Projekt luksusowej willi na wyspie Hvar!
Najlepsza lokalizacja, zaledwie 1,4 km od centrum miasta Hvar, zaledwie 450 metrów od heliodromu, zaledwie 350 metrów od morza!
Zaprojektowana na ogromnej działce o powierzchni 30 000 m2, jest to koncepcyjna willa o maksymalnej powierzchni 1400 m2 (400 m2 powierzchni głównej + 1000 m2 powierzchni podziemnej).
Istnieje kilka koncepcji projektu:
1) Luksusowy letni dom rodzinny z 5 sypialniami na parterze i pomieszczeniami gospodarczymi, wellness z krytym basenem, kuchnią, alternatywnym salonem i produkcją oleju w piwnicy;
2) Mały butikowy hotel z 5 sypialniami (klasyfikowany jako rolnicza osada rodzinna z pokojami do wynajęcia);
3) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklepem z lokalnymi i domowymi produktami oraz alternatywnym salonem i jadalnią dla gości;
4) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 3-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy, gdzie wyżej wymieniony alternatywny salon i jadalnia służą jako salon właściciela i 5 pokojów na parterze do wynajęcia i wellness z basenem dla gości.
5) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklepem z lokalnymi i domowymi produktami oraz alternatywnym salonem i jadalnią dla gości domowych i gości, którzy nie śpią w domu; W przypadku tego rodzaju konfiguracji konieczne było wykorzystanie całej możliwej powierzchni brutto (1400 mkw.). Ponadto, aby zminimalizować brak światła słonecznego w piwnicy, zaprojektowaliśmy 3 atria, które służą również jako drogi ewakuacyjne.
Aby maksymalnie wykorzystać działkę o powierzchni 30 000 m2, zaprojektowaliśmy zewnętrzny basen, jacuzzi z tarasem, taras z jadalnią i salonem oraz mały amfiteatr projekcyjny na świeżym powietrzu, wszystkie oddalone od głównego budynku w taki sposób, że mentalnie oddzielasz się od domu i masz poczucie odosobnienia, spokoju i połączenia z naturą.
W Uvala Vira (Zatoka Vira) znajdują się trzy podobne działki o powierzchni 30 000 m2 każda.
Istnieją dwie działki o powierzchni 30 000 m2. w dzielnicy Starigrad na wyspie Hvar.
Idealne działki pod realizację projektu osiedla LUX z cudownymi polami lawendy i winnicami!
Rozpoczęcie budowy w październiku 2020 r., willa będzie gotowa w maju-czerwcu 2021 r.
Podobne koncepcje można zrealizować na podobnych działkach o powierzchni 4000 m2 i 8000 m2.
Ref:RE-LB-AB-V
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
