Se ofrece en venta una lujosa villa de tres niveles con una superficie de 161 m², situada en la península de Sithonia, en la región de Halkidiki, dentro de una parcela bien cuidada de 780 m² con un coeficiente de edificabilidad del 40%. La parcela es de tres fachadas, completamente legal, con un plano topográfico actualizado y con posibilidad de construir 170 m² adicionales. La villa está en excelente estado, totalmente amueblada y lista para habitar.
El nivel semisótano funciona como un apartamento independiente con entrada propia y acceso directo al jardín, e incluye un dormitorio, sala de estar, cocina y baño con ducha. La primera planta también consta de un dormitorio, sala de estar, cocina y baño con ducha, mientras que la segunda planta incluye dos dormitorios y un baño. Todos los niveles están conectados por dos escaleras interiores de madera. El nivel superior dispone de amplias terrazas, y el nivel intermedio cuenta con una gran terraza cubierta con salida al jardín mediante una escalera exterior. Las ventanas ofrecen vistas a las montañas y a la ciudad.
La propiedad está equipada con dos chimeneas, aire acondicionado de 24 BTU, sistema de calefacción, calentador solar de agua, ventanas de doble acristalamiento, sistema de alarma y una zona de barbacoa exterior de obra. En la parcela hay una plaza de aparcamiento y un jardín bien cuidado. La villa está ubicada en un barrio hermoso y tranquilo, a solo 800 metros del mar y a 88 km del aeropuerto. Es apta para vivir todo el año, para vacaciones y cumple los requisitos del programa Golden Visa.
