Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:11 -
Bathrooms:7 -
Powierzchnia całkowita500 m² -
Powierzchnia działki3 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Oszałamiająca willa w Banjole z ogrodem o powierzchni 3000 m2, widokiem na morze i basenem!
Zaledwie 350 metrów od plaż!
Unikalny produkt na rynku nieruchomości!
Dom rozciąga się na 4 piętrach, ma 500 m2 powierzchni mieszkalnej, 4 jednostki mieszkalne, 14 pokoi, w tym 11 sypialni, 7 łazienek, taras na dachu z widokiem na morze, tawernę, garaż, pokój zabaw i basen (5x10) oraz ogród o powierzchni 3000 m2.
W piwnicy znajduje się apartament z 2 sypialniami + salonem z tarasem wejściowym o powierzchni 120 m2
Na parterze znajduje się apartament z 3 sypialniami + salonem z częściowo zadaszonym tarasem i tarasem w ogrodzie o powierzchni 120 m2.
Na 1 piętrze znajduje się apartament z 3 sypialniami + salonem o powierzchni 120 m2 powierzchni mieszkalnej z zadaszonym tarasem i tarasem na dachu z widokiem na morze !!
Dom posiada również mniejsze, słoneczne mieszkanie o powierzchni 55 m2, które może być wykorzystywane jako pralnia, kuchnia, która składa się z 2 sypialni, kuchni i łazienki.
Tawerna o powierzchni 70 m2 z kominkiem i kuchnią.
Garaż o powierzchni 30 m2 z jednym miejscem parkingowym, a także kilka oznaczonych miejsc parkingowych przed domem.
W lesie w cieniu za domem znajduje się parking dla około 10 samochodów.
Dom został całkowicie odnowiony w 2021 roku. Kamery monitorujące zapewniają teraz bezpieczeństwo domu. Dom posiada kotłownię ze zbiornikiem 2000 l na olej opałowy, panele słoneczne i bojler na ciepłą wodę o pojemności 500 l.
Ogród rozciąga się na powierzchni 3000 m2, gdzie znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 50 m2 z tarasem słonecznym.
Domek ogrodowy, domek narzędziowy, sad z drzewami oliwnymi, figami, wiśniami itp.
Ogród ma własne nawadnianie, bezpieczny drenaż i magazynowanie deszczówki i nowych ścieków. Robot koszący.
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 m od pierwszych plaż, 10 min od centrum Puli - idealny na wynajem turystyczny lub początek życia rodzinnego w naturze nad morzem.
Może to być korzystna willa rodzinna lub pensjonat, według Twojego wyboru.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
