Proporcionar visualización del contenido del sitio y obtener acceso a la funcionalidad. Este tipo de cookies se utiliza únicamente para el correcto funcionamiento del sitio y no se transfiere a terceros. La desactivación es imposible sin interrumpir el funcionamiento del sitio.
Cookies analíticas
Ayúdenos a mejorar el rendimiento del sitio, su experiencia al utilizar el sitio y hacerlo más cómodo de usar. La información que recogen este tipo de cookies es agregada y por ello anónima. Se utiliza para proporcionar indicadores estadísticos del uso del sitio sin identificar a los usuarios.
Galletas publicitarias
Permítanos reducir nuestros costos de marketing y mejorar la experiencia del usuario.
Realting.com utiliza cookies para mejorar su interacción con el sitio web. Puedes configurar qué cookies se guardarán en tu dispositivo.
Más información
Oficinas en venta en un complejo de construcción comercial contemporáneo en el atractivo y dinámico barrio de Neapolis de la Municipalidad de Limassol - junto a la histórica rotonda Agios Nikolaos del centro de la ciudad, en un pasillo de modernos bloques de oficinas y importantes edificios públicos. Un activo fuerte que produce ingresos.
El edificio
- Locales situados en 6 plantas
- Superficie total: 4.200 m2
- Estado de reventa
- Vistas al mar desde los pisos superiores
- Aparcamiento subterráneo: 65 espacios
Sistemas de construcción
- Sistemas de ventilación
- Sistema de acondicionamiento (acondicionamiento completo)
- Tres etapas de protección de potenciación: UPS, generador pequeño y generador grande
- Sistema de control de acceso
- Sistema de vigilancia de vídeo
- Sistema de alarma
- Sistema de seguridad de incendios
Perfil de los ingresos (por vendedor)
- Alquiler actual: 126.000 € / mes
- Basado en 4,200 m2 a 30 € / m2
- Alquiler anual: 1.512.000 euros
- Gastos anuales: ~ 30.000€
- Ingresos netos anuales: ~ 1.482.000€
- Rendimiento neto indicativo: ♥6.44% en 23M€
Aspectos destacados de las inversiones
- Activo de oficina de nivel institucional en el corredor de negocios de Limassol
- Sistemas principales ya instalados (generadores UPS +, CCTV, control de acceso)
- 65 plazas de aparcamiento subterráneo - premium para la zona
- Las vistas al mar de los pisos superiores mejoran el atractivo de arrendamiento
- Adyacente a la rotonda de Agios Nikolaos y al grupo de oficinas de Neapolis
Ubicación
- Barrio de Neápolis, Municipio de Limassol
- Junto a la rotonda de Agios Nikolaos
Transferir
English
