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MESOVOUNIA, GERMASOGEIA, LIMASSOL — una rara parcela residencial de 1.163 m2 con permiso de planificación y título limpio.
Situado en la ladera de Mesovounia, una de las direcciones residenciales más discretas y establecidas de Limassol, entre villas privadas valoradas en €5M+. Celebrada privadamente durante años y nunca antes ofrecida, ahora viene al mercado abierto por primera vez. El permiso de planificación y los planes arquitectónicos completos ya están en marcha, por lo que el nuevo propietario salta la etapa habitual de diseño y aprobación. Vistas al mar Mediterráneas, título limpio, sin escombros.
Panorama general:
- Tipo: parcela de construcción residencial
- Superficie de parcela: 1.163 m2
- Zona de planificación: Ka9 (residente, baja densidad)
- Coeficiente de construcción: 40% - hasta ~465 m2 edificable
- Cobertura: 25% (~290 m2)
- Altura máxima: 2 plantas / 10 m
- Agua, electricidad y telecomunicaciones conectadas
- Título de la escritura: limpio, sin gravamen
- Permiso de planificación: concedido
- IVA: no aplicable
Ubicación: Mesovounia, Germasogeia — una tranquila ladera sobre Limassol. 5 min a la costa, 10 min al centro de Limassol, 35 min al aeropuerto internacional de Larnaca, con vistas al mar sin obstáculos y un verde valle y fondo de montaña.
Documentación disponible para los compradores calificados bajo petición: escritura de título, permiso de planificación, planes arquitectónicos y encuesta topográfica. Visitas por cita previa.
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