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Turnkey Hotel Business in Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$2,56M
;
Cinta unidad vip
11
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ID: 3788295
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 26/5/26

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Budva

Características del objeto

Descripción

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Un negocio de hoteles llave en mano en Budva, Montenegro

Un aparthotel completamente operativo en Budva está a la venta. Es un negocio estable y rentable con más de 10 años de historia de gestión bajo un solo propietario.

Características clave

  • 12 apartamentos totalmente equipados con cocinas, adecuados para alquileres a corto y largo plazo (sleeps 2 a 4)
  • Ocupación: 80-90% durante todo el año
  • Guest Rating: 9.6
  • Superficie total: 460 m2 + 230 m2 parcela + 100 m2 de azotea con vistas panorámicas al mar
  • 5 plazas de aparcamiento (zona seleccionada)
  • Sistema de negocio listo

Estás comprando más que bienes raíces, pero un negocio completamente configurado:

  • Reservas activas / Cuentas de Airbnb
  • Base cliente y alta calificación
  • Sitio web, redes sociales, procesos operativos
  • Infraestructura totalmente equipada


Infraestructura y potencial

  • Tejado utilizable de 100 m2 con vistas al mar (posibilidad de área de extensión / lounge)
  • F PulB 16-eventos (comedor + barbacoa)
  • Bienestar: sauna finlandesa + gimnasio
  • Recepción, lavandería, taller


Indicadores financieros

  • NOI: 150.000 euros/año
  • Alta ocupación por encima del mercado
  • Negocios libres de deuda
  • Ingresos desde el primer día

Ventajas

  • 100% operacional
  • Limpieza legal (1/1 titularidad, 3* licencia)
  • Reducción de costos debido a la infraestructura in situ
  • Apoyo del propietario durante 3 meses
  • Acceso a la empresa de gestión
  • Compra a un precio cercano al costo de sustitución
  • Potencial de crecimiento del valor (factor de la UE)

Opciones adicionales (Opcionalmente, comprado por separado por 200.000 €.

  • Estacionamiento Premium (5 espacios):
  • Car Park (BMW X5 + 3 Mercedes CLKs)

Detalles y modelo financiero disponible bajo petición.

Hay un plan de desarrollo para la instalación.

==

Precio: 2.200.000 €.

Hay ofertas interesantes para los inversores, desde pequeños a grandes.

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Montenegro, Budva
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación
Finanzas
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Turnkey Hotel Business in Budva, Montenegro
Montenegro, Budva
$2,56M
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