Willa 8 pokojów 300 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:8 -
Bathrooms:8 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała willa na sprzedaż w Medulinie, zaledwie 800 metrów od morza i piaszczystej plaży. Budowa została ukończona w 2021 roku.
Willa składa się z łącznej powierzchni mieszkalnej 300 m2, która rozciąga się na dwa piętra i piwnicę. Działka o powierzchni 600 m2.
Ta nieskazitelna nowoczesna willa designerska, o wysokiej jakości konstrukcji, składa się z holu wejściowego pełnego charakteru, który przekazuje świeżość i przestronność przestrzeni za pomocą masywnej szklanej ściany. Jednocześnie jest to jeden z głównych elementów projektu willi, który dodał charakteru i wyjątkowości.
Tak więc w holu wejściowym z wysokim sufitem znajdują się schody, które łączą całą przestrzeń willi i umożliwiają komunikację między wszystkimi piętrami. Tak więc na parterze willi znajduje się większa i przestronna przestrzeń „open space” w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim z przestronną jadalnią, obok której znajduje się nowoczesna i wysokiej jakości wyposażona kuchnia z długim barem. Na końcu tej samej przestrzeni znajduje się idealistyczny i przestronny salon. Cała przestrzeń jest skąpana w świetle dziennym za pomocą szklanej ściany, która rozciąga się na całej długości przestrzeni i oferuje widok na basen i podwórko. Przez tę samą szklaną ścianę jest wyjście na zewnętrzny mniejszy zadaszony taras i miejsce do opalania. Ponadto w prywatnej części parteru, która jest oddzielona korytarzem, znajdują się 3 sypialnie, z których każda ma własną nowoczesną łazienkę, podczas gdy jedna z sypialni oferuje bezpośredni dostęp do zieleni ogrodu i basenu.
Na górne piętro można dostać się nowoczesnymi schodami ozdobionymi połączeniem szklanej balustrady, metalowej konstrukcji i drewnianego stopnia. Tam znajduje się 5 dodatkowych sypialni, każda z własną łazienką. Dwie z nich mają wspólny większy zadaszony taras. Jedna z tych 5 sypialni to „pokój główny”, do którego można dostać się dłuższym szklanym korytarzem, który rozciąga się wzdłuż większego wspólnego tarasu.
Ponieważ jest to willa o wysokim standardzie, „strefa spa” z własną prywatną sauną i strefą relaksu znajduje się w piwnicy.
Ogród jest całkowicie ogrodzony, a przed willą znajduje się wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 4-5 samochodów. Centralną część ogrodu z tyłu willi zajmuje basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 30 m2 i miejsce do opalania. Jest tam również zadaszony taras do relaksu z ulubioną książką i lampką wina, a także letnia kuchnia z baldachimem i mniejszy budynek pomocniczy, który służy jako pomieszczenie gospodarcze. Dla najmłodszych jest również mniejszy park dla dzieci obok zieleni.
Dodatkowe zalety:
* Willa ma ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach.
* Każdy pokój jest klimatyzowany.
* Na podłogach zainstalowano wysokiej jakości ceramikę.
* Zainstalowano również antracytową stolarkę PCV z elektrycznymi roletami i moskitierami.
* Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach, filmie i spacerze 3D.
* Willa jest obecnie wynajmowana, a ogłoszenia na sezon 2024 przerosły wszelkie oczekiwania.
Oznacza to, że kupując willę, przejmujesz dobrze prosperujący i bezpieczny biznes z gwarantowanym zwrotem z inwestycji.
Doskonała, spokojna lokalizacja.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
