Obra nueva en venta en Niza

El complejo combina todas las comodidades de la modernidad con la elegancia clásica de la arquitectura que respeta el patrimonio de la ciudad. El edificio ofrece 29 apartamentos que van desde estudios hasta 3 dormitorios. El acceso directo al aparcamiento subterráneo privado de la residencia se encuentra junto a la Rue Voltaire. Instalaciones y equipos en la casa Acceso seguro a través de videoteléfono y código digital Control climático reversible Ventanas de madera Azulejos de alta calidad en la sala de estar, parquet o azulejos a su elección en las habitaciones Dormitorios con armarios empotrados Bañera/ducha con ducha/pantalla de bañera y azulejos de longitud completa Secador de toallas y aseo colgante Ubicación e infraestructura cercana A tiro de piedra de la Place Massena y la línea 1 del tranvía, a poca distancia de la Promenade des Anglais, las playas y el casco antiguo de Niza. Galerías Lafayette Nice Masséna - 200 m Centro comercial Nice Étoile - 300 m Lugar Masséna - 350 m Promenade des Anglais - 700 m Plage - 800 m Marché aux fleurs - 800 m

El diseño de la residencia es una respuesta a los requisitos bioclimáticos modernos. La disposición única de las fachadas permite disfrutar de panoramas excepcionales del valle ecológico de Niza, desde las colinas de la Riviera hasta la costa. En los apartamentos, cada detalle ha sido pensado para mejorar el confort de vida: grandes balcones y terrazas, contraventanas desmontables, grandes ventanales correderos, etc. confieren a cada apartamento unas características incomparables. Hay diferentes tipos de apartamentos para elegir, desde estudios hasta apartamentos de cuatro habitaciones. El complejo contará con una zona de aparcamiento de bicicletas de 170 m2 con espacio para reparaciones, aparcamiento para coches con cargadores eléctricos, comercios en planta baja y cubierta vegetal.Instalaciones y equipamientos en la vivienda Acceso seguro mediante videoteléfono con mampara a color Azulejos a elegir El baño está equipado con tocador, grifería, espejo, aplique LED y toallero eléctrico Suministro colectivo de agua caliente y calefacción gracias a la red de calefacción urbana Ventanas correderas en el salón Ubicaciónyinfraestructura cercanaEl complejo está situado en el corazón del barrio ecológico, entre el Grand Arenas y el estadio Allianz Riviera, y a sólo 300 m de la parada de tranvía. Todo lo que necesita está cerca: transporte, guarderías, universidades, oficinas, tiendas, restaurantes, salas de conciertos. Aeropuerto internacional de Niza: 5 minutos en coche (2,8 km) Centro comercial CAP 3000: 8 minutos a pie (4,4 km) Promenade des Anglais: 16 minutos en coche (6,7 km)

La nueva casa consta de 51 apartamentos de 2 a 4 habitaciones, un jardín dentro del patio y un estacionamiento. Instalaciones y equipamiento de la casa. Azulejos esmaltados 45x45 cm Pintura lisa de paredes y techos en todas las habitaciones Azulejos en todas las paredes de los baños hasta 2 m de altura El baño está equipado con un mueble, un espejo, una franja de luz y un toallero eléctrico Persianas eléctricas en el gran ventanal del salón Ventanas con doble acristalamiento Puertas de interior con diseño moderno La puerta de entrada está equipada con una cerradura de seguridad A2P de 5 puntos Ubicación e infraestructura cercana. La casa está situada a 200 metros de la parada del tranvía, no lejos del puerto y del casco antiguo. En la zona encontrará una vibrante vida comercial, colegios, espacios culturales, instalaciones deportivas y universidades. En 10 minutos puedes caminar hasta la estación de tren y el aeropuerto está a sólo media hora en tranvía.

El complejo ofrece apartamentos de lujo de 2 a 4 habitaciones con grandes ventanales, hermosas terrazas e impresionantes vistas de Niza y el mar Mediterráneo. En el centro del barrio hay un jardín con terrazas con vistas a la ciudad, dividido en espacios verdes, huertos y olivares. Desde el jardín hasta los vestíbulos diseñados por diseñadores de interiores, todos los espacios comunes crean una atmósfera de elegancia excepcional. En el noveno piso hay un gimnasio y una amplia terraza común de 150 m², con vistas a la Plaza Metropolitana y Cours Meridia. Estos espacios pueden ser reservados por los propietarios para eventos, deportes o simplemente utilizados por los residentes para la recreación. El precio de una plaza de aparcamiento es de 28.000 euros. Instalaciones y equipos en la casa Acceso privado seguro El edificio está conectado a la red geotérmica Estacionamiento seguro para automóviles en el sótano Lugar para guardar y reparar bicicletas y cochecitos Calentamiento/refrigeración de la bobina del ventilador Domótica Ubicación e infraestructura cercana Todos los servicios - tiendas, escuelas, restaurantes - están disponibles a pocos minutos de la casa. La nueva parada de tranvía en la avenida Simone Weil le llevará al aeropuerto, el centro de Niza, el estadio Allianz Riviera u otras zonas de ocio activo.

El complejo fue construido con los más altos estándares, prestando atención a la calidad del aire interior, la funcionalidad, la seguridad y el respeto por el medio ambiente. Una excelente opción para inversión a largo plazo. El edificio cuenta con estacionamiento subterráneo para 8 autos y 2 locales comerciales.Instalaciones y equipamiento en la casa Persianas enrollables eléctricas en todos los ambientes Grandes ventanales o balcones Confort térmico y acústico optimizado Ubicación e infraestructuras cercanasLa zona residencial de Saint-Jean-d'Angely, situada a pocos minutos del centro de Niza, es auténtica, ideal y cotizada. Hay muchos restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios locales. La zona también cuenta con varias instituciones educativas a poca distancia, como el colegio Blanche de Castille, el campus universitario de Saint-Jean d'Angely y la escuela de periodismo. También hay un cine, una farmacia, instalaciones deportivas y de ocio y el parque Vinigrier. La infraestructura de transporte y las carreteras principales son fácilmente accesibles en pocos minutos. 3 minutos a la estación Riquier 4 minutos al puerto 10 minutos a la playa 15 minutos al aeropuerto

El complejo combina todas las comodidades de la modernidad con la elegancia clásica de la arquitectura que respeta el patrimonio de la ciudad. El edificio ofrece 29 apartamentos que van desde estudios hasta 3 dormitorios. El acceso directo al aparcamiento subterráneo privado de la residencia se encuentra junto a la Rue Voltaire. Instalaciones y equipos en la casa Acceso seguro a través de videoteléfono y código digital Control climático reversible Ventanas de madera Azulejos de alta calidad en la sala de estar, parquet o azulejos a su elección en las habitaciones Dormitorios con armarios empotrados Bañera/ducha con ducha/pantalla de bañera y azulejos de longitud completa Secador de toallas y aseo colgante Ubicación e infraestructura cercana A tiro de piedra de la Place Massena y la línea 1 del tranvía, a poca distancia de la Promenade des Anglais, las playas y el casco antiguo de Niza. Galerías Lafayette Nice Masséna - 200 m Centro comercial Nice Étoile - 300 m Lugar Masséna - 350 m Promenade des Anglais - 700 m Plage - 800 m Marché aux fleurs - 800 m

El proyecto es un hermoso complejo de esquina cuyas fachadas han sido diseñadas para aprovechar al máximo la excelente orientación hacia el sur, este u oeste. De este modo, los apartamentos pueden recibir abundante luz natural y todos tienen balcón, logia o terraza. En las plantas superiores, algunos apartamentos ofrecen vistas despejadas a la montaña y a la ciudad. El conjunto está completamente rodeado por un muro bajo rematado con una verja de hierro. Las zonas verdes crean un entorno natural agradable: los limoneros se combinan con las magnolias, también hay palmeras y olivos. Un seto de laurel rojo recorre la puerta del edificio, manteniendo la privacidad de los apartamentos de la planta baja. El hall de entrada de la casa está decorado con gres porcelánico, espejo y apliques. Las zonas están revestidas con baldosas de arenisca y pintura decorativa. Iluminación automática de rellanos de escaleras con sensor de presencia. El ascensor Otis con cabina decorada con un espejo da servicio a cada piso, incluido el estacionamiento subterráneo.Instalaciones y equipamiento en la casa Alicatado porcelánico Saloni en todas las habitaciones Pintura lisa en paredes y techo Puertas interiores lacadas con tiradores Ventanas climalit Revestimiento Saloni de 2,10 m de altura en el baño El baño está equipado con tocador, lavabos empotrados Culina, grifería Grohe, espejo grande, aplique, bañera y soporte de ducha de pared. , radiador toallero Armarios con puertas practicables o correderas Persianas enrollables eléctricas en todas las estancias con centralización Agua caliente procedente de caldera individual de gas Aire acondicionado reversible que permite calentar y enfriar las habitaciones principales La entrada está protegida por una puerta con código digital y un videoteléfono conectado a cada apartamento Videovigilancia en la entrada y en el aparcamiento Detectores de humo Las puertas de piso están equipadas con cerradura A2P y bisagras antimanipulación Ubicación e infraestructura cercanaMenton es uno de esos pueblos que le da un encanto inigualable a la Costa Azul. El clima templado, la belleza de las playas, los monumentos y las calles estrechas la han convertido en uno de los balnearios más famosos del Mediterráneo. Menton es también una ciudad vibrante donde se puede vivir todo el año.El complejo está situado cerca de todas las tiendas y servicios cotidianos. Panadería, supermercado, farmacia, peluquería, etc. están a menos de 4 minutos a pie. La guardería y la escuela primaria están a 2 minutos, la escuela secundaria a 2 minutos en coche, otros 3 minutos son suficientes para llegar a la universidad. Es muy fácil llegar al centro de Menton, con la playa de Borrigo a 15 minutos a pie y el casco antiguo a 20 minutos. Hay tres líneas de autobús justo al lado de la casa que conducen a la estación de tren, a la estación de autobuses y al mercado de Menton. Por último, la autopista A8 está a sólo 6 minutos en coche.

Un complejo residencial de 16 apartamentos, que van desde estudios hasta apartamentos dúplex de cinco habitaciones. La fachada del patio está decorada con amplias terrazas con cercas de vidrio que se elevan por encima de la abundancia de vegetación. La fachada histórica conservada del complejo, decorada con dos tiendas, es el elemento de conexión. Por lo tanto, se mantiene la armonía del cuarto. La fachada restaurada también está decorada con nuevos adornos de travertino, lo que le da una apariencia más contemporánea. El precio de los apartamentos incluye una plaza de aparcamiento. Características de los pisos Los apartamentos tienen un número suficiente de habitaciones para el día y la noche, lo que le permite garantizar la privacidad de cada huésped. A partir de apartamentos de dos dormitorios, la suite principal tiene su propio baño. El diseño inteligente optimiza la penetración de la luz solar, lograda al agregar dos o tres ventanas y hasta cuatro áreas al aire libre, como una logia, balcón o terraza, en cada apartamento. La mayoría de las habitaciones principales tienen acceso directo al espacio al aire libre. Instalaciones y equipos en la casa Puertas automáticas equipadas con cerraduras A2P Intercomunicador y control de acceso proporcionado por el sistema Vigik Estacionamiento subterráneo seguro Instalaciones de almacenamiento de bicicletas Los techos son de casi 3,5 m Parquet o tablas sólidas en habitaciones secas Puertas interiores de 2,14 m de altura Aire acondicionado inversor Azulejos y suelos de porcelana de alta calidad en bañeras y duchas Lavabos con espejos, equipados con LED Toallero y plato de ducha con calefacción Armarios Persianas enrollables automáticas Sistema de domótica Ubicación e infraestructura cercana A tiro de piedra de la residencia, a la sombra de los plátanos, se encuentra Place Marinoni, decorado con un quiosco de música; este lugar es considerado el corazón palpitante de Beaulieu-sur-Mer. Cada año, esta plaza alberga mercados italianos con productos locales y alberga numerosas noches musicales. Las calles anchas y estrechas están llenas de tiendas de lujo, terrazas de cafés y restaurantes. Todo está a poca distancia: guardería, escuela, parques y jardines, playas. Varias rutas de autobús pasan por la ciudad: No. 607 y 608, que van a Niza, Mónaco y Manton, así como las líneas No. 81, 83 y 84, que van a la Promenade des Arts en Niza y a la estación de tren de Riquier, el puerto de Saint Jean, Baie de Fourmy y Eze Plateau de la Justis. A 200 metros de la estación de TER Beaulieu-sur-Mer, en dirección a Mandelieu, Cannes, Niza, Mónaco y Ventimiglia. A 20 minutos de la autopista A8. A 15 minutos de Place Massena y Mowen Corniche. A 25 minutos del aeropuerto internacional de la Costa Azul. A 20 minutos del helipuerto de Mónaco.

Con una fachada ocre roja, que recuerda a la icónica Place Massena, el complejo tiene un sabor local y un recordatorio de la medida en que el proyecto está estrechamente relacionado con el espíritu de la zona y la historia de la ciudad. Los apartamentos de 2 a 5 habitaciones ofrecen hermosos diseños y vistas despejadas de las colinas de la ciudad, la plaza y el hermoso edificio de la antigua estación. Todos los apartamentos con hermosas terrazas que expanden su interior, permitiendo que entre la luz. 4 apartamentos tienen enormes terrazas en la azotea. La entrega está programada para el 2o trimestre de 2025. Los desarrolladores más grandes y confiables del Banco de Francia. Instalaciones y equipos en la casa azulejos de gran formato 60 x 60 cm el baño está equipado con un gabinete, un espejo con iluminación, toallero con calefacción y plato de ducha muy plano persianas enrollables eléctricas en salas de estar + control centralizado espacio de almacenamiento para bicicletas y cochecitos equipos avanzados para vehículos eléctricos doble acristalamiento para un buen aislamiento térmico y acústico videoteléfono en color infraestructura de Internet de alta calidad con la instalación de enchufes en la sala de estar y dormitorios buzones y servicio de conserjería digital sistema de casa inteligente: control de calefacción central con termostato inteligente, control de obturador eléctrico (opcional), detector de intrusión (opcional) Soporte de 3 meses en la configuración de todos los equipos Garantía de 2 años en equipos preinstalados en su hogar Infraestructura Se encuentra en la plaza de la antigua estación, donde ahora hay un patio de comidas en su lugar, hay cafés, restaurantes, un supermercado, un mercado cercano. Ubicación e infraestructura cercana Limitada por la famosa Bahía de los Ángeles y sus 7 km de playa ininterrumpida, la capital de la Riviera Francesa tiene una belleza natural. La gente lo visita de todo el mundo gracias al aeropuerto, que sirve a 102 destinos en 41 países. Elegante y popular, Niza es una ciudad vibrante donde el arte y la cultura son prominentes, como lo demuestra el famoso Festival de Jazz de Niza y el Carnaval. Libe, como a la gente de Niza le gusta llamarlo, es una zona histórica, auténtica y animada que fue mejor conocida por su maravilloso mercado al aire libre hasta principios de la década de 2000. En 2012, se produjo una verdadera metamorfosis con la reconstrucción de la estación Gare du Sud, idéntica a su primer proyecto en 1892.

Después de un ajetreado día en el corazón de la animada Niza, esta residencia es el lugar para estar, ya que ofrece una sensación de vacaciones durante todo el año. Los cipreses, olivos y cítricos en el jardín-belvedere sombrean los senderos peatonales que cruzan el vasto parque de las residencias. El paseo marítimo con vistas a las terrazas se abre al impresionante paisaje y al mar, mientras que la agradable vida del sur florece alrededor de la piscina, el parque infantil y la rotonda al aire libre. Amplios y refinados, los pisos varían de 2 a 5 habitaciones, la mayoría de las cuales tienen una doble orientación, y siempre se extienden por un gran espacio privado al aire libre. Los techos altos y los grandes ventanales dejan entrar la luz natural pero sin exceso, gracias a un sistema de sombreado de alto rendimiento. En la planta superior, los excepcionales pisos tienen enormes terrazas panorámicas que ofrecen vistas despejadas al mar. Instalaciones y equipos en la casa Regla de insonorización (cubrimiento) Baldosas de gran formato 60x60 cm Aire acondicionado por conductos reversible Baldosas y azulejos de barro a la altura del marco en los baños y cuartos de baño Unidad de tocador con espejo y accesorio de luz LED en los baños y duchas Secador de toallas y mampara de ducha Armarios empotrados Carpintería exterior deslizante en aluminio lacado Persianas enrollables motorizadas Barandillas de vidrio Pre-equipo de automatización del hogar Puertas de aterrizaje equipadas con cerraduras A2P Control de acceso de Videophone y Vigik Ubicación e infraestructura cercana Fabron es una colina residencial verde y próspera al oeste de Niza, con vistas a la Baie des Anges (Angels’ Bay) y apreciada por sus vistas al mar y la tranquilidad. Este «dolce vita» ahora se complementa con las infraestructuras urbanas de primera clase del vecino Eco-Vallée, lo que convierte al distrito en un escaparate para la metrópoli. La zona es conveniente para la vida cotidiana con la proximidad de la escuela La Lanterne y el pequeño centro comercial «La Pignata village» con su panadería, farmacia y restaurante. Para momentos de relajación, puede acceder fácilmente al Promenade des Anglais con su bicicleta/carril de correr, así como sus famosas playas. Al pie de la colina, en la zona de la llanura de Var, también accesible por las líneas de tranvía 2 y 3, las comodidades y las instalaciones están a menos de 10 minutos * en coche: una escuela secundaria, una escuela secundaria y una universidad, así como el centro comercial Nice Valley, el teatro Nikaia, el estadio Allianz Riviera, etc.

Moderno complejo residencial rodeado de vegetación con ascensor y aparcamiento subterráneo. Instalaciones y equipos en la casa CCTV Baldosas de gran formato 60x60 cm Pintura lisa Ventanas de doble acristalamiento Persianas eléctricas Calefacción eléctrica individual Tanque termodinámico de agua caliente Baño con azulejos, lavabo y toallero climatizado Ubicación e infraestructura cercana El complejo está situado en el corazón de la animada zona de Carnoles, cerca de restaurantes, tiendas, servicios de la ciudad y el entretenimiento, todos los beneficios de la vida de la ciudad en un entorno tranquilo.

La nueva residencia de lujo muestra una arquitectura moderna de alta calidad, en la que los espacios verdes ocupan un lugar de honor. Los jardines alrededor lo convierten en un lugar excepcional para vivir en el corazón de la ciudad. El complejo ofrece 25 apartamentos con 2-4 habitaciones y plazas de aparcamiento. Las soluciones interiores premium se han creado cuidadosamente para proporcionar comodidad y tranquilidad durante todo el año. Disfrute de vistas despejadas desde la amplia terraza de los últimos rayos de sol en el corazón de la ciudad. Características de los pisos Ventanas y puertas de patio con doble acristalamiento aislado y persianas enrollables exteriores Persianas eléctricas Azulejo 60x60 cm con una variedad de colores Armarios empotrados Pintura lisa de pared y techo Puertas de entrada anti-burglary con cerradura de tres puntos A2P1* Baño con lavabo moderno, espejo de tira ligera, toallero, grifos de diseño y plato de ducha con pantalla Sistema de videovigilancia en la entrada y en el estacionamiento Ubicación e infraestructura cercana Con 7 km de playas y la famosa Promenade des Anglais, Niza es rica en historia y cultura. La Ciudad de los Ángeles te invita a sus típicas calles, plazas, mercados, puertos, playas y parques verdes. La capital de la Riviera, llena de numerosos eventos, alberga anualmente alrededor de 2000 eventos culturales, festivos o deportivos que no deben perderse. Desde la zona de Riquier, se puede llegar rápidamente (menos de 500 metros) a cualquier transporte público - una selección de tranvía, autobús o tren. Desde aquí solo tiene que dar unos pasos para pasear por el paseo marítimo o el puerto, descubrir las hermosas tiendas, sentarse en la terraza de un elegante restaurante, tomar el sol o ir a Córcega o Cerdeña.

De acuerdo con la arquitectura art deco de la zona, las fachadas del edificio se distinguen por un diseño elegante y emblemático. Los balcones tradicionales de hierro forjado apoyan el deseo de transparencia. Su elegancia se ve acentuada por materiales nobles como la piedra pulida y el vidrio esmerilado. Entrega - segundo trimestre de 2024. El precio de los apartamentos propuestos ya incluye una plaza de aparcamiento por 21-22 mil euros. Además, puede comprar una plaza de aparcamiento por 38 mil euros. Desde las ventanas se puede ver el mar y el parque. La luz natural, tan típica de Niza, impregna todas las habitaciones y en particular las salas de estar con cocinas abiertas, donde da un ambiente festivo y más espacio. Instalaciones y equipos en la casa Lobby decorado por un diseñador de interiores Acceso seguro controlado por teléfono inteligente o tableta e insignia de Vigik Iluminación automática de zonas comunes con sensores de presencia Baldosas de porcelana esmaltada 45x45 cm Pintura suave de paredes y techos en todas las habitaciones Los baños están equipados con un tocador con espejo y una tira de luz, secador de toallas y paredes de azulejos Ventanas de aluminio con aislante y doble acristalamiento Sistema SMARTHAB (o equivalente), paquete ACCESS con control de aplicaciones móviles (Android, iOs) Control de calefacción y persianas eléctricas Presencia, temperatura ambiente, cierre de la puerta de la escalera, detección de humo controlada a través de la conexión de la aplicación móvil Ubicación e infraestructura cercana En el barrio de Riquier, cerca del puerto de Niza, junto a la plaza con cafeterías y restaurantes, a 10 minutos a pie de la playa. Escuelas, universidades, deportes y eventos culturales están cerca. Cerca del Boulevard Delfino, bordeado de árboles y lleno de pequeñas tiendas, a pocos minutos de la famosa Plaza Peng.

Residencia cerrada en la zona de Fabron con una piscina con vistas al mar, un gran parque y estacionamientos. Hay muchas palmeras alrededor, hay canchas de tenis cerca. El precio incluye una plaza de aparcamiento. Inicio de la construcción - Octubre 2021. Finalización de obras - 4o trimestre de 2023. Ubicación e infraestructura cercana El nuevo edificio está situado en la zona verde de Fabron. El área tiene una infraestructura y una red de transporte bien desarrolladas, desde aquí puede llegar rápida y convenientemente al centro de Niza y al aeropuerto.