Willa 5 pokojów 1 400 m² Grad Hvar, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita1 400 m² -
Powierzchnia działki30 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Projekt luksusowej willi na wyspie Hvar!
Najwyższa pozycja zaledwie 1,4 km od centrum miasta Hvar, zaledwie 450 metrów od heliodromu, zaledwie 350 metrów od morza!
Przewidywany na ogromnej działce o powierzchni 30 000 mkw. jest to koncepcyjna willa o powierzchni 1400 mkw. maks. (400 m2 powierzchni głównej + 1000 m2 powierzchni podziemnej).
Istnieje kilka koncepcji projektu:
1) Luksusowy rodzinny dom letniskowy z 5 sypialniami na parterze i kwatery usługowe, wellness z krytym basenem, kuchnią, alternatywnym salonem i produkcją oleju w piwnicy;
2) Mały hotel butikowy z 5 sypialniami (klasyfikowany jako Rolnicze osiedle rodzinne z pokojami do wynajęcia);
3) Rzeczywista rolnicza osada rodzinna z 2 sypialniami dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia oraz wellness z basenem, sklepem z produktami lokalnymi i domowymi oraz alternatywnym salonem i jadalnią dla gości;
4) Rzeczywiste rolnicze osiedle rodzinne z 3 sypialniami dla właściciela w piwnicy, gdzie wyżej wymieniony naprzemienny salon i jadalnia służą właścicielom, salon i 5 pokoi na parterze do wynajęcia oraz wellness z basenem dla gości .
5) Rzeczywista rolnicza osada rodzinna z 2 sypialniami dla właściciela w piwnicy i 5 pokojami na parterze do wynajęcia oraz wellness z basenem, sklepem z produktami lokalnymi i domowymi oraz alternatywnym miejscem do zamieszkania i spożywania posiłków pokój dla gości domowych i gości, którzy w domu nie nocują; Przy tego typu aranżacji konieczne było wykorzystanie całej możliwej powierzchni brutto (1.400 m2). Ponadto, aby zminimalizować brak światła słonecznego w piwnicy, zaprojektowaliśmy 3 atria, które pełnią jednocześnie funkcję dróg ewakuacyjnych.
Aby maksymalnie wykorzystać działkę o powierzchni 30 000 m2, zaprojektowaliśmy odkryty basen, wannę z hydromasażem z tarasem, taras z jadalnią i salonem oraz mały amfiteatr z projekcją na świeżym powietrzu, a wszystko to odsunięte od głównego budynku w taki sposób, aby oddzielasz się psychicznie od domu i masz poczucie odosobnienia, spokoju i połączenia z naturą.
Istnieją trzy podobne działki o powierzchni 30.000 mkw. każdy w Uvala Vira (Bay Vira).
Istnieją dwie działki o powierzchni 30.000 m2. w rejonie Starigrad na wyspie Hvar.
Idealne działki pod realizację projektu osiedla LUX ze wspaniałymi polami lawendy i winnicami!
Rozpoczęcie budowy w październiku 2020, willa będzie gotowa w maju-czerwcu 2021.
Podobne koncepcje można realizować na podobnych działkach o powierzchni 4000 m2. i 8000 mkw.
Ref:RE-LB-AB-VŁączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), agencję/ prowizja maklerska (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
