Villa 16 habitaciones 490 m² San Gimignano, Italia

San Gimignano, Italia

€2,20M

€4,490/m²

Villa 16 habitaciones 490 m² San Gimignano, Italia

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País

Italia
Región / estado

Toscana
Barrio

Siena
Pueblo

San Gimignano

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

16
Bedrooms:

10
Bathrooms:

11
Área total

490 m²
Área de la parcela

30 000 m²

Descripción

Esta hermosa casa de campo está armoniosamente situada en un paisaje impresionante, en la privacidad de un suave, colina redonda rodeada de hermosos céspedes con olivos desde donde se puede disfrutar de la vista del encantador escenario de los alrededores, con sus colinas, viñedos, etc, olivares y pueblos medievales. La zona ofrece atracciones de gran interés debido a la proximidad de los pueblos más famosos de la Toscana, como San Gimignano, que está a solo 12 km, y Certaldo, lugar de nacimiento de Boccaccio, 4 km. La propiedad consta de una villa principal y un granero convertido, tanto recién restaurado como finamente con excelentes acabados y con todas las características de la casas de campo tradicionales, como pisos de terracota Impruneta, techos con vigas de castaño y ladrillos de terracota. Los dos edificios se colocan a una distancia que garantiza una buena privacidad entre ellos, ambos servidos por su propio acceso con puerta y entrada, y luego se pueden usar independientemente uno del otro. La casa principal mide 320 metros cuadrados y está dispuesta en dos niveles, en la planta baja hay un hall de entrada, un gran salón/comedor con cocina americana y, según la tradición, una gran chimenea perfecta para calentar la atmósfera y cocinar alimentos a la parrilla. Una gran puerta de vidrio le permite disfrutar del espacio al aire libre en el verano. En la misma planta hay un estudio, un baño, un dormitorio principal con baño en suite, un lavadero y dos trasteros. La escalera central conduce arriba, donde hay 5 habitaciones dobles grandes, todas con baño privado. El antiguo granero de 170 metros cuadrados, está en dos plantas y consta en la planta baja de una gran sala de estar con cocina, lavadero y un dormitorio doble con baño. Arriba hay 3 dormitorios más cada uno con baño en suite. En general, la propiedad ofrece un potencial de 10 habitaciones con baño, todas las habitaciones están impecablemente mantenidas y amuebladas y cada habitación tiene TV/sáb. La calefacción es por GLP y bobinas de ventilador que también proporcionan aire acondicionado. Actualmente se encuentra en el mercado de alquileres semanales de alto nivel con clientela internacional y excelentes ingresos. El parque que rodea las casas está perfectamente mantenido, una amplia terraza con vistas a la piscina que se encuentra a 20 metros de las casas y en una posición panorámica orientada al suroeste. Muy cerca se encuentra la cancha de tenis vallada. La extensión de la tierra es de 7 acres de los cuales 2,4 de olivar que proporciona un aceite de oliva virgen extra de excelente calidad. La propiedad también está equipada con paneles solares con la posibilidad de calentar la piscina y utilizarla en las estaciones medias, un pequeño lago para el riego, una cisterna de 3.000 litros para recoger agua de lluvia y un pozo. En la proximidad del granero convertido, hay otra piscina para completar. Las principales distancias son Certaldo 4 km, San Gimignano 12 km, Florencia y Siena, ambos a una hora en coche.

Actualizado: 8/1/24

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San Gimignano, Italia

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