Dom 4 pokoi 172 m² Nesebyr, Bułgaria

Nesebyr, Bułgaria
$395,718
$2,305/m²
;
ID: 3552208
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 33944748
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 20.08.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Bułgaria
  • Region / Państwo
    Obwód Burgas
  • Okolica
    Nesebar
  • Miasteczko
    Nesebyr

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2
  • Piętro
    Piętro
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    172 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    13 870 m²

Opis

dowód tożsamości 33944748
Na sprzedaż:
Dwupiętrowy dom w kompleksie Nessebar House
Pierwsze piętro - korytarz, sala techniczna, sala użytkowa, toaleta, salon, kuchnia połączona z jadalnią i werandą. Drugie piętro to 3 sypialnie, z których każda posiada niezależną łazienkę z WC. RZP 171.67 m2, podwórze 138.65 m2 Dwa miejsca parkingowe.
Kompleks domów Nessebar
Domy Nessebar - Nowoczesny dom nad morzem
Nessebar Domy to nowoczesny kompleks falisty przeznaczony dla tych, którzy marzą o:
Pokój i komfort.
Wspaniałe wakacje.
Bezpieczne i przytulne środowisko rodzinne
Niezależny dom w pobliżu morza
Koncepcja projektu ma na celu osiągnięcie idealnej równowagi pomiędzy gwarantowaną przestrzenią osobistą, nowoczesnym komfortem i bezpieczeństwem.
Lokalizacja, która oferuje wszystko:
Kompleks znajduje się w odnowionym zielonym parku, w cichej okolicy, z dala od hałasu przepływów turystycznych, ale z:
Szybki dostęp do gór. Nessebar, Sunny Beach i Ravda wsi
Bliskość pieszych do kluczowych plaż:
Tylko 170 metrów od wybrzeża!
200 m od Rich Beach
200 m od plaży Narodowej Akademii Sportowej
300 m od plaży "Academic" i "Quiet Bay"

500 m od południowej centralnej plaży w górach. Nessebar
Druga linia
Niezależne domy z poczuciem komfortu domu
Każdy dom jest:
Rodzina jednoosobowa i całkowicie niezależna
Z własnym zielonym podwórkiem.
Z funkcjonalnym i praktycznym planowaniem
Z maksymalnym pochłanianiem naturalnego światła dziennego
Wysokość podłogi wynosi H = 300 cm.
Zbudowany z materiałów wysokiej jakości
Parking dla 2 samochodów w każdym podwórzu
Wysoki standard budowy
Zaprojektowany i zbudowany przy użyciu stanu-of-technologii sztuki, domy oferują:
Kontrola dużych inwestorów
Wykonanie z uwzględnieniem szczegółów
Doskonała efektywność energetyczna
Niskie koszty ogrzewania i chłodzenia
Rozwój infrastruktury i dostęp
W pełni ustanowiona infrastruktura:
Ulice asfaltowe
Przejścia boczne i oświetlenie uliczne
Transport publiczny w pobliżu (150 m)
Ulice wewnętrzne z dostępem do każdego domu
Bezpieczeństwo i niezależność
System dostępu obejmuje:
Nadzór wideo wejścia / wyjścia miejsc publicznych dla każdego właściciela
Moduł internetowy do zdalnego sterowania dostępem przy użyciu indywidualnego kodu dostępu dla każdego właściciela
Nowoczesny system bezpieczeństwa i kontroli, który zapewnia pełną niezależność od opłat za usługi
❌ Brak opłat za obsługę!
Nessebar House
Niezależny od rodziny dom z nowoczesnym designem i wysokiej klasy budową.
Dziedziniec: od 180 m2 do 400 m2. b.
Budynek: Niezależny dom jednorodzinny z rozbudowanym obszarem (RPP) od 165 m2 do 205 m2. b.
Przydział:
Parter - znak wysokości 0.00 m: salon, jadalnia, kuchnia, WC, pokój techniczny, weranda.
Drugie piętro jest znakiem wysokości + 3.20 m: 3 sypialnie, 3 łazienki z toaletami.
Budownictwo
● Budowa: Stalowy beton o wysokości podłogi 3,00 m.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: Wienerberger Porotherm Ceramiczna cegła - wielokomorowa 25 cm, zapewniająca doskonałą izolację cieplną i akustyczną
Ozdoba fasady:
Podłoga zewnętrzna
Okładziny z kamienia naturalnego
Izolacja cieplna 10 cm.
● Ramy okien: Wysokowydajny profil termiczny z potrójnym oszkleniem
Drzwi wejściowe: Pancerna, wysoka odporność na złamanie
● System dachowy:
Polistyren piankowy 10 cm
Wzmocnione screed
Podwójna wodoszczelność z ochroną przed promieniowaniem UV
Roboty w zakresie urządzeń wewnętrznych
● Ściany: tynk opryskiwany
Podłogi: Cement przesiewany w izolacji i ciepłej podłodze
Zaopatrzenie w wodę i kanał: Zbudowany przed korkami
Kable elektryczne: Osłona elektryczna, przełączniki, gniazda, gniazda
Kable rozpraszające: Pudełka na dodatkowe systemy
Wnioski dotyczące WiFi: Zawarte w projekcie
Systemy krajowe i wyposażenie dodatkowe
Przygotowanie pompy ciepła powietrza / wody - wbudowane przewody rurowe
Przygotowanie do instalacji układu słonecznego
Naprawa konwektorów z czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu
Budowa - w ciepłej podłodze
● Przygotowanie do kotła o pojemności 200 litrów
Kable do indywidualnego nadzoru wizyjnego
Kable nośne dla systemu domofonowego
STRAJNOŚĆ KONTRAKCYJNA
Przestronne weranda 25 metrów kwadratowych.
● Ogrodzenie masywne: płyta ze wzmocnionego betonu z dekoracyjną konstrukcją metalową
Krajobraz krajobrazowy
Oświetlenie parku
System nawadniania
Miejsca parkingowe dla 2 samochodów
Początek budowy: 01.10.2025

Lokalizacja na mapie

Nesebyr, Bułgaria
Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Dom 4 pokoi w Burgas, Bułgaria
Dom 4 pokoi
Burgas, Bułgaria
Sypialnie 4
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 219 m²
Opis przedmiotu: Dla miłośników morza i koneserów zapierających dech w piersiach zachody sło…
$366,621
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Nils Ott Real Estates
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Dom 7 pokojów w Kableshkovo, Bułgaria
Dom 7 pokojów
Kableshkovo, Bułgaria
Pokoje 7
Sypialnie 4
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 238 m²
Liczba kondygnacji 2
🏡 Przestronne 4-Sypialnia Dom z basenem i dużym podwórzem 124; Kableshkovo, 5 km do morza Ma…
$407,629
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
IBG REAL ESTATES LTD
Języki komunikacji
English, Русский, Ελληνικά, Български
Dom 3 pokoi w Burgas, Bułgaria
Dom 3 pokoi
Burgas, Bułgaria
Sypialnie 3
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 230 m²
Opis przedmiotu: -🏡 Luksusowy dom jednorodzinny w dzielnicy Vetren, Burgas miasto bez opłat …
$387,571
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Nils Ott Real Estates
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski