Willa 4 pokoi 237 m² Grad Zadar, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita237 m² -
Powierzchnia działki536 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa znajduje się w Privlaka koło Zadaru, w pierwszej linii od morza, z której można korzystać zarówno w dzień, jak i w nocy.
Privlaka to oaza piaszczystych zatoczek, którą każdego lata odwiedzają duża liczba gości zagranicznych oraz rodzin z dziećmi, które pragną spokojnego i udanego wypoczynku.
Powierzchnia całkowita to 237 mkw. Działka ma powierzchnię 536 m2.
Willa zostanie wybudowana w stylu współczesnym na początku 2024 roku, jest w pełni klimatyzowana i zapewnia zakwaterowanie dla maksymalnie 8 osób.
Będzie składać się z parteru, I i II piętra, gdzie będzie wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i relaks, a szczególnym udogodnieniem będzie to, że będzie można cieszyć się widokiem na spokojne i czyste morze, popijając pyszne koktajle z dwa tarasy, na których znajduje się część wypoczynkowa.
Na parterze znajdować się będzie salon, w którym znajduje się narożnik, sofa dwuosobowa, stolik kawowy i telewizor, a także nowoczesny i w pełni wyposażony kuchnia, w której z łatwością przygotujesz posiłki dla całej rodziny, łącznie z barem z 3 hokerami. W jadalni znajduje się stół z 8 miejscami siedzącymi.
Na parterze znajdzie się także pokój gier, w którym będzie można pobawić się w bilard, a najmłodsi będą zachwyceni konsolą do gier PlayStation .
Na 1. piętrze będą Państwo wygodnie zakwaterowani w 3 sypialniach z podwójnymi łóżkami i przynależną łazienką z prysznicem, a na 2. piętrze znajduje się kolejna sypialnia z podwójnym łóżkiem, która również posiada łazienka z prysznicem i wanną.
Dodatkowe wyposażenie willi to pralka, suszarka i żelazko, można także korzystać z jednej oddzielnej toalety, karmnika i łóżeczka dziecięcego.
Taras zewnętrzny będzie miejscem, w którym poczujesz się jak członek rodziny królewskiej ciesząc się basenem, obok którego znajduje się taras słoneczny z 8 leżakami, romantycznym jacuzzi oraz zadaszoną częścią wypoczynkową. Możesz także skorzystać z zewnętrznego grilla węglowego lub drzewnego, a przygotowanych potraw będziesz spróbować na stole na świeżym powietrzu dla 8 osób.
Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i oferuje prywatne miejsca parkingowe.
p>
Privlaka to mała miejscowość rybacka i turystyczna idealna na rodzinne wakacje, znana jest z pięknych plaż, lasów sosnowych nad morzem i czystego morza. Skorzystaj z okazji i wybierz się na jednodniową wycieczkę i odwiedź parki przyrody takie jak Telašćica i Velebit oraz odwiedź parki narodowe: Wodospady Krka, Paklenica czy Kornati. Nie przegap wizyty w historycznych miastach Nin i Zadar, które zapewnią Ci wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje wakacje były kompletne: wyśmienitą ofertę gastronomiczną, atrakcje i lokalne zajęcia, takie jak nurkowanie, jazda konna i wędkarstwo.
Zafunduj sobie i swoim bliskim idealne coroczne wakacje i zrelaksuj się w luksusowej willi w Privlace!
Dane techniczne:
DACH:
– Dach ocieplony folią TPO
ELEWACJA:
– ETICS – izolacja termiczna gr. 10 cm,
część elewacji pokryta boazerią – drewno kompozytowe nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco))
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
– stolarka zewnętrzna ALU, 7 komór, potrójne uszczelnienie
– Współczynnik przenikania ciepła Uw=1,3 W/m2K
– Trójwarstwowe szkło z 2 powłokami niskoemisyjnymi
OGRZEWANIE I CHŁODZENIE:
– ogrzewanie konwektorowe /chłodzenie za pomocą pompy ciepła powietrze-woda
– Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła powietrze-powietrze typu Multi-split
– Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie
PODŁOGI:
– płytki wielkoformatowe, w sypialniach parkiet najwyższej klasy
OGRODZENIA:
– wykonano balustradę schodów wewnętrznych ze szkła bezpiecznego
– ogrodzenia zewnętrzne ze szkła bezpiecznego
WYPOSAŻENIE:
- Wideodomofon
- Instalacja antenowa SAT / TV / internet
- ładowarka samochodowa elektryczna
– ogrzewanie/chłodzenie wnętrza i basenu poprzez aplikację
OGRÓD:
– grill – jacuzzi
Ref:RE-U-91896Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
