Descripción del objeto:
Boulevard Point es un lujoso apart-hotel de clase empresarial en Batumi, idealmente situado cerca del New Boulevard y a sólo 300 metros de la costa del Mar Negro. El proyecto fue diseñado como una moderna propiedad de inversión junto al mar, combinando confort hotelero, infraestructura de alta calidad y gestión de alquiler profesional en uno de los lugares costeros más atractivos de Batumi.
Este amplio apartamento estudio se entregará completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, lo que le permitirá integrarse inmediatamente en el programa de alquiler oficial. El proyecto fue creado únicamente para fines de inversión, con los apartamentos alquilados a través de una empresa de gestión profesional. Esto lo convierte en una excelente opción para los inversores que quieren poseer una propiedad generadora de ingresos en Batumi sin tener que manejar las propias operaciones diarias de alquiler.
El proyecto ya está terminado y goza de una fuerte demanda. Casi todas las unidades han sido vendidas, con sólo unos pocos apartamentos todavía disponibles. Esta es una de las últimas oportunidades para asegurar una unidad en este moderno apart-hotel antes de que se agote completamente.
Fijación y accesorios:
El gran estudio fue diseñado con un enfoque en comodidad, funcionalidad y vida moderna en un entorno de estilo hotelero. Cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, garantizando un interior de alta calidad y de alquiler desde el primer día. El diseño bien pensado del amplio estudio es ideal para huéspedes a corto plazo, viajeros de negocios y turistas que buscan una estancia cómoda cerca del mar.
El interior es moderno, práctico y fácil de mantener, haciendo que el apartamento sea especialmente adecuado para la gestión de alquiler profesional. Los muebles de alta calidad, materiales cuidadosamente seleccionados, la planificación espacial eficiente y una zona de estar totalmente equipada crean una experiencia de invitados premium mientras ahorran a los propietarios gastos de tiempo y mobiliario adicionales. El apart-hotel se completó de acuerdo con altos estándares de construcción y utiliza materiales de alta calidad, eficiencia energética y duraderos. Las características principales incluyen una fachada ventilada para mejorar el aislamiento térmico y la protección de la humedad, una zona de entrada empuñada en granito natural, ascensores de alta velocidad confiables, barandillas de vidrio, un sistema de calefacción central y instalaciones sanitarias de alta calidad, que contribuyen al carácter de escala del proyecto.
Ubicación:
El Boulevard Point ofrece la atmósfera de un moderno hotel junto al mar con la comodidad y comodidad de una propiedad de inversión gestionada. La infraestructura del proyecto está diseñada para apoyar la relajación, bienestar, trabajo y comodidad de los huéspedes, creando un entorno de estilo de vida completo dentro del edificio.
Los residentes y los huéspedes pueden disfrutar de una piscina al aire libre con terraza, un centro de spa, una cafetería, un restaurante, un patio ajardinado, una zona de coworking, una recepción multifuncional, zonas de salón y elegantes espacios comunes. Estas instalaciones añaden un valor significativo para los inquilinos y posicionan la propiedad como una opción más atractiva en comparación con los apartamentos residenciales ordinarios.
The location further enhances its investment appeal. El New Boulevard está a sólo 100 metros de distancia; el casino está a unos 500 metros de distancia; el centro comercial está a 550 metros de distancia; el aeropuerto internacional de Batumi está a 800 metros aproximadamente; el hospital de Iashvili está a 1.100 metros de distancia; y el parque acuático está a unos 1.500 metros de distancia. Con el mar, opciones de ocio, enlaces de transporte, oportunidades de compra y entretenimiento cerca, el proyecto está bien posicionado para atraer turistas, viajeros de negocios y arrendatarios a corto plazo todo el año.
Varios:
Boulevard Point es un proyecto independiente totalmente orientado a la inversión diseñado para los propietarios que buscan una propiedad de alquiler profesionalmente gestionada en el creciente mercado inmobiliario de Batumi. Los apartamentos no están destinados a uso residencial independiente, sino para generar ingresos de alquiler a través de la empresa de gestión oficial. Esta estructura permite a los propietarios beneficiarse del potencial de alquiler de Batumi mientras que la empresa de gestión maneja todas las operaciones diarias.
Este gran estudio es particularmente adecuado para los inversores que buscan renta inmediata, un precio de entrada más bajo y una propiedad de lujo en un moderno apart-hotel terminado. Al mismo tiempo, los propietarios tienen la opción de utilizar el apartamento por un mes al año y disfrutar de las comodidades del complejo durante su estancia.
Las opciones de compra para este proyecto incluyen el pago completo o la financiación, proporcionando a los inversores una oportunidad clara y estructurada para asegurar una de las unidades restantes. El potencial anual de ROI anunciado es apoyado por el concepto de apart-hotel, gestión de alquiler profesional, proximidad al mar, estado completo y fuerte demanda turística en Batumi.
Los propietarios se integrarán en un sistema de gestión electrónica que proporciona información detallada sobre los huéspedes, los períodos de alquiler, los precios de alquiler y los ingresos totales de los apartamentos. La empresa de gestión gestiona servicios de arrendamiento, comunicación de invitados, recepción, servicio de conserjería, limpieza, lavandería y limpieza en seco, seguridad, gestión de apartamentos y mantenimiento de la compleja infraestructura. Bajo este modelo de gestión, la empresa recibe el 35% de los ingresos de alquiler, mientras que el propietario recibe el 65%.
Como agencia inmobiliaria establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar información de mercado y guiar a los compradores a través de cada paso del proceso de compra. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen del stock actual de desarrolladores, así como la confirmación final.
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