Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€4,545/m² -
Powierzchnia całkowita440 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy apartamentowiec w Medulinie. Został zbudowany w 2018 roku, ma 3 piętra i 6 apartamentów. Znajduje się zaledwie 350 m od pięknych plaż w Medulinie, które stają się coraz bardziej popularne jako jeden z najlepszych kurortów turystycznych w Europie. Przyjemny klimat pozwala cieszyć się pięknymi piaszczystymi i kamienistymi plażami oraz krystalicznie czystym morzem. Każdy apartament jest pełen słońca. Jest 13 przestronnych pokoi wyposażonych w nowoczesne, stylowe meble. Obejmują one aneks kuchenny i prywatny taras z widokiem na morze. Zagospodarowany, zadbany ogród o powierzchni 407 m2 z odkrytym basenem o powierzchni 32 m2, sprzętem do grillowania i solarium tylko dla gości zapewniają prawdziwą przyjemność podczas wakacji. Jest prywatny parking na 6 samochodów. Ta nieruchomość przewyższa jakością i designem inne nieruchomości na rynku i jest koniecznością do zobaczenia!
Gwarantowany zysk w wysokości 100 000 EUR/rok!
Kilka informacji turystycznych na początek 2024 roku
Poniżej znajduje się streszczenie oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 roku. Jest to bardzo ważne dla inwestorów, którzy rozważają inwestycję w turystykę chorwacką.
W pierwszym kwartale 2024 roku do Chorwacji przybyło 1,1 miliona turystów, a w komercyjnych obiektach noclegowych spędzono 2,6 miliona nocy, co stanowiło o 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej nocy w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku.
Turystyka w Chorwacji stale rośnie.
Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 tysiące przyjazdów i 885 tysięcy nocy w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowi wzrost o 6,9% w przyjazdach turystów i 8,6% w noclegach turystycznych.
W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 tysięcy przyjazdów i 1,7 miliona noclegów, co stanowiło o 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 r.
Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej noclegów zagranicznych (267 tysięcy noclegów, co stanowiło 15,4% wszystkich zrealizowanych noclegów zagranicznych). Następnie znaleźli się turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) i Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wyżej wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Największą liczbę noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowano w Żupanii Istryjskiej, aż 409 tys. nocy, co stanowiło 30,9% całkowitej liczby noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 r. w Żupanii Istryjskiej było o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z całkowitej liczby noclegów zrealizowanych w Żupanii Istryjskiej turyści krajowi zrealizowali 63 tys. nocy, a turyści zagraniczni 346 tys. nocy. Najwięcej noclegów turystycznych w żupanii istryjskiej wykorzystali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Republiki Czeskiej (3,8%).
Najwięcej noclegów turystycznych w żupanii istryjskiej wykorzystali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Republiki Czeskiej (3,8%).
Najwięcej noclegów turystycznych w kwietniu 2024 r. wykorzystali turyści z Chorwacji, w tym żupanii primorsko-gorskiej, która wyniosła 236 tys., a także miasto Zagrzeb ze 167 tys. noclegów.
W kwietniu 2024 r. najwięcej noclegów turystycznych wykorzystano ponownie w żupanii istryjskiej – aż 766 tys., co stanowiło 27,6% całkowitej liczby noclegów turystycznych w Chorwacji. Turyści krajowi skorzystali z 115 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 r. Turyści zagraniczni skorzystali z 651 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 r.
Następne miejsce zajęła żupanija dubrownicko-neretwiańska z 432 tys. noclegów turystycznych, co stanowiło 15,6% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, a także żupanija splicko-dalmatyńska z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwietniem 2023 r. w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W żupanii splicko-dalmatyńskiej w kwietniu 2024 r. w porównaniu do kwietnia 2023 r. turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, podczas gdy turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3%.
Czekamy na statystyki za maj 2024 r., ale powyższe dane już pokazują nam pewną silną tendencję.
Ref:RE-U-6247Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
