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Local comercial en venta en el Área Industrial Agios Sylas, Ypsonas, que ofrece una excelente oportunidad para inversores o negocios que buscan una propiedad industrial bien ubicada en Limassol. La propiedad se encuentra en una gran parcela de arrendamiento y cuenta con un almacén cubierto construido en 2008, construido a los estándares de la categoría “B”. Su estructura de marco metálico garantiza durabilidad, fiabilidad y flexibilidad para una amplia gama de operaciones industriales. El almacén está en buenas condiciones y ofrece un potencial de desarrollo significativo. Existe la posibilidad de añadir un piso adicional, aumentando sustancialmente el espacio utilizable, ideal para la expansión, optimización de almacenamiento o usos industriales mixtos. Esto lo convierte en una propiedad altamente versátil capaz de adaptarse a las necesidades futuras de cualquier negocio industrial.
El contrato de arrendamiento actual funciona hasta 2036, con opciones de renovación por 33 + 33 años adicionales, ofreciendo seguridad y estabilidad a largo plazo para inversores o usuarios finales. Situado en el distrito industrial establecido de Ypsonas, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad al centro de la ciudad de Limassol, la red de carreteras y el puerto, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para operaciones de logística, fabricación o distribución. Este almacén representa un activo industrial sólido con fuerte potencial de crecimiento, expansión y uso operativo a largo plazo en una de las zonas industriales más destacadas de Limassol.
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