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Ubicación: Risan, Bahía de Kotor (zona incluida en la UNESCO) Distancia al mar: 2 metros (primera línea)Total Parcela: 1.800 m2Planificado/Permitido Área de construcción: hasta 2.127 m2 brutoPrecio: €3,000,000 Propósito: Hotel, complejo residencial, apartamentos Características principales Mansión histórica de piedra/palacio para ser restaurado + parcela para un nuevo edificio Cuatro ruinas de piedra (bases: 120 m2, 148 m2, 88 m2, 18 m2) → ~1,062 m2 después de la reconstrucción Parcela Adyacente 1.194 m2: permiso para 1.075 m2, max 4 pisos Parámetros urbanos/técnicos: Índice de ocupación 0.3, Plantilla base 358 m2 Estructura de piedra reforzada - sólo techo & acabado interior Diseño de concepto preparado Minutos a terreno histórico de Montenegro (10 minline) El proyecto permite una superficie total de construcción bruta de 2.127 m2, ideal para un hotel boutique o concepto de apartamento de lujo. Con parámetros urbanos claros y un diseño conceptual existente, los inversores pueden acelerar un proyecto residencial o hospitalario de alta gama en la bahía protegida por la UNESCO de Kotor. Llame a Acción Solicitar documentación completa, planes de concepto y programar una visita al sitio hoy. Esta es una oferta independiente, separada de los listados anteriores.
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