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TOWNHOUSE OCEANVIEW

Bali, Indonesia
Vendido o vencido
23

Localización

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  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    Bali

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    3

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamientos

Detalles del exterior:

  • Piscina

Sobre el complejo

Casa adosada premium cerca del océano con hermosas vistas del atardecer.

El precio del alquiler aumenta entre un 10 y un 15 % cada año.

Casa adosada de cómoda distribución, piscina privada y terraza. Los techos altos de 3,6 metros crean una sensación de espacio único. Mobiliario, cocina equipada, trastero incorporado, paisajismo. El dormitorio tiene grandes ventanales panorámicos y espejos a toda la altura de la habitación.

Moderno complejo residencial premium de 4 casas adosadas cerca del mar. En la zona de Uluwatu, cerca de hermosas playas y en uno de los lugares más pintorescos del mundo.

La gestión del complejo incluye:
- Gestión de villas llave en mano;
- Mantenimiento de inmuebles;
- Limpieza diaria;
- Jardinería;
- Seguridad;
- Tratamiento contra insectos;
- Ingresos por alquiler;
- Mantenimiento de piscina.

¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 08/07/2024

Actualizado: 30/7/24

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Bali, Indonesia
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de
€231,404
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Número de plantas 2
Casa adosada en Bali en Ubud № 501 2 Dormitorios Piscina Amplia terraza Área: Edificio - 132.7 m² Terreno - 120 m² Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² ) Ingresos por alquilar una casa adosada: Ingresos por día: 180 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %) Payback - 6.6 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 240 000 $ Precio de venta: 305 210 $ Beneficio: 65 210 $ (27 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: 2 trimestre 2024 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Agencia
Baliray
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Villa Villa v Ubude s vidom na risovye terassy
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de
€288,291
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Año de construcción 2024
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Agencia
Baliray
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Villa OCEANIQ
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Nusa Dua, Indonesia
de
€477,272
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 2
Área 117–159 m²
2 objetos inmobiliarios 2
Villa con acabados llave en mano. Villas con muchas comodidades para una estancia confortable. Servicios: - Piscina propia con hidromasaje; - Sistema " hogar inteligente"; - Cine en casa; - Vinoteca; - Trastero; - Lavadora; - Electrodomésticos Bosch y análogos; - Fontanería Grohe, Villeroy & Boch y análogos. Dos de las mejores playas de la isla de Bali se encuentran a poca distancia de la villa. El rendimiento esperado de la propiedad es de hasta el 15% anual. Infraestructura: - Campo de golf; - Club de tenis; - Centro de deportes acuáticos; - Restaurantes y cafeterías. ¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
Agencia
DDA Real Estate
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