Mieszkanie 3 pokoi Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$792,824

$11,268/m²

Zostawić wniosek

ID: 3322659

Data aktualizacji: 29.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$11,268/m²
Piętro

6
Rooms:

3
Bathrooms:

2
Powierzchnia mieszkalna

70 m²

Opis

Pałac Belvedere 124; Theresianum 124; Dworzec Główny
Trzypokojowy apartament z balkonem, klimatyzacją i podziemnym parkingiem w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do nowoczesnego mieszkania w samym sercu 4. dzielnicy Wiednia, który łączy najwyższy poziom komfortu życia i pierwszej klasy lokalizacji. Ten uroczy apartament trzypokojowy znajduje się na 6 piętrze budynku o niskiej energii, który zachwyca zarówno jego wysokiej jakości meble i doskonałe połączenia transportowe. Mieszkanie w mgnieniu oka:

Powierzchnia mieszkalna: ok. 70,36 m ²
Balkon: ok. 5.19 m ² (zwrócony na północny wschód)
Pokoje: 3
Łazienka: 2 (z prysznicem i wanną)
WC: 1
Magazyn: 1
Parking podziemny: opcjonalny, 44,990,00 €
Piętro: 6 piętro (z 9, z windą)

Projekt:

Podłogi: Wysokiej jakości parkiet w salonach, porcelanowe kamienniki na mokrych obszarach
Kuchnia: Nowoczesna kuchnia wyposażona w urządzenia Siemens (kuchenka, lodówka, zmywarka) w mniejszych apartamentach
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie (gaz) z ogrzewaniem podłogowym w penthouses
Klimatyzacja: Dostępne we wszystkich jednostkach
Cechy specjalne:
- Bezpłatny dostęp
- Magazyn wózków i rowerów
- Połączenia pralek w mieszkaniu & Wspólna pralnia
- Wewnętrzny pokój fitness z nowoczesnym sprzętem
- System satelitarny do odbioru DVB- S
- Drzwi przeciwwłamaniowe (klasa oporu II)

Budynek:

Rok budowy: 2008
Rewitalizacja: W budowie od 2022 r.; drobne remonty istniejącego budynku, nowy budynek ma zostać ukończony do końca 2024 r.
Jednostki: Łącznie 21 apartamentów, w tym nowoczesne apartamenty, apartamenty na poddaszu i penthouse
Wspólne obszary: Przestronny wewnętrzny dziedziniec dla wszystkich mieszkańców

Korzyści z lokalizacji: Apartament znajduje się w Mommsengasse, onlya kilka minut od Belvedere Palace i głównego dworca kolejowego. Teresianum i Ogród Botaniczny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica oferuje idealne połączenie życia miejskiego i spokojnej, zielonej okolicy.

Połączenia transportowe:
- "Taubstummengasse" stacja metra i główna stacja kolejowa w odległości spaceru
- Linie autobusowe i tramwajowe w ciągu kilku minut spacerem
Lokalne udogodnienia:
- Sklepy dla codziennych potrzeb tylko 250 m od hotelu
- Restauracje, kawiarnie i instytucje kulturalne w bezpośrednim sąsiedztwie

Efektywność energetyczna:

HWB: 34,20 kWh / m ² a (klasa B)
Rezerwa: ok. 0,50 €/ m ²

Koszty:

Apartament cena zakupu: €729,000,00
Podziemny parking: 44,990,00 €(opcjonalnie)
Koszty operacyjne: ok. 2,50 €/ m ² powierzchnia mieszkalna
Koszty operacyjne: ok. 20,00 €/ miesiąc
Komisja: 3% ceny zakupu plus 20% VAT
Opłata za wjazd do rejestru gruntów: 1,1%
Podatek od przeniesienia własności: 3,5%

Aby uzyskać więcej informacji i TerminalvereinbarungenwendenSiesichbitteanFrauIunnaZelenkovaunter.MöchtenSieIhreImmobilieverkaufenodervermieten? WirunterstützenSiebiszumerfolgreichenAbschluss! BesuchenSieunsereWebsiteunterwww.crownconsulting.atfürweitereObjekte. Hinweis: ZwischenVermittlerundDrittenbestehteinfamiläresoderwirtschaftliches Naheverhältnis.VermittlertätigalsDoppelmakler.

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.