Parcelas 2 127 m² Kotor, Montenegro
Kotor, Montenegro
€3,00M
€1,410/m²
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Descripción
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El proyecto está situado en primera línea de la bahía de Kotor, en el pueblo de Risan. Parte del proyecto es una finca histórica de piedra con un terreno adyacente destinado a la construcción de un nuevo edificio. El proyecto es ideal para la construcción de un hotel boutique. Risan es famosa por su patrimonio histórico, antiguos mosaicos romanos, playas y hoteles. El Hotel Teuta, que lleva el nombre de la reina romana que se alojó en Risan, se encuentra actualmente en proceso de renovación y abrirá próximamente. Otro atractivo del proyecto es la proximidad de la ciudad de Perast, un museo al aire libre. Los inmuebles en Perast son los más caros de Montenegro, lo que hace que este proyecto, situado a sólo 10 minutos de distancia, sea aún más atractivo. En las parcelas es posible restaurar la finca de piedra y construir un nuevo edificio, con una superficie total de hasta 2127 m2 brutos. Dentro de la mansión/cámara de piedra hay 4 ruinas de piedra con una superficie de 120 metros cuadrados. m, 148 metros cuadrados. m, 88 metros cuadrados. m y 18 m2. m en la base; Después de la reconstrucción, el tamaño total será de unos 1062 metros cuadrados.El solar vecino, de 1194 m2, tiene permiso para construir un hotel con una superficie de 1075 m2, y no más de 4 plantas. El sitio presenta condiciones técnicas y urbanas: índice máximo de desarrollo 0,3, índice máximo de ocupación 0,9, área en la base del edificio - 358 m2. Finalidad: hotel, complejo residencial, apartamentos. El palacio de piedra está reforzado; sólo es necesario reemplazar el techo y decorar el interior. Hay un proyecto de idea.
Ubicación: Risan
Superficie parcela: 1800 m2
Superficie de la casa: 2127 m2
Distancia del mar: 2 metros
Actualizado: 23/6/24
Localización en el mapa
Kotor, Montenegro
Agencia
Monteonline
Idiomas hablados
English, Русский, Српски
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