Willa 7 pokojów 440 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

$1,36M

$3,093/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152362

Data aktualizacji: 13.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

7
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

440 m²
Powierzchnia działki

1 000 m²

Opis

Piękny ośrodek w głębi Istrii w Tinjan, który oferuje dwie całkowicie zmodernizowane kamienne wille!
Wyjątkowa wiejska posiadłość na Istrii!
Całkowita powierzchnia wynosi 440 m2. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Oba domy zostały całkowicie odnowione w 2014 roku, z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym, fencoilers, klimatyzacją i systemem gazowym.

Pierwszy większy kamienny dom składa się z łącznej powierzchni 260 m2 rozłożonej na 3 poziomach.
Na parterze willi znajduje się większy salon z kominkiem opalanym drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas pobytu w przestrzeni, a następnie w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Z salonu jest wyjście do ogrodu i basenu. Dodatkowo na parterze znajduje się gościnna toaleta i większe pomieszczenie do przechowywania, a także schody, które łączą przestrzeń z górnym piętrem.
Na górnym pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na morze w oddali i zieleń.
Kolejne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie i jedna wspólna łazienka.

Przed pierwszą willą znajduje się przestronny, podgrzewany basen z chłodziarką o powierzchni 48 m2, a pobyt w willi jest jeszcze bardziej komfortowy dzięki podgrzewanej wodzie w basenie.
Basen ma system podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła z pomocą paneli słonecznych.
Osobna tawerna/konoba to idealne miejsce na imprezy z przyjaciółmi i rodziną przy większym kominku.

Druga, mniejsza kamienna willa składa się z łącznej powierzchni 160 m2 rozłożonej na dwóch piętrach.
Przestronny parter ma salon z kominkiem, a także w pełni wyposażoną kuchnię i jadalnię. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka gościnna.
Na górnym piętrze znajduje się większa, przestronna sypialnia z prywatną łazienką i taras z widokiem na morze w oddali i zieleń.

Na zewnątrz, obok mniejszej kamiennej willi, znajduje się strefa wellness z jacuzzi i większą sauną dla maksymalnie 12 osób.

Na działce o powierzchni 775 m2, oprócz przestronnego basenu, jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 4 samochody, z czego 2 można zaparkować w garażu o powierzchni 50 m2.
Pozostało również wystarczająco dużo zielonej przestrzeni, o którą dba automatyczny system nawadniania.

Ref:RE-U-12778

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.