Dom 6 pokojów 145 m² Monchengladbach, Niemcy

Niemcy, Monchengladbach

$325,394

$2,244/m²

Dom 6 pokojów 145 m² Monchengladbach, Niemcy

Zostawić wniosek

ID: 3695072

Data aktualizacji: 4.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Niemcy
Region / Państwo

Nadrenia Północna-Westfalia
Miasto

Monchengladbach

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

1930
Liczba kondygnacji

3
Rooms:

6
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

145 m²
Powierzchnia działki

105 m²

Dodatkowo

Firma zarządzająca
Dom przekazany
Wycieczka online
Transakcja zdalna

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Budynek mieszkalny to świetna inwestycja!

41063 Mönchengladbach (Nordrhein- Westfalen)

Cena: 279,000 EUR + 3,57% prowizja brokera

Powrot z inwestycji będzie kamulowany na wniosek!!

Opis własności: Dobrze utrzymany budynek mieszkalny jest na sprzedaż, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów lub osób poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu. Dom został zbudowany w 1930 roku i jest regularnie odnawiany i utrzymywany w dobrym stanie od czasu jego przywrócenia w 1950 roku.

Całkowita powierzchnia mieszkalna: około 145 m ² Powierzchnia działki: 105 m ² 3 oddzielne 2-pokojowe apartamenty, każdy z kuchnią i łazienką.

Wszystkie apartamenty są wynajmowane, zapewniając stabilne dochody. Lokalizacja: Dom znajduje się w cichej i sought- after obszarze Stadtmitte / Windberg, centralnej, ale spokojnej części Mönchengladbach. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia jest w pobliżu: ️ sklepy, szkoły, parki i przystanek autobusowy (zaledwie 140 metrów). Dworzec kolejowy jest oddalony o około 2,4 km, a centrum Düsseldorfu znajduje się 32 km od A44. Korzyści:

Doskonały stan - brak kosztów naprawy

Oszklenie podwójne

Pełna piwnica

Ogrzewanie gazowe

Mały ogród dla mieszkańców pierwszego piętra

Balkon i taras

Niezawodni najemcy, spokojna okolica Wniosek: Ten uroczy i dobrze utrzymany budynek jest niezawodnym atutem o zrównoważonych dochodach i minimalnym ryzyku. Jego optymalny rozmiar, wygodna struktura i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest atrakcyjna dla inwestorów na wszystkich poziomach. Nie przegap okazji do zakupu nieruchomości z obiecującą przyszłością!

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Monchengladbach

Edukacja

Opieka zdrowotna

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.