Istria, Poreč – Elegante villa con piscina privada rodeada de naturaleza y tranquilidad, a sólo 11 km de la playa
Ubicado en un tranquilo pueblo cerca de Poreč, esta hermosa villa de diseño ofrece un estilo de vida sereno a un corto paseo de la costa. Rodeado de vegetación, aves y paisajes mediterráneos, es el refugio ideal para aquellos que buscan privacidad mientras se mantienen cerca de todas las atracciones y servicios de la zona de Poreč.
A sólo 11 km del centro de la ciudad y sus primeras playas, Poreč ofrece oportunidades de relajación, recreación y exploración cultural durante todo el año. Atracciones cercanas incluyen el Parque Nacional Brijuni, el mundo subterráneo de la Cueva Baredine, el Observatorio Višnjan, y las pintorescas ciudades de la costa y el interior de Istria. Destinos familiares como Dinopark, parque acuático Aquacolors, el más grande de Croacia, y la pista de karting Motodrom también son fácilmente accesibles. Los aficionados al aire libre pueden disfrutar del ciclismo escénico y rutas de senderismo que recorren la costa, el campo y las ruinas antiguas.
Esta villa es la primera en una fila de casas de nueva construcción y abarca tres niveles con un total de 151 m2 de espacio habitable. Se encuentra en una parcela privada de aproximadamente 600 m2 y cuenta con una piscina de 32 m2 para disfrutar al aire libre.
La planta baja cuenta con un amplio diseño de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar, junto con un aseo de invitados, despensa y lavadero, diseñado para satisfacer las necesidades de vida modernas.
Arriba, la primera planta incluye tres dormitorios. La suite principal tiene su propio baño en suite y una terraza privada. Los otros dos dormitorios comparten un baño, y uno de ellos también se abre a una segunda terraza.
La planta superior está diseñada como una zona de relajación con espacio para una zona de bienestar y jacuzzi, ofreciendo flexibilidad para que el comprador adapte el espacio para otros propósitos como una oficina, gimnasio o dormitorio adicional. Una terraza accesible desde esta planta añade al sentido de apertura y lujo de la villa.
El suelo de cerámica de alta calidad se instalará en todo el hogar, con opciones de personalización disponibles en consulta con el desarrollador. La calefacción será provista por sistemas de subflores alimentados por bombas de calor, mientras que las unidades de aire acondicionado garantizarán un clima agradable en meses más cálidos.
Esta villa moderna en Poreč ofrece una mezcla ideal de entorno natural, cómoda vida y proximidad al mar. Si usted está buscando una residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler en Istria, esta propiedad es una oportunidad perfecta en la costa adriática.
Ref.: RE-U-40047
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
