Willa 3 pokoi 349 m² Omisalj, Chorwacja

Omisalj, Chorwacja, Opcina Omisalj
$2,81M
$8,049/m²
;
ID: 3595218
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 2.09.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Miasto
    Opcina Omisalj
  • Wioska
    Omisalj

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    349 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    420 m²

Opis

Discover a one-of-a-kind opportunity to own a modern luxury villa in Njivice, located on the sought-after Island of Krk, just 100 meters from the sea. This exceptional newly built villa, with a total living space of 349 m², sits on a 420 m² landscaped plot in a quiet, prestigious residential area, offering complete privacy and stunning panoramic views of the Adriatic Sea.

Built to the highest standards in 2024, this high-end villa in Croatia showcases contemporary architecture, premium materials, and elegant interior design. Every element of this home has been thoughtfully crafted to deliver an atmosphere of refined comfort and coastal luxury.

The villa is spread across three levels:

  • Basement Level: A dedicated private wellness and entertainment zone featuring a gym/recreation area, billiards, table tennis, gaming room, and space for a sauna or spa. Perfect for relaxing or hosting guests.

  • Ground Floor: A spacious open-plan living area with a modern kitchen, dining room, and lounge, all with direct access to the outdoor terrace and pool. This level also includes a pantry, technical room, and guest toilet. Large sliding glass doors open onto a sun-drenched Mediterranean garden with a designer swimming pool with a glass wall and unobstructed sea views—ideal for morning coffee or evening drinks.

  • First Floor: A private sleeping area with three elegant master bedrooms, each with its own en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and mesmerizing views of the sea.

Additional luxury features include:

  • Ambient lighting throughout the entire villa

  • Underfloor heating system

  • Full air conditioning (Mitsubishi units)

  • High-end facade system (Sto brand – Europe's #1)

  • Electric shutters and smart home security (video surveillance + alarm system)

  • Pre-installation for solar panels

  • Private water well (90 m deep)

This designer villa in Njivice is the perfect choice for buyers seeking seafront real estate in Croatia that combines luxury, comfort, privacy, and location. Ideal as a second home, private residence, or investment for holiday rental.

Infrastructure is fully connected, and all documentation is clear and ready for transfer.

Don’t miss this unique property for sale on Krk Island, where modern elegance meets Adriatic serenity.

Contact us today for more details or to schedule a private viewing of this exclusive seaside villa.

Ref: RE-U-41298

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Lokalizacja na mapie

Omisalj, Chorwacja, Opcina Omisalj

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Savudrija, Chorwacja
Willa
Savudrija, Chorwacja
Sypialnie 2
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 279 m²
Modern luxury villa for sale in Savudrija, Istria – 300 meters from the beachThis stunning 2…
$2,51M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Opatija, Chorwacja
Willa
Grad Opatija, Chorwacja
Sypialnie 5
Liczba łazienek 5
Powierzchnia 298 m²
OPATIJA, LOVRAN – Luxury Villa with Two Residential Units and a Pool, Just 300 Meters from t…
$2,77M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Savudrija, Chorwacja
Willa
Savudrija, Chorwacja
Sypialnie 2
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 280 m²
Luxury Savudrija villa for sale, Istria – 280 m², 300 meters from the beach in a 4-star reso…
$2,51M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Umag, Chorwacja
Willa
Umag, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 5
Powierzchnia 435 m²
Nestled in the idyllic heart of the Istrian countryside, Motovun is a peaceful and enchantin…
$2,74M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Opcina Medulin, Chorwacja
Willa
Opcina Medulin, Chorwacja
Sypialnie 5
Liczba łazienek 5
Powierzchnia 311 m²
For sale is an impressive modern villa in Medulin, Istria, situated in a prime location next…
$3,16M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Omis, Chorwacja
Willa
Grad Omis, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 298 m²
Fantastyczna oferta na riwierze Omis - piękna luksusowa, nowoczesna willa z basenem, wellnes…
$2,82M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski