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Parcelas 2 127 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
$3,52M
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ID: 2263748
ID de propiedad en Realting
In CRM: 54866
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Última actualización: 11/7/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Kotor

Descripción

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El proyecto se encuentra en la primera línea de la Bahía de Kotor, en el pueblo de Risan. Parte del proyecto es una finca histórica de piedra con una parcela adyacente destinada a la construcción de un nuevo edificio. El proyecto es ideal para construir un hotel boutique. Risan es conocido por su patrimonio histórico, mosaicos romanos antiguos, playas y hoteles. El Hotel Teuta, nombrado después de la reina romana que se hospedó en Risan, está actualmente en renovación y se abrirá pronto. Otra atracción del proyecto es la proximidad de la ciudad de Perast - un museo al aire libre. La propiedad Perast es la propiedad más cara de Montenegro, que hace de este proyecto, a solo 10 minutos a pie, aún más atractiva. En los sitios, es posible restaurar una finca de piedra y construir un nuevo edificio, totalizando hasta 2127 m2 bruto. En el territorio de la finca de piedra / madera hay 4 ruinas de piedra de 120 metros cuadrados, 148 metros cuadrados, 88 metros cuadrados y 18 metros cuadrados. m en la base; después de la reconstrucción el tamaño total será de unos 1062 metros cuadrados. m. La parcela adyacente, de 1194 m2, tiene un permiso de construcción para el hotel, con una superficie de 1075 m2, y no más de 4 plantas. El sitio tiene condiciones técnicas y urbanas: el índice máximo de construcción es 0.3, el índice máximo de ocupación es 0.9, el área en la base del edificio es de 358 m2. Propósito: hotel, complejo residencial, apartamentos. El palacio de piedra está fortificado, sólo el reemplazo del techo y la decoración interior son necesarios. Hay un proyecto de idea. Ubicación: Risan Superficie: 1800 m2 Superficie de la vivienda: 2127 m2 Distancia al mar: 2 metros

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