Willa 7 pokojów 440 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita440 m² -
Powierzchnia działki1 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękny ośrodek w głębi Istrii w Tinjan, który oferuje dwie całkowicie zmodernizowane kamienne wille!
Wyjątkowa wiejska posiadłość na Istrii!
Całkowita powierzchnia wynosi 440 m2. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Oba domy zostały całkowicie odnowione w 2014 roku, z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym, fencoilers, klimatyzacją i systemem gazowym.
Pierwszy większy kamienny dom składa się z łącznej powierzchni 260 m2 rozłożonej na 3 poziomach.
Na parterze willi znajduje się większy salon z kominkiem opalanym drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas pobytu w przestrzeni, a następnie w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Z salonu jest wyjście do ogrodu i basenu. Dodatkowo na parterze znajduje się gościnna toaleta i większe pomieszczenie do przechowywania, a także schody, które łączą przestrzeń z górnym piętrem.
Na górnym pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na morze w oddali i zieleń.
Kolejne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie i jedna wspólna łazienka.
Przed pierwszą willą znajduje się przestronny, podgrzewany basen z chłodziarką o powierzchni 48 m2, a pobyt w willi jest jeszcze bardziej komfortowy dzięki podgrzewanej wodzie w basenie.
Basen ma system podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła z pomocą paneli słonecznych.
Osobna tawerna/konoba to idealne miejsce na imprezy z przyjaciółmi i rodziną przy większym kominku.
Druga, mniejsza kamienna willa składa się z łącznej powierzchni 160 m2 rozłożonej na dwóch piętrach.
Przestronny parter ma salon z kominkiem, a także w pełni wyposażoną kuchnię i jadalnię. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka gościnna.
Na górnym piętrze znajduje się większa, przestronna sypialnia z prywatną łazienką i taras z widokiem na morze w oddali i zieleń.
Na zewnątrz, obok mniejszej kamiennej willi, znajduje się strefa wellness z jacuzzi i większą sauną dla maksymalnie 12 osób.
Na działce o powierzchni 775 m2, oprócz przestronnego basenu, jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 4 samochody, z czego 2 można zaparkować w garażu o powierzchni 50 m2.
Pozostało również wystarczająco dużo zielonej przestrzeni, o którą dba automatyczny system nawadniania.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
