Willa 7 pokojów 440 m² Grad Porec, Chorwacja

Grad Porec, Chorwacja

$1,46M

$3,310/m²

Willa 7 pokojów 440 m² Grad Porec, Chorwacja

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152362

Data aktualizacji: 15.08.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasteczko

Grad Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

7
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

440 m²
Powierzchnia działki

1 000 m²

Opis

Piękny kurort w Istrii w Tinjan, który oferuje dwie całkowicie zmodernizowane kamienne wille!
Wyjątkowa wiejska posiadłość Istrii!
Powierzchnia całkowita 440 m2 Powierzchnia działki wynosi 1000 m2.
Oba domy zostały całkowicie odnowione w 2014 z ogrzewania podłogowego, fencoilery, klimatyzację i system gazowy zainstalowany.

Pierwszy większy kamienny dom składa się w sumie 260m2 rozłożone na 3 poziomy.
Na parterze willi znajduje się większy salon z kominkiem, który tworzy szczególną atmosferę podczas pobytu w przestrzeni, a następnie w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Z salonu znajduje się wyjście do ogrodu i basenu. Dodatkowo, na parterze znajduje się pensjonat wc i większa przechowalnia, jak również schody, które łączą przestrzeń z górnym piętrze.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na morze w odległości i zieleni.
Kolejne schody prowadzą na strych, gdzie są dwie sypialnie i jedna wspólna łazienka.

Przed pierwszą willą znajduje się przestronny podgrzewany basen z chłodnią 48m2, a pobyt w willi jest jeszcze bardziej komfortowy z podgrzewaną wodą basen.
Basen posiada system podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła z pomocą paneli słonecznych.
Oddzielna tawerna / konoba jest idealnym miejscem na spędzenie imprez z przyjaciółmi i rodziną przy większym kominku.

Druga mniejsza kamienna willa składa się z 160 m2 rozłożonych na dwa piętra.
Przestronne parter posiada salon z kominkiem, jak również w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia. Dodatkowo, łazienka dla gości znajduje się na parterze.
Górne piętro oferuje większą przestronną sypialnię z łazienką i tarasem z widokiem na morze w odległości i zieleni.

Obok mniejszej kamiennej willi znajduje się wellness z jacuzzi i większą sauną dla maksymalnie 12 osób.

Na działce o powierzchni 775m2 oprócz przestronnego basenu znajduje się wystarczająca ilość miejsca parkingowego dla 4 samochodów, z których 2 mogą być zakwaterowane w garażu o powierzchni 50 m2.
Pozostało także wystarczająco dużo zielonej przestrzeni, którą zajmuje się automatyczny system nawadniania.

Sygn.: RE- U- 12778

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Grad Porec, Chorwacja

Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.