Willa 5 pokojów 1 400 m² Grad Hvar, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita1 400 m² -
Powierzchnia działki30 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Español
Français
Русский
Projekt luksusowej willi na wyspie Hvar!
Najlepsza lokalizacja, zaledwie 1,4 km od centrum miasta Hvar, zaledwie 450 metrów od heliodromu, zaledwie 350 metrów od morza!
Zaprojektowana na ogromnej działce o powierzchni 30 000 m2, jest to koncepcyjna willa o maksymalnej powierzchni 1400 m2 (400 m2 powierzchni głównej + 1000 m2 powierzchni podziemnej).
Istnieje kilka koncepcji projektu:
1) Luksusowy letni dom rodzinny z 5 sypialniami na parterze i pomieszczeniami gospodarczymi, wellness z krytym basenem, kuchnią, alternatywnym salonem i produkcją oleju w piwnicy;
2) Mały butikowy hotel z 5 sypialniami (klasyfikowany jako rolnicza osada rodzinna z pokojami do wynajęcia);
3) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklepem z lokalnymi i domowymi produktami oraz alternatywnym salonem i jadalnią dla gości;
4) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 3-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy, gdzie wyżej wymieniony alternatywny salon i jadalnia służą jako salon właściciela i 5 pokojów na parterze do wynajęcia i wellness z basenem dla gości.
5) Rzeczywista rodzinna osada rolnicza z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklepem z lokalnymi i domowymi produktami oraz alternatywnym salonem i jadalnią dla gości domowych i gości, którzy nie śpią w domu; W przypadku tego rodzaju konfiguracji konieczne było wykorzystanie całej możliwej powierzchni brutto (1400 mkw.). Ponadto, aby zminimalizować brak światła słonecznego w piwnicy, zaprojektowaliśmy 3 atria, które służą również jako drogi ewakuacyjne.
Aby maksymalnie wykorzystać działkę o powierzchni 30 000 m2, zaprojektowaliśmy zewnętrzny basen, jacuzzi z tarasem, taras z jadalnią i salonem oraz mały amfiteatr projekcyjny na świeżym powietrzu, wszystkie oddalone od głównego budynku w taki sposób, że mentalnie oddzielasz się od domu i masz poczucie odosobnienia, spokoju i połączenia z naturą.
W Uvala Vira (Zatoka Vira) znajdują się trzy podobne działki o powierzchni 30 000 m2 każda.
Istnieją dwie działki o powierzchni 30 000 m2. w dzielnicy Starigrad na wyspie Hvar.
Idealne działki pod realizację projektu osiedla LUX z cudownymi polami lawendy i winnicami!
Rozpoczęcie budowy w październiku 2020 r., willa będzie gotowa w maju-czerwcu 2021 r.
Podobne koncepcje można zrealizować na podobnych działkach o powierzchni 4000 m2 i 8000 m2.
Ref:RE-LB-AB-VCałkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
