Luksusowa willa znajduje się w Privlace niedaleko Zadaru, w pierwszej linii od morza, z której można korzystać w dzień i w nocy.
Privlaka to oaza piaszczystych zatoczek, którą każdego lata odwiedza duża liczba zagranicznych gości i rodzin z dziećmi, pragnących spokojnego i szczęśliwego wypoczynku.
Całkowita powierzchnia wynosi 237 m2. Działka ma powierzchnię 536 m2.
Willa zostanie wybudowana w nowoczesnym stylu na początku 2024 roku, jest w pełni klimatyzowana i zapewnia zakwaterowanie dla maksymalnie 8 osób.
Będzie się składał z parteru, 1. i 2. piętra, gdzie będziesz mieć wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i relaks, a szczególną wygodą jest to, że możesz cieszyć się widokiem spokojnego i czystego morza, popijając pyszne koktajle z dwóch tarasów, na których są miejsca do siedzenia.
Na parterze będzie znajdował się salon z narożną sofą, dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i telewizorem, a także nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, w której możesz łatwo przygotować posiłki dla całej rodziny, w tym bar z 3 hokerami barowymi. W jadalni znajduje się stół jadalny z 8 miejscami.
Na parterze będzie również pokój gier, w którym będziesz mógł się dobrze bawić, grając w bilard, a najmłodsi będą zachwyceni konsolą do gier PlayStation.
Na 1. piętrze wygodnie zakwaterowani będziesz w 3 sypialniach z podwójnymi łóżkami i przyległymi łazienkami z prysznicami, a na 2. piętrze znajduje się kolejna sypialnia z podwójnym łóżkiem, która również ma przyległą łazienkę z prysznicem i wanną.
Dodatkowe udogodnienia willi obejmują pralkę, suszarkę i żelazko, a także możesz korzystać z jednej oddzielnej toalety, koryta i łóżeczka dziecięcego.
Taras zewnętrzny to miejsce, w którym poczujesz się jak członek rodziny królewskiej, ciesząc się basenem, obok którego znajduje się taras słoneczny z 8 leżakami, romantycznym jacuzzi i zadaszoną częścią wypoczynkową. Możesz również skorzystać z zewnętrznego grilla węglowego lub opalanego drewnem, a przygotowane potrawy spróbujesz na zewnętrznym stole jadalnym dla 8 osób.
Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i oferuje prywatne miejsca parkingowe.
Privlaka to małe miasteczko rybackie i turystyczne idealne na rodzinne wakacje, znane z pięknych plaż, lasów sosnowych nad morzem i czystego morza. Skorzystaj z okazji i wybierz się na jednodniową wycieczkę i odwiedź parki przyrody, takie jak Telašćica i Velebit, a także parki narodowe: Wodospady Krka, Paklenica lub Kornati. Nie przegap wizyty w historycznych miastach Nin i Zadar, które zapewnią Ci wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje wakacje były kompletne: pyszna oferta gastronomiczna, atrakcje i lokalne zajęcia, takie jak nurkowanie, jazda konna i wędkarstwo.
Zachwyć siebie i swoich bliskich idealnymi całorocznymi wakacjami i zrelaksuj się w luksusowej willi w Privlace!
Dane techniczne:
DACH:
– Dach izolowany folią TPO
ELEWACJA:
– ETICS – izolacja termiczna o grubości 10 cm,
część fasady pokryta panelami drewnianymi – drewno kompozytowe nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco))
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
– Stolarka zewnętrzna ALU, 7 komór, potrójne uszczelnienie
– Współczynnik przenikania ciepła Uw=1,3 W/m2K
– Szkło trójwarstwowe z 2 powłokami niskoemisyjnymi
OGRZEWANIE I CHŁODZENIE:
– wentylator konwektorowy ogrzewanie/chłodzenie za pomocą pompy ciepła powietrze-woda
– ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła powietrze-powietrze Multi-split
– elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie
PODŁOGI:
– płytki wielkoformatowe, parkiet najwyższej jakości w sypialniach
OGRODZENIA:
– wewnętrzna balustrada schodowa ze szkła bezpiecznego
– zewnętrzne ogrodzenia ze szkła bezpiecznego
WYPOSAŻENIE:
- instalacja antenowa SAT / TV / internet
- ładowarka samochodowa elektryczna
– ogrzewanie/chłodzenie wnętrza i basenu za pomocą aplikacji
OGRÓD:
– grill – jacuzzi
Ref:RE-U-91896
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
