Mieszkanie 7 pokojów 158 m² Duisburg, Niemcy

Niemcy, Duisburg

$407,750

$2,582/m²

Mieszkanie 7 pokojów 158 m² Duisburg, Niemcy

Zostawić wniosek

ID: 3695379

Data aktualizacji: 5.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Niemcy
Region / Państwo

Nadrenia Północna-Westfalia
Miasto

Duisburg

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$2,582/m²
Piętro

5
Rooms:

7
Bedrooms:

5
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

158 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

1980

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Meble
Okna z podwójnymi szybami
Guardarropa
Wyposażona kuchnia
Balkon

Funkcje naprawy:

Nowoczesny remont
Designerskie wykończenie

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Ogród
Patio
Taras
Weranda
Winda

Dodatkowo

Firma zarządzająca
Dom przekazany
Wycieczka online
Transakcja zdalna

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Sprzedaż pakietów: dwa w pełni odnowione apartamenty w Duisburgu (Ruhrort) - w pobliżu Renu! Powierzchnia całkowita: ok. 157,9 m ²
Cena pakietu: 350.000 €+ 3,57%
Potencjalne dochody z wynajmu: ok. 2.000 EUR miesięcznie / 24,000 EUR rocznie O nieruchomości Na sprzedaż znajdują się dwa sąsiadujące, całkowicie odnowione apartamenty na 5. piętrze dobrze utrzymanego budynku mieszkalnego. Winda zabierze cię na 4 piętro, i jest tylko jeden lot schodów. Jest to doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i dla tych, którzy chcą mieszkać we własnym mieszkaniu: Osobne zastosowanie: 3-pokojowe i 4-pokojowe apartamenty Albo połączyć je w jedno przestronne mieszkanie (pod warunkiem kontroli statycznej i zatwierdzenia WEG) Zalety Obszary: Apartament A: ok. 87,30 m ² Apartament B: ok. 70,59 m ² Razem: 157,89 m ² Stan: w pełni odnowiony Nowoczesny budynek w kuchni (wliczony w cenę) Balkony / loggi, nowoczesne łazienki, wygodne układy Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe (zbudowane w 1980 r.) Narzędzia (Hausgeld): ok. 610 €miesięcznie
Lokalizacja: Duisburg- Ruhrort, zaledwie kilka minut spacerem do Renu, doskonałe połączenia transportowe, sklepy i działalność na zewnątrz Rentowność Rental potencjał: od 1.000 €za apartament na miesiąc (w sumie około 2.000 €/ miesiąc) Dochód roczny: około 24.000 €Status: jeden apartament wynajmuje się do końca września, a następnie będzie on wolny dla bardziej opłacalnego wynajmu. Dodatkowo Można przeplanować apartament łącząc apartamenty (pod warunkiem zatwierdzenia WEG i kontroli technicznej). Prosimy o kontakt z nami osobiście dla wszystkich szczegółów, a będziemy szczęśliwi, aby zapewnić Państwu indywidualne porady.

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Duisburg

Edukacja

Opieka zdrowotna

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.