Impresionante Villa de piedra istria con piscina en Žminj!
Ubicado en el corazón de Istria, esta impresionante villa de 225 m2 en Žminj ofrece la mezcla perfecta de encanto tradicional de Istria y lujo moderno. Situado en una parcela de 688 m2, la propiedad cuenta con un entorno natural impresionante, incluyendo prados, viñedos, bosques y cuevas, lo que lo convierte en un refugio ideal para los amantes de la naturaleza. Žminj, históricamente conocido como un centro de transporte clave, sigue siendo una joya cultural y gastronómica con su turismo verde, sostenible y rico patrimonio que abarca 33 asentamientos y 112 aldeas.
Características de la Villa:
Interior:
- Creado en dos casas de piedra conectadas, mezclando encanto rústico con diseño contemporáneo
- Paredes de piedra originales, vigas de techo blanco y suelos de madera para un ambiente cálido y elegante
- Planta baja: Espaciosa sala de estar, comedor y cocina con techos de 6 metros para una sensación de aire, abierta, más un dormitorio de 30 m2
- Planta alta: Tres habitaciones de lujo, cada una con baño privado en suite, que ofrece comodidad y privacidad
Exterior:
- Piscina: 49 m2 piscina para la relajación y el ocio
- Cocina de verano: Perfecto para entretenimiento al aire libre
- Jardín: Paisaje jardín de 414 m2 diseñado para la tranquilidad y el disfrute
- Servicios adicionales: Zona técnica separada con depósito central de calefacción y almacenamiento de agua caliente para mayor comodidad
- Estacionamiento: Dos plazas de aparcamiento designadas
Potencial de inversión:
Con un historial bien establecido como un alquiler turístico exitoso, esta villa ofrece una excelente oportunidad de inversión. Alternativamente, puede servir como una lujosa casa familiar en un ambiente tranquilo y escénico, proporcionando comodidad y aislamiento.
No te pierdas la oportunidad de poseer esta villa única en el pintoresco corazón de Istria!
Ref.: RE-U-35348
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
