Luksusowa willa znajduje się w Privlaka w pobliżu Zadar, 1. linia do morza, które można cieszyć się w ciągu dnia lub nocy.
Privlaka jest oazą piaszczystych zatoczek, a każdego lata odwiedza ją duża liczba zagranicznych gości i rodzin z dziećmi, którzy są chętni na spokojne i szczęśliwe wakacje.
Powierzchnia całkowita 237 m2 Powierzchnia działki 536 m2
Willa zostanie wybudowana we współczesnym stylu na początku 2024 roku, jest w pełni klimatyzowana i zapewnia zakwaterowanie maksymalnie 8 osobom.
Będzie ona składać się z parteru, 1 i 2 piętro, gdzie będziesz miał wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i relaks, a szczególną wygodą jest to, że można cieszyć się widokiem na spokojne i czyste morze podczas picia pyszne koktajle z dwóch tarasów, gdzie znajduje się siedzenia.
Na parterze znajduje się salon, w którym znajduje się kanapa narożna, dwuosobowa sofa, stolik do kawy i telewizor, a także nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, gdzie można łatwo przygotować posiłki dla całej rodziny, w tym bar z 3 bar stolce. W jadalni znajduje się stół z 8 miejscami.
Nie będzie również pokój gier na parterze, gdzie można bawić się w bilard, a najmłodszy będzie zachwycony konsolą gry PlayStation.
Na 1 piętrze, będziesz komfortowo zakwaterowany w 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami i związane z łazienką łazienki z prysznicami, a na 2 piętrze znajduje się inna sypialnia z podwójnym łóżkiem, który ma również łazienkę z prysznicem i wanną.
Dodatkowe cechy willi obejmują pralkę, suszarkę i żelazko, a można korzystać z jednego oddzielnego WC, karmienia koryta i łóżeczko dla dziecka.
Na zewnątrz taras będzie miejscem, gdzie poczujesz się jak królewski cieszący się basenem, obok którego znajduje się taras słoneczny z 8 leżakami, romantyczne jacuzzi i zadaszoną część wypoczynkową. Można również korzystać z węgla na zewnątrz lub grill z drewna, i można spróbować gotowych potraw na zewnątrz stołu jadalnego dla 8 osób.
Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i oferuje prywatne miejsca parkingowe.
Privlaka to małe miasteczko rybackie i turystyczne idealne na rodzinne wakacje, znane z pięknych plaż, lasów sosnowych nad morzem i czystego morza. Korzystaj z okazji i jedź na jednodniową wycieczkę i odwiedź parki przyrody takie jak Telašćica i Velebit, a także odwiedź parki narodowe: Krka Przewodniczący Wodospady, Paklenica lub Kornati. Nie przegap zwiedzania zabytkowych miast Nin i Zadar, które zapewnią Ci wszystko, czego potrzebujesz, aby wakacje były kompletne: przepyszna oferta gastronomiczna, atrakcje i działania lokalne, takie jak nurkowanie, jazda konna i wędkarstwo.
Rozkoszuj się sobą i swoimi ukochanymi doskonałymi dorocznymi wakacjami i zrelaksuj się w luksusowej willi w Privlaka!
Dane techniczne:
DŹWIĘK:
- Dach izolowany folią TPO
FACADE:
- ETYKA - izolacja termiczna o grubości 10 cm,
część elewacji pokryta panelami drewnianymi - drewno kompozytowe nowej generacji - Twix Teak (UltraShield ® by Déco)
WĘGLA ZEWNĘTRZNA:
- Stolarka zewnętrzna ALU, 7 komór, potrójne uszczelnienie
- Współczynnik transferu ciepła Uw = 1,3 W / m2K
- Szkło trójwarstwowe z 2 powłokami niskimi
GŁÓWNY I POBIERANIE:
- ogrzewanie / chłodzenie konwektora wentylatora za pomocą pompy ciepła z wodą powietrzną
- Ogrzewanie i chłodzenie przez wielorozszczepialne pompy ciepła powietrze-powietrze
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie
FLOORS:
- płyty wielkoformatowe, parkiet pierwszej klasy w sypialni
FENCJE:
- wewnętrzne poręcze ze szkła bezpiecznego
- zewnętrzne ogrodzenia ze szkła bezpiecznego
WYPOSAŻENIE
-SAT system anteny / TV / internet
- ładowarka do samochodów elektrycznych
- ogrzewanie / chłodzenie wnętrza i basenu poprzez aplikację
/
- grill - jacuzzi
Sygn.: RE- U- 91896
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
