Willa 7 pokojów 440 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita440 m² -
Powierzchnia działki1 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękny kurort w głębi Istrii w Tinjan, który oferuje dwie całkowicie zmodernizowane kamienne wille!
Wyjątkowa wiejska posiadłość na Istrii!
Całkowita powierzchnia wynosi 440 m2. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Obydwa domy zostały całkowicie odnowione w 2014 roku i zainstalowano ogrzewanie podłogowe, ogrodzenie, klimatyzację i instalację gazową.
Pierwszy większy kamienny dom składa się łącznie z 260m2 rozłożonych na 3 poziomy.
Na poziomie parteru willi znajduje się większy salon z kominkiem opalanym drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas pobytu w przestrzeni, a następnie w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Z salonu wyjście do ogrodu i basenu. Dodatkowo na parterze znajduje się wc dla gości oraz większa komórka lokatorska, a także klatka schodowa łącząca pomieszczenie z piętrem.
Na górnym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na morze w oddali i zieleń.
Kolejne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie i jedna wspólna łazienka.
Przed pierwszą willą znajduje się przestronny podgrzewany basen z chłodnicą o powierzchni 48m2, a pobyt w willi jest jeszcze bardziej komfortowy dzięki podgrzewanej wodzie w basenie.
Basen posiada system podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła za pomocą paneli słonecznych.
Odrębna tawerna/konoba to idealne miejsce na spędzenie przyjęć z przyjaciółmi i rodziną przy większym kominku.
Druga mniejsza kamienna willa składa się łącznie z 160m2 rozmieszczonych na dwóch piętrach.
Przestronny parter obejmuje salon z kominkiem, a także w pełni wyposażoną kuchnię i jadalnię. Dodatkowo łazienka dla gości zlokalizowana jest na parterze.
Na piętrze znajduje się większa przestronna sypialnia z łazienką oraz tarasem z widokiem na morze w oddali i zieleń.
Na zewnątrz, obok mniejszej kamiennej willi, znajduje się strefa wellness z jacuzzi i większą sauną dla maksymalnie 12 osób.
Na działce o powierzchni 775m2 oprócz przestronnego basenu zmieściły się 4 samochody, w tym 2 zmieściły się w garażu o powierzchni 50 m2.
Zostało jeszcze wystarczająco dużo zielonej przestrzeni , o co dba automatyczny system nawadniania.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
