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Ofrecemos a la venta un lugar único usable situado en el corazón de Varsovia - en la calle 79 Złota, a solo 300 metros de las terrazas de oro y a 400 metros de la estación central. Es ahora la utilidad más cercana en el mercado, especialmente entre la propiedad con entrada directa desde la calle. El lugar es una gran propuesta para las personas que quisieran hacer su propio negocio en él, pero también para los inversores que quisieran beneficiarse del arrendamiento. El diseño del local permite alquilarlo completamente, dividirlo en 2 o 3 locales más pequeños, o incluso dividirlo en más micro apartamentos por alquiler. Dado el precio de compra muy atractivo (incluyendo la renovación), el ROI se puede obtener incluso a nivel de 8% con enfoque pasivo y 12-13% con alquiler a corto plazo. El lugar se distingue por su excelente ubicación y parámetros: – En el centro de la ciudad – en las calles de Juan Pablo, al. Jerozolimskie, Hierro y Simple – 300 metros de las Terrazas de Oro, a 400 metros de la estación central, a 400 metros de la fábrica Norblin, a 400 metros de la ONU Rond – En un área densamente poblada. Más de 400.000 habitantes viven en un radio de 2 km a pie de autobús, tranvía, metro, estación de tren, estación WKD. Es el mejor lugar conectado en Varsovia. – Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial – El lugar tiene 160,27 m2 y está muy fijado – Grandes ventanas hacen que el lugar bien iluminado – 3 entradas, incluyendo una de la calle – 40 plazas de aparcamiento público bajo el propio edificio – El lugar es ideal para servicio, comercial, oficina – Se puede dividir en micro apartamentos para alquiler – Un precio extremadamente atractivo para tal ubicación lo hace una oportunidad real.
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