Projekt luksusowej willi na wyspie Hvar!
Górna pozycja zaledwie 1,4 km od centrum miasta Hvar, zaledwie 450 metrów od heliodromu, zaledwie 350 metrów od morza!
Projektowana na ogromnej działce o powierzchni 30 000 m2 jest to konceptualna willa o powierzchni 1400 m2 max. (400 m2 powierzchni głównej + 1000 m2 powierzchni podziemnej).
Istnieje kilka koncepcji projektu:
1) Luksusowy dom letni z 5 sypialniami na parterze i kwaterze usługowej, wellness z krytym basenem, kuchnia, alternatywny salon i produkcja oleju w piwnicy;
2) Mały hotel butikowy z 5 sypialniami (sklasyfikowany jako ugoda rodziny rolniczej z pokojami do wynajęcia);
3) Rzeczywista ugoda rodziny rolniczej z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokoi na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklep z lokalnych i w produktach domowych, a alternatywny salon i jadalnia dla gości;
4) Rzeczywista ugoda rodziny rolniczej z 3-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy, gdzie wyżej wymienione zastępcze salon i jadalnia służy jako właściciel salonu i 5 pokoi na parterze do wynajęcia i wellness z basenem dla gości.
5) Rzeczywista ugoda rodziny rolniczej z 2-pokojowym apartamentem dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia i wellness z basenem, sklep z lokalnymi i w produktach domowych, a także alternatywną salonem i jadalnią dla gości w domu i gości, którzy nie śpią w domu; Do tego rodzaju konfiguracji konieczne było wykorzystanie wszystkich możliwych powierzchni brutto (1.400 m2). Ponadto, aby zminimalizować brak światła słonecznego w piwnicy, zaprojektowaliśmy 3 atrium, które służy również jako drogi ewakuacji.
W celu zmaksymalizowania powierzchni o powierzchni 30.000 m2 zaprojektowaliśmy odkryty basen, jacuzzi z tarasem, jadalnią i tarasem saloniku oraz mały amfiteatr projekcyjny na zewnątrz, wszystkie przemieszczone z głównego budynku w taki sposób, że umysłowo oddzielasz się od domu i czujesz odosobnienie, spokój i połączenie z naturą.
Istnieją trzy podobne działki o powierzchni 30.000 m2 każdy w Uvala Vira (Bay Vira).
W gminie Starigrad na wyspie Hvar znajdują się dwa działki o powierzchni 30.000 m2.
Idealne działki do realizacji projektu nieruchomości LUX z wspaniałe pola lavanda i winnice!
Budowa, która rozpocznie się w październiku 2020 r., willa będzie gotowa do maja - czerwca 2021 r.
Podobne koncepcje można realizować na podobnych działkach o powierzchni 4000 m2 i 8000 m2.
Sygn.: RE- LB- AB- VCałkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.