia z długim barem. Na końcu tej samej przestrzeni znajduje się idealistyczny i przestronny salon. Cała przestrzeń jest skąpana w świetle dziennym za pomocą szklanej ściany, która rozciąga się na całej długości i oferuje widok na basen i podwórko. Przez tę samą przeszkloną ścianę znajduje się wyjście na zewnętrzny mniejszy zadaszony taras i miejsce do opalania. Dalej w prywatnej części parteru, oddzielonej korytarzem, znajdują się 3 sypialnie, każda z nich posiada własną, nowoczesną łazienkę, natomiast jedna z sypialni ma bezpośredni dostęp do zieleni ogrodu i basenu .
Na piętro prowadzą nowoczesne schody ozdobione kombinacją szklanej balustrady, metalowej konstrukcji i drewnianego bieżnika. Gdzie znajduje się 5 dodatkowych sypialni, każda z własną łazienką. Dwa z nich mają wspólny, większy zadaszony taras. Jedna z tych 5 sypialni to „pokój główny”, do którego prowadzi dłuższy przeszklony korytarz biegnący wzdłuż większego wspólnego tarasu.
Ponieważ jest to willa o wysokim standardzie, w piwnicy zlokalizowana jest „strefa spa” z prywatną sauną i strefą relaksu.
Ogród jest w całości ogrodzony, a przed willą znajduje się parking na 4 do 5 samochodów. Centralną część ogrodu na tyłach willi zajmuje basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 30 m2 oraz miejsce do opalania. Do dyspozycji Gości jest także zadaszony taras, na którym można odpocząć z ulubioną książką i lampką wina, a także letnia kuchnia z baldachimem oraz mniejszy budynek pomocniczy pełniący funkcję magazynu. Dla najmłodszych przygotowano także mniejszy park dla dzieci obok zieleni.
Dodatkowe atuty:
* Willa posiada ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach.
* Każdy pokój jest klimatyzowany.
* Na podłogach zainstalowana jest wysokiej jakości ceramika.
* Zamontowano także stolarkę PCV w kolorze antracytowym z elektrycznymi roletami i moskitierami.
* Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach, filmie i instruktażu 3D.
* Willa jest obecnie wynajmowana, a zapowiedzi na sezon 2024 przechodzą najśmielsze oczekiwania.
Oznacza to, że kupując willę, zakładasz bezpieczny i ugruntowany biznes z gwarantowanym zwrotem z inwestycji.
Idealna, spokojna lokalizacja.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
