Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela industrial en Limassol, situada estratégicamente en una de las zonas industriales más buscadas de la ciudad. Ofreciendo una excelente accesibilidad, una infraestructura excepcional y un potencial de desarrollo significativo, esta propiedad es ideal para inversores, desarrolladores, empresas logísticas y empresas que buscan una ubicación industrial premium.
La tierra goza de fácil acceso a la carretera de Limassol, conectando perfectamente con la red de transporte más importante de la isla. Con acceso directo a la carretera y excelente visibilidad, la propiedad es fácil de localizar, lo que lo hace muy adecuado para operaciones comerciales e industriales.
La parcela es predominantemente plana, lo que permite un desarrollo rentable con una preparación mínima del sitio. Su forma y topografía lo hacen particularmente adecuado para la construcción de almacenes, centros logísticos, instalaciones de distribución, unidades de fabricación, edificios de almacenamiento y otros desarrollos industriales.
La tierra comprende:
78% Zona Industrial (90% de densidad de edificios, 60% de cobertura de edificios)
22% Zona agrícola
La generosa zona industrial ofrece una excelente flexibilidad para una amplia gama de usos industriales y comerciales, mientras que la ubicación estratégica de la propiedad aumenta el valor de inversión a largo plazo.
Ya sea que esté buscando desarrollar un moderno complejo de almacén, ampliar sus operaciones comerciales o asegurar una inversión de alto potencial, esta propiedad industrial principal representa una oportunidad excepcional en el próspero mercado de Limassol.
Preguntas frecuentes (PFA)
1. ¿Dónde está la tierra industrial?
La propiedad está situada en una primera zona industrial de Limassol con excelente acceso a la autopista y las principales redes de carreteras.
2. ¿La tierra es adecuada para el desarrollo del almacén?
Sí. El terreno plano, el acceso directo a la carretera y la zona industrial lo hacen ideal para almacenes, centros logísticos, instalaciones de almacenamiento y otros desarrollos industriales.
3. ¿Cuáles son las características de planificación de la tierra?
Aproximadamente el 78% de la propiedad se encuentra dentro de la zona industrial, lo que permite un 90% de densidad de construcción y un 60% de cobertura de construcción. El 22% restante es tierra agrícola.
4. ¿La propiedad tiene acceso a la carretera?
Sí. El terreno se beneficia del acceso directo a la carretera, por lo que es fácil de alcanzar y adecuado para el tráfico comercial de vehículos.
5. ¿Es el piso de tierra?
Sí. La parcela es predominantemente plana, reduciendo los costos de preparación del sitio y haciendo más eficiente el desarrollo.
6. ¿Qué tan accesible es la propiedad?
El terreno goza de un acceso rápido y conveniente a la carretera de Limassol y a la red de carreteras circundantes, proporcionando una excelente conectividad para el transporte y la logística.
7. ¿Qué tipos de desarrollo son adecuados?
La propiedad es adecuada para almacenes, centros de distribución, centros logísticos, unidades industriales, instalaciones de fabricación, edificios de almacenamiento y otros desarrollos industriales permitidos.
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